股票

订阅

今日更新 999+

主题:19157 排名:1关注 / 发布

期权论坛 - 国内最专业的期权社区»论坛 › 期权论坛› 股票

刚通报，这地基金投诉大增243%！富荣基金最多！

 2023-2-5   期权匿名问答  7561  0

中国基金报记者曹雯璟近日，深圳证监局发布《关于2022年四季度证券基金、期货纠纷投诉情况的通报》，去 ...

☆ 展开评论(0条)★ 收起评论

又一次，对冲基金被散户“冲垮”，美股Meme股再现“逼空式上涨”

 2023-2-5   期权匿名问答  8331  1

两年前，美国散户与华尔街空头上演的“世纪逼空大战”仍历历在目，而如今，随着市场押注加息周期渐入尾声， ...

☆ 展开评论(1条)★ 收起评论

2023年春招季，职场人有怎样的职业机会？

 2023-2-5   期权匿名问答  3934  0

去虚向实的技能型时代，企业用人对“里子”的重视已经超过“面子”，而求职也更需务实。文：庄文静责任编 ...

☆ 展开评论(0条)★ 收起评论

怎样挑选纯棉的中筒男袜？

 2023-2-5   期权匿名问答  7609  2

怎样挑选纯棉的中筒男袜？

2023-2-5

期权匿名回答

1.看后面的成分 2.一般最多是98%99%的含棉量，剩下一定有弹性纤维 3.看什么材质的棉，像精梳棉，莫代尔，蚕丝等会好一些棉纤维长不易起球，且舒适耐穿回复
2023-2-5

期权匿名回答

翻了一会回答发现没有我要说的这款袜子，我就来回答一波（淘宝：东平棉品） http://pica.zhimg.com/v2-66cbf103700505df3cd317ae9e0bcd9c_r.jpg?source=1940ef5c 首先，我穷学生一枚，几十一双的袜子我是不考虑的，几十一双的袜子我也买过，记得有一次，买了几双名牌的袜子，我的天啊，价格贵，是真的贵啊，当时也忘了具体几双，反正快赶上一双鞋的价钱了。花钱了不说，关键还不舒服，穿起来紧紧的，是真心难受，所以在选择袜子，不一定好品牌袜子就也香。 http://pica.zhimg.com/v2-a8697ab2ae9d7e46f924843bd6556af0_r.jpg?source=1940ef5c 为什么袜子要卖这么贵？是因为我太穷了所以觉得贵吗？日常穿的袜子我主要分为两大类，一是功能性，比如防臭脚，各种“黑科技”的；另一类就是装饰性，包括传统花纹还有脚背和脚腕的装饰。别打我，打我你就输了袜子真的是灵魂所在，穿一双舒服的袜子走路就像做了一趟spa！你有没有在公众场合把袜子漏出来的时候呀！ http://pica.zhimg.com/v2-a663afaa993773514bb75c4b9f61c8b1_r.jpg?source=1940ef5c 这里我开来大家分享一下我经常选袜子的一家店（淘宝：东平棉品），里面的袜子质量好，耐穿，多次穿也不容易变形，可以说是我心中认为的好物： http://pica.zhimg.com/v2-509b002c3010fb8b94add2de0e5e46cc_r.jpg?source=1940ef5c bzHx">大家可以看看，这里的袜子种类挺全的，男女生都也适合，大多时候袜子我都会在网上买，而这个常常会是我的第一目标，这儿也和大家分享一下。 http://picx.zhimg.com/v2-1c750848e62f3e509262aa0b550f8965_r.jpg?source=1940ef5c 一般来说，选袜子主要看材质是否会起球，舒适感怎样，以及袜子的针线缝合，对于汗脚人来说还需要吸汗防臭、夏天选择轻薄透气的，冬天选择保暖舒适的、和鞋子的搭配、袜子质量不好的袜子容易松紧口变大，袜子滑脱磨脚等问题。所以现在的我更加偏向于短筒袜和中筒袜，长筒袜的话个人有点不习惯，堆堆袜的话还不错，女生的话可能会更加喜欢长筒袜或者更长的袜子，总的来说，看个人习惯及爱好来选择！ http://pic1.zhimg.com/v2-a1e09484c009e916bc4953a8dfa4eba4_r.jpg?source=1940ef5c 再给大家科普一个知识：没有100%纯棉的袜子。如果一双袜子100%纯棉根本没有弹性，100%纯棉袜子特别容易缩水，而且不结实、不耐穿。100%棉的袜子不叫棉袜，而是叫棉花。一般来说，含棉量超过75%的袜子可以说是“棉袜”，含棉量达到85%的袜子是非常高档的棉袜。为了保持袜子的弹性、牢固性和舒适性，必须添加功能性纤维涤纶，氨纶，锦纶等。总之，对于我来说，袜子品牌不是最主要的，穿起来不起球，不容易变形，舒适才是最重要的。店铺链接来咯，点击可直接进店： <a data-draft-node="block" data-draft-type="mcn-link-card" data-mcn-id="1605532870042148864"> 回复

参与评论全部评论

☆ 展开评论(2条)★ 收起评论

《靠谱》：怎样才能给人一种很靠谱的感觉？

 2023-2-5   期权匿名问答  3548  0

在网上搜一下，名字叫《靠谱》的书有好几本。写《靠谱》书的人多，但是真正靠谱的人却不多。而侯小强就是 ...

☆ 展开评论(0条)★ 收起评论

《三体》中「不要回答」的消息，为什么苏联和美国没有收到 ...

 2023-2-5   期权匿名问答  7630  5

背景说了苏联和美国都有做这个项目，那么既然红岸能收到，苏联和美国应该也可以收到，收到后对于叶文洁的背 ...

2023-2-5

期权匿名回答

关于红岸发送的信息，原著是这样描写的：（3）红岸自解译系统的研制引导部分：以宇宙间通用的基本数学和物理原理，建立一个基本的语言元码系，能够被任何掌握了基本代数、基本欧氏几何和基本低速物理学定律的文明所理解。　　以上述元码系为基础，辅以低分辨图形示例，逐步建立语言体系，语种：汉语、世界语。　　系统整体信息量为680KB，在2800兆赫、120000兆赫、22000兆赫波段上的发送时间分别为1183分钟、224分钟和132分钟。 4、红岸信息发送内容【提要】　　地球行星概况（3.1KB）、地球生命系统概况（4.4KB）、人类社会概况（4.6KB）、世界历史基本信息（5.4KB），全部信息量为17.5KB.全部信息在自译解系统之后发射，在2280兆赫、12000兆赫、22000兆赫波段上的发送时间分别为31分钟、7.5分钟和3.5分钟。关于三体的回复，原著是这样描写的：但今天，当叶文洁扫了一眼波形显示器后，发现有些异样。即使是专业人员，也很难仅凭肉眼看出波形是否携带信息，但叶文洁对宇宙噪声的波形太熟悉了。眼前移动的波形，似乎多了某种说不出来的东西。这条起伏的细线像是有了灵魂，她敢肯定，眼前的电波是被智能调制的！叶文洁冲到另一台主机终端前，察看计算机对目前接收内容识别度的判别，发现识别度是AAAAA！！在这之前，红岸接收到的宇宙电波，识别度从未超过C，如果达到A，波段包含智能信息的可能性就大于百分之九十；连续五个A是一个极端情况，它意昧着接收到的信息使用的就是红岸发射信息的语言！根据这些描述，红岸发出的信息包括两部分，1是自解译系统的研制引导部分，2是对地球世界的描述。说的通俗一些，就是先发送了一本字典，然后再发送内容。这本字典占了整个信息的90%以上。没有这本字典，很难破解红岸的信息。而三体世界的答复正是用红岸自解译系统编码的，但是没有引导部分，所以美苏即使收到，也不一定能破解。回复
2023-2-5

期权匿名回答

好问题，说明题主自己认真思考了。先说结论吧：其他所有的答主都是错误的，没有认真读懂原文，还自以为是教训人，充分体现了人类的傲慢。答主的问题其实是原书中的硬伤类bug之一，是作者没法解释得通的地方。小说毕竟不是现实，没办法做到完全意义上的逻辑自洽。我来详细解释一下剧情，让各位云王读者们了解清楚，才能听得懂分析。 1.为了解决凌日干扰对电波发射和接收的影响，叶文洁被带到了红岸基地。 2.叶文洁先是发现了太阳的两次间隔十多分钟的波动。后来在科学期刊上看到了外国科学家发表的木星内金属氢板块运动引发两次电磁波动的论文。叶文洁发现两个观测的时差相同，推测出了太阳具备反射和放大电磁波的能力，猜测是太阳将木星发射出的电磁波动反射回来被地球上的红岸基地接收到了，而国外天文台只收到了木星的发射的电磁波。这是因为两个天文台处于地球的两侧，而太阳和木星也处于地球的两侧。 3.为了验证收到的太阳电磁波到底是不是反射自木星。叶文洁一方面打了申请，联系国外学者，想看一看国外学者发现的木星电磁波波形。另一方面，她在组织不批准的情况下暗中进行了试验，这一是人类向宇宙发射出的第一声。因为太阳反射放大信号时，叠加了一个正弦波，改变了波形，让叶文洁肉眼查看小型电台收到的反射波和查看外国学者寄来的木星电磁波波形时发现与她发现的波形不符，误认为她的猜想是错误的。事实上正是因为雷政委没有批准叶文洁的试验申请，叶文洁是偷偷试验，接收太阳反射波时用的小型电台，如果是用的基地的接收系统，则很轻易能过滤掉正弦波，验证试验结果。 4.八年后叶文洁正好值夜班，恰好收到了三体回复的电波。这次是通过接收系统收到的三体回复电波，监控系统显示级别是五个A，一个A就显示收到的电波有可能包含智慧信息文本，五个A说明就是用的基地设计的自译解系统编辑的信息。 5.向太阳反射电波，得到强增强后的反射电磁波信号的前提是一开始发射的电磁波的功率就要超过一定阈值，太低了的话无效，红岸基地的发射功率刚好超过了，而此时是1971年，苏联美国等地也有类似项目，存在同等级的放射和接收系统。看明白了吗，上述信息可以分析出两个结论： 1.发现太阳能放大电磁波这个功能其实很容易。只需要用1971年水平的世界一流水平电磁波发射技术对着太阳来一发，接收系统有简单的分析程序，能顾虑掉太阳增加的正弦波。 2.接收系统其实是没有太多要求的，电波发射时的1971年世界上就至少有几个天文台具备同等的接收能力，因为采用低频发射，所以一般的小型电台无法接收。三体文明回复的电波是按照红岸基地自译解系统编排的，其他电台接到电波至少能看出一个A的等级，确认是智慧生命发出的信息。所以就出现了两个答案： 1.其他国家天文台其实也收到了回信，知道有智慧生命发送的电波传到了地球，但他们未掌握红岸基地的自译解系统，无法破解信息内容，更不知道这是一封回信。之后此事可能被列入机密，但没有进一步发现，没有造成影响。 2.因为电磁波无法穿透地球，所以地球只有对着三体的那个面才能接收到三体的回信，正好叶文洁值夜班收到回信时对着三体的方向的半球只有红岸基地一个天文台，而其他小型电台无法接收这种低频通信。之后伊文斯确认叶文洁话的真实性，收听三体继续发射的电波时也存在同样巧合，才把发射和接收装置建在船上，和三体人通好气，确保三体电波回复时随时都能航行到没有天文台存在的半球。这个bug其实用地球只能半面接收和伊文斯涉及的一些剧情非常牵强的解释通。但还是无法解释，这么多年以及后面人类掌握引力波通信技术后，一直没有收到过第三方文明的广播，一直没有观测到黑森打击现象这两个bug。好了，以上就是全部的回答。鉴于这个问题有一定热度，不少读者在我的回答下进行了讨论，而知乎一直在删评论，我的和其他人的评论都删了不少。评论里提出的问题解答起来其实挺复杂的，如果只简单回复一个结果别人看不懂就会变成口水战，打了几百字写回复被删除了挺可惜。所以挑选了几个有讨论价值的评论进行解答：评论1：没有收到过第三方文明的广播，可能恰好有能力广播的文明都知道黑暗森林法则，不知道的文明发出的信号到达不了地球。解答：如果仔细阅读叶文洁发现恒星放大电磁波能力的过程，就能发现这个能力是非常容易发现的，可以说科技水平发展到超过文革时的文明都能掌握。而书里地球甚至是三体在前期都是虫子文明，所以几乎所有进入信息时代后的文明都能掌握广播能力。在大量文明存在的前提下，通过电磁波广播的信息有四种，分别为发现恒星放大电磁波能力时的实验广播、验证黑森存在的实验广播、解除其他文明摧毁敌对目标的打击广播、出于其他目的广播。而剧情中人类从1969年左右（可能更早）掌握电磁波广播接收能力、2221年威慑建立后掌握引力波广播接收能力，至掩体纪元结束总体剧情跨度约450年，三体文明则监听了上千年，两个文明都一直没有收到三体以外的任何文明的电磁波和引力波广播。而距离地球280多光年的蓝星附近是有繁忙航道的。此外光粒打击毁灭了三体的一颗恒星，二向箔最终是熄灭了太阳系的可见光，只剩下引力（书中暗示太阳系被二维化后成为暗物质），以宇宙中暗物质数量和歌者剧情的描述，被打击后恒星熄灭的情况是普遍存在的，而人类是有能力判断恒星寿命、观测到恒星熄灭的能力的。综上所述，在如此长的时间跨度内，人类文明没有收到广播信息，没有观测到打击现象是不合理的，如果黑森的广播和打击触发频率如此之低，那黑森的底层逻辑就不成立了。别忘了，歌者剧情中还有一个隐藏设定，歌者判断，宇宙中一个正常的文明从有能力弹星，到有能力制造1000艘以上的光速飞船建立黑域，仅仅只需要450年左右。评论2：电磁波通信是低熵体的低效通信方式，类似歌者的高等文明如果不翻看记录，是不会注意到这种通信的，所以只有三体和地球这样的低等文明会使用这种方式。地球发出通信，其他低等文明在收到信息时并不会暴露地球的位置，但如果回信的话就会向地球暴露本文明的位置，所以大部分的低等文明不会回信。而三体是一个特殊的低等文明，它在十几轮文明前就已经发现三体问题无解，并做好了星际移民的准备，只是一直没有找到合适的恒星系，所以当它接到了地球的消息时它就直接向信号发出的方向派出飞船，即使这个方向上有亿万颗恒星。地球发出声音是一个小小的意外，而三体回信也是一个小概率事件，文明的第一要务是生存，而生存就需要做好清理，隐藏自己。解答：第一段话是符合原著中设定的，但并不能成为支持黑森存在的论据。原作中叶文洁关于电磁波广播的介绍有三处，分别为叶文洁广播时的上帝视角描述，三体监听员回复定向电磁波后元首问责时的描述，歌者剧情对电磁波广播的评价。通过对上述剧情的分析可以知道弹性广播的方式广播范围不明，不应低于监听员定向电磁波的广播范围（1200光年），很有可能是整个银河系。低效通信是指单位时间内传递的信息数量，而不是广播范围（叶文洁被审判时关于28G数据的剧情可知）。剩下的话没有看懂评论者是什么意思，是在尝试解释地球为什么没有收到电磁波广播吗？你把原著中的剧情梳理的大致正确，三体文明的剧情那一块符合原著剧情，但其实仔细分析，也推不通，也属于原著中的bug。列几个反向论据吧： 1.人类文明掌握引力波通信技术后的一两百年也没有收到过广播或其他信息。 2.人类在450年左右的时间里未观测到除了罗辑诅咒和三体以外的打击痕迹（二维化的恒星是能观测到熄灭的）。 3.三体元首派出舰队往地球方向飞行的行为不符合逻辑，因为：（1）因为当时还没有收到叶文洁回信，不能确定是在最近的太阳系存在文明。就算收到回信了，比如50年后收到回信，同样无法定位精确坐标，只能估计那个方向25光年内某个恒星系存在文明。（2）三体科学执政官汇报第一舰队只有一次减速的能力，如果没能确定具体坐标，大概率覆灭于宇宙，这说明三体还不具备改造一般不宜居行星的能力。（3）三体如果早就掌握了黑森，那么监听员所在的监听站具备发射能力不符合逻辑。（4）三体第一舰队飞4光年都需要400年，但不能确定是否属于更高级文明的诱骗信息，而通过三体文明已经接收到的资料分析，人类文明花不了太多时间就能超过他们，而这时候三体的坐标已经暴露了。综上所述，三体元首需要做出的正确选择其实是，一方面派出飞船往另一个方向逃亡，一方面制造智子往地球方向进行探测，确认文明程度和信息虚实后再考虑建造第二支舰队进行攻击的可能性。评论3：要这么说，苏联在远东也有大型天文观测站，和红岸在地球的同一面。是bug吗？解答： 1、不能拿现实里的经验套书里，只能根据书里的设定和已知信息来推理，书里没说苏联在远东有大型天文站。在红岸基地可行性研究报告里提到了美国有一个比较厉害的天文台、苏联情报较少。 2、不要纠结于南北半球、是从三体星系往地球方向看的那个半球。书里三体星系和太阳系的位置并没有详细描写，不能照现实中经验套。评论4: 叶文洁发的是明码吗？三体人回的是英语？所以大家都看得懂？解答： 1、叶文洁发的是明码，是红岸基地编纂的信息（采用中文、更大可能为符合红岸基地设计的自解译系统的概念文字） 2、三体人回的是按照红岸基地自解译系统逻辑编纂的文本信息（大概率没有再次重复发送自解译系统，因为没必要） 3、叶文洁和三体人相互都能看懂对方的信息 4、文中并没有红岸基地自解译系统有伪装功能的描述，设计目的就是为了让外星人看到，没有必要将信息伪装成宇宙中自然电波的功能设计。 5、地球上其他天文台若能够接收到三体回复的电波，如果选用的语言文字为中文，则可以直接阅读，若采用概念性文字，在未掌握红岸基地设计的自解译系统的情况下，仅靠推理，存在无法解读信息的可能性。但根据文中叶文洁和三体人接受电波时的描述，其他天文台接受到三体回复的电波时，一定能发现这是属于智慧生命编辑调试过的信息。解释得已经足够清楚了，还看不明白就爱莫能助了。评论5：带自译解的信息按美国的技术可以轻松破解，唯一的解释就是接受到了，但没当一回事。还有一种可能，这些信息都只是一次性的，并没有反复不停的发送。雷达接收到了信号，也在显示屏上显示了，但有的雷达面前没人，有的虽然有人在但在打盹或者干其他什么事情没注意，还有的虽然注意到了，但出于傲慢心理忽视了。解答： 1.文中已经说了，三体回复的电波是一次性的，不是重复内容一直在发射，也就是说，在地球上，只有1979年10月21日1点至5点左右的4各小时能接受到（其实关于这段仔细看是有问题的，三体监听员回复的信息和叶文洁阅读到的信息长度对不上）。 2.通过歌者剧情和叶文洁被审讯时的描述，已知电磁波通讯效率很低，单位时间内传输的信息数量很少。红岸基地可行性研究报告里提到了红岸基地向外星文明发射信息的具体内容，加起来差不多100KB左右的文本信息。所以在这么少的信息量里设计出一个可以精确报数表达内容的自解译系统几乎是不可能的，这算是吃设定了。按现实中的概念推算，哪怕没有掌握红岸基地的自解译系统，以文革时的科技水平，国外收到三体人回复的电波后，大概率是能够解读大部分信息的。 3.别的天文台接收到了三体人回复，但没有实时发现是不可能的，有接受系统，必定有记录系统，叶文洁收到电波后也是采用一年前5个小时的无意义电波覆盖了接受时的记录。 4.傲慢心里忽视掉了倒是不大可能，正常受过教育的人都能理解地外文明信息的意义，那是地球上自人类能够思考以来的最大的事，更不用说是天文台科研人员了。可以参考电影第一类接触。其实这里以后重修还是能够补充一个设定解释得通的，也能充分体现人类社会傲慢愚蠢内斗的主旨。那就是：某国外不受重视的天文台、某不受重视科研怪咖其实也收到了电波甚至解读出了内容，在发现之初还比较受政府部门重视，但研究后出于国防考虑，不敢向其他国家的天文台核实验证信息真实性。政府部门研究后发现仅凭这一个电波，根本无法验证真实性，也无法组织国际社会联合起来发展太空科技。再参考当时美苏冷战、美国设计星球大战计划浪费苏联资源的背景，这个电波就被认定为某科研怪咖哗众取宠、或者是敌对国家利用卫星发布的欺骗信息被忽略了。上面这个方法其实可以解释叶文洁收到三体回复电波时候的bug,但无法解释伊文斯和三体人通信取得信任的bug,如果一个牵强的理由解释同一个问题用了太多次，那么整本书的可信度就大打折扣了，更何况全书类似的恶性BUG还有很多。所以作者采用了最聪明的方法，用忽视、掩盖、留白的方法欺骗读者的眼睛，让读者忽视或者脑补这些BUG。评论6：你原著都看了，但是答案是全错的。首先太阳数学模型，能量镜面反射，叠加波形这些，西方不知道。西方只理解为射电爆，这是知识的差距，你的问题在于，西方比我们强，我们知道的他们一定知道，时间不是的。解答： 1.再仔细看看我写的叶文洁发现太阳放大电磁波能力的过程吧，很简单的，较大功率（1971年世界前列）电磁波发射能力采取低频电磁辐射直接对着太阳来一发，接收系统拥有简单分析功能的落后电脑，剔除太阳叠加的一个正弦波，很难吗？原著中并没有说这个低频辐射是很小的某一个频率，也没有说太阳中的反射放大电磁波的能量镜面仅存在很小的一个区域，叶文洁回信时并没有精准定位的。评论者是被作者复杂专业的描述欺骗了。 2.叶文洁是通过研究太阳的数学模型，过程中自己分析出了低频电磁波放大的猜想，再进行的实验验证，而这个实验条件在之后全世界的设备升级和理论研究深入的过程中是很容易实现的，发现现象后再研究理论的概率非常大。叶文洁对汪淼诉说红岸基地历史时说了，当时红岸基地她个人关于太阳数学模型的理论研究是处于世界先进水平，说明之后的太阳数学模型一直是在发展的。以之后科研条件、科研规模的提升不可能一直无法发现这个简单的现象的。在我列出来的上述条件的前提下，作者设定1971年至2007年，叶文洁没有公开这个研究成果，人类文明没有人发现这个研究成果已经很离谱了，更何况我说的是宇宙间各个文明很轻易能够发现这个现象。我论述比较的对象是宇宙间各个不同发展程度的文明，你给我扣帽子说是仅和西方国家比较。。。高手，掌握了辩论的第一技巧：扣帽子泼脏水，扭曲对方论点。评论7：你这种开头说结论别人都是错的难道不是我们人类傲慢中的一种体现么，你说的有道理，但我觉得把这句话去掉为好。解答：从我的回答应该所有人都能看出我是一个比较较真的人，说实话我非常厌恶中国文化中的中庸和妥协。当我发现所有人都在说1+1=3时，我会坚持实事求是，回答1+1=2。而不是装深沉的说：嗯，原则上1+1是等于2的，但在考虑到文化、道德、人情等因素的情况下，不排除1+1=3的可能性。回复
2023-2-5

期权匿名回答

其实红岸为什么能收到才是个迷，南门二我没记错的话北半球很难观测到的，更不要说高纬度的红岸基地了。红岸的天线不是全向的，不指向目标接收不到消息。另外如果太阳有那么高的放大倍率，以至于4光年外都能收到信号，地球上收到的信号强度该高的吓人才对，应该问为什么美苏都没有收到这个信号，美国也许在地球对面，苏联可就没道理了回复
2023-2-5

期权匿名回答

收到是应该能收到的。但三体人的回应只有密文，没有自译解系统。无法解读很正常。至于自译解系统，那是在8年前发送出去的。所以最大的bug其实是：8年前发射自译解系统出去的时候，美苏没什么没收到？答案大概是：他们的值班人员正在摸鱼或者开impact吧。其实理论上，电脑会自动分析啊。他们只需要查日志就可以。大概只能解释为1971年电脑性能差，存储低，不会自动保存所有。当时没看到的信息，后面都会丢失，不会主动存储吧。（这个倒也合理，而且三体剧集中沙瑞山也补上了这个bug：必须手动选择存储，才能看到记录）。这件事如果放在2023年就完全不合理了。因为现在的电脑可以做到所有的分析跟解读，根本不在乎值班人员是不是在摸鱼。但放到1971年还算合理。回复
2023-2-5

期权匿名回答

没有自解译系统回复

参与评论全部评论

☆ 展开评论(5条)★ 收起评论

怎样看中国飞艇进入美国领空可能是俄乌冲突的重要转折点 ...

 2023-2-5   期权匿名问答  3700  0

　今天热榜第一，中国飞艇进入美国领空。　　怎么看这事儿呢？国内国外都很关注。比伊朗全国的军事基地被 ...

☆ 展开评论(0条)★ 收起评论

2 月 5 日广东佛山市三水区发生 3.2 级地震，情况如何 ...

 2023-2-5   期权匿名问答  8066  5

中国地震台网正式测定：02月05日11时38分在广东佛山市三水区(北纬23.27度，东经112.95度)发生3.2级地震，震 ...

2023-2-5

期权匿名回答

2023年2月5日11时47分，人在广州，感受到2秒强烈震感，桌子、椅子、窗户、吊灯全在摇晃，强度不大，一切安好。 38分地震后，中国地震台预警系统便自动发布了通报，延时2分钟，正常发挥。在看电视的用户，应该也看到弹出地震预警了。而7分钟后地震波才到达广州，让人脚下一震。不过我认为，这种事情，还是应该鸣响警报，让全市市民有所准备。朋友圈震感强烈，文案帮你们想好了： 1、刚刚接到我妈的电话，问我地震了，有没有事，此时我正躺在床上，旁边是同样慵懒躺在狗床上的二哈，我两互相看了看，脑子里冒出相同的疑惑，地震了吗？ 2、地震了，我被人抛弃了，感觉很不好。刚刚地震前，猫咪迅速冲到门口，一跳一扒拉，打开门就冲了出去，留下我一脸懵逼。很快就地震了，我踩着人字拖连忙跑到楼下，只见猫咪已经爬到了树上，对着我叫，仿佛在说：铲屎的，你怎么才下来？快来树上。 3、震感强烈，朋友们还好吗？我很是不好，因为我洗澡一半没穿衣服就下楼了，浴巾太小，最终只能围在腰上，捂着脸灰溜溜回家。现在急需抚平心灵创伤，请V我50，大家还是好朋友。 4、元宵佳节，老妈煮了汤圆，刚吃几口，我爸就炸了，对我破口大骂，说吃就吃，跺什么脚，太不礼貌。我满脸懵逼，一时不知所措，只能埋头吃饭。刚刚知道是地震了，想要找回这个场子，大家给我出个法子，怎么让我爸给我道歉？在线等。 http://pic1.zhimg.com/v2-1683c11230348653c9e6f1b0c0350849_r.jpg?source=1940ef5c 据中国地震台网自动测定：2023年2月5日11时38分在广东佛山市三水区（北纬23.26度，东经112.95度）发生3.5级左右地震，最终结果以正式速报为准。 http://pica.zhimg.com/v2-93bee863e26378b936b2482cf2963470_r.jpg?source=1940ef5c http://picx.zhimg.com/v2-3ab65cd69f36dc71062917106067b705_r.jpg?source=1940ef5c 回复
2023-2-5

期权匿名回答

又是一次城市直下型地震，震中在北江沉积区域下方，震源深度5～8km左右，深度很浅。由于震中在珠三角人口密集区，因此一次3级多地震也非常容易顶上热搜（微博起初都爆了）。这种规模的地震采用地方性震级ML3.2。 http://picx.zhimg.com/v2-b3b375a12ac1b65a1bfa1d509e4aa4b1_r.jpg?source=1940ef5c 震中卫星地图地震发生在沉积层下的白坭-沙湾断裂带和广州-三水断裂带之间，更靠近白坭-沙湾断裂。由于沉积层的地震波放大效应（因为河流沉积区域的低速沉积物如河沙含水土等可以放大地震波震动，就像在簸箕里面摇泥沙一样），加上直下型地震缘故，所以震感范围较广，震感报告比较多，佛山、广州、东莞、清远等处在沉积层上的地区都有可能会有震感。其中震中附近烈度有接近4度，震感较为明显。 http://picx.zhimg.com/v2-1f7d4da588b3346f337b8626518af89d_r.jpg?source=1940ef5c 当然这种级别的地震几乎不会有任何破坏性影响。（据传有围墙砖块塌了点，啊这），有点担心珠三角地区城中村自建房的质量。 http://picx.zhimg.com/v2-cf0cca8b7c7568be20deaf87d495a543_r.jpg?source=1940ef5c 珠三角区域的断层其实较多，地震频率也不是想象中的低，沙湾断裂是珠江三角州北西向的主干断裂，通过了珠江三角州经济区核心区域。区内断裂主要出露于番禺大乌岗、沙湾镇、龙湾村、紫坭村及南沙大涌、禾谷山和黄山鲁一带，主要发育于白垩系和花岗岩中，区内延伸约70 km，影响宽度约25 km。单条断裂长10~50 km，宽度一般为几米至几十米由于大部分地区被第四系覆盖，只有部分地区见有露头。（中国地质调查局武汉地质调查中心，董好刚等） http://pic1.zhimg.com/v2-34263471b9cf669323a1bc7d31ebd099_r.jpg?source=1940ef5c 沙湾断裂平面分布图（来源于珠江三角州沙湾断裂带第四纪活动性研究，中国地质调查局武汉地质调查中心）自有可靠地震记录以来，沙湾断裂发生过多次有感地震。1997年9月23和26日，在广东省三水市南边镇发生ML3.7和M4.4两次地震。其中后者的震源烈度达Ⅵ度，具有一定的破坏性，为罕见的低震级高烈度震例。震中附近烈度也达V度强。震中区的房屋普遍出现微裂缝，约90%房屋有破坏，此次地震未造成直接人员伤亡。由于广州市及邻近地区长期没有较强地震发生，人们普遍缺乏抗震的概念和知识，普通民居抗震性能极差，致使ML4.4级多的强有感地震就造成了严重破坏。并且这是珠江三角洲地区近80年来发生的最大一次地震。这次地震发生在珠江三角洲西北部的三水虢地北部，极震区处于东西向高要—惠来断裂、北东向恩平—新丰断裂和北西向沙湾断裂的交界地带附近。从第四纪地貌与断裂耦合特征、历史地震特征等显示沙湾断裂整体第四纪仍具有一定活动性。但是从断裂两盘相对运动速率、氡气异常和第四纪地层对比看，断层的活动性较弱，不太可能发生较强的破坏性地震（＞M5）。 http://picx.zhimg.com/v2-57e59bc45717e403ea86db691c2b71ef_r.jpg?source=1940ef5c 珠三角断裂带情况 1936年4月23日，佛山顺德区发生过M5级地震，这应该是当地记录以来的最大地震了。不过整体而言，珠三角地区的地震活动对于普通民众而言还是很少见的了，因此这次地震会有明显感知。整体上来说，广东地区影响最大的地震带是粤东地区的河源-邵武断裂带和汕头到南澳地区的滨海区域断裂带，前者能够发生6级左右地震，后者则可以发生7级左右地震。另外粤西地区阳春附近也有1969年发生M6.4地震的历史。珠三角主要受到波及影响。 http://pica.zhimg.com/v2-ab1727d832ff5ba4e7d240f7b8eeeaa0_r.jpg?source=1940ef5c 广州邻近区域断裂带情况（来自广州及邻区地震活动危险性分析，张丽霞广州市地震监测中心） http://pic1.zhimg.com/v2-c12e7f702596520884f5ed50d8f10ab9_r.jpg?source=1940ef5c 广州邻近区域地震活动分布（来源同上 http://pica.zhimg.com/v2-96db5c7f13f2e539c4033f4130494bd2_r.jpg?source=1940ef5c 广州邻近区域地震活动时间表（来源同上对于广州有影响到地震主要集中在三角洲的边缘，有西强东弱、北强南弱的特点。与广东沿海其他地区 (汕头、阳江等) 相比，广州及邻近地区地震活动总体水平较低。区内历史地震往往是浅源地震 (5~10km) ，产生的烈度均不超过VI度。但是有1997年三水M4.4级地震的前车之鉴，珠江三角洲区域应该要注意有感地震带来的小型破坏性影响。特别是珠三角地区的居民自建房，城中村众多，一次浅源4.5-5级左右的直下型地震会造成非常严重的影响，如果有去年长沙医学院外街事故那种违规搭建多层超高的自建房，5～6度的地震活动完全会造成较大的人员伤亡。回复
2023-2-5

期权匿名回答

我所在的地方，距离三水也就三十公里差不多吧。没有任何感觉，小区群里也没人吭声。但有个三水的朋友，说确实有点感觉。毕竟才3.2级。二十多年前老家也有过地震，大家都有所感觉，就我没。。。回复
2023-2-5

期权匿名回答

人在广州，地震时在床上刷手机，明显感觉到床在晃。回复
2023-2-5

期权匿名回答

真没想到这种事都会上热榜，毕竟过去这十年有地震也不是多稀有的事，只不过大多2点几级，3级以上没怎么留意过，大多数人可能都没有感觉到。还记得前两年有一次，我站在冰箱前，微微感觉好像冰箱有点晃，我还以为是自己有点不舒服呢，结果看新闻说是地震，也是2点几级，没太在意。老人家以前有过回忆，说建国后广州只有过一次5级的地震，也就刚好死过1个人，而且不是被东西砸死，是摔死还是怎么的，现在看来也不见得一定与地震有关，所以广东人对地震没什么危机感是正常的。回复

参与评论全部评论

☆ 展开评论(5条)★ 收起评论

感觉自己朋友很少很羡慕朋友多的怎么办？

 2023-2-5   期权匿名问答  9285  2

本人学生党怎么说呢……在一次刷QQ空间的时候看到了朋友发的和她的朋友的聊天记录，觉得她们玩的好好然后 ...

2023-2-5

期权匿名回答

不少同学最近有向我讲述学生时代生活遇到的问题，我发现最重要的问题不是说学习如何如何，而是人际交往，因为和别人相处不好，所以很不开心，从而大大影响了学习效率，然后更不开心。所遇到的问题有： 1．学习不好，所以其他人不喜欢和自己一起甚至瞧不起自己； 2．学习好，感觉朋友却没有了。 3．行为举止不当，关系恶劣发展 4．说坏话 5．班级有各个小团体首先要写在前面的是，世界上没有两片同样的叶子，老生常谈，但就是要说世界上没有两个同样的人，哪怕双胞胎，也是有很大不同。这样是为了让大家知道，每个人的性格和想法是不一样的，最重要的是价值观也不尽相同。也就是说今天可能A不跟B吃饭B会无所谓，但是突然不跟C吃饭，C会一夜睡不着或者偷偷躲一个地方痛哭流涕；但如果A不和C一起回家C是无所谓，但突然不跟B一起回家B就伤心欲绝，甚至都想自杀。并不是要说B和C很奇怪，而是想说每个人在意的点都会不一样。人际交往第一步就是要接纳别人的价值观，可能你不会认同那样这样的东西，但是起码要认真接受和你交流交往的人是这样那样的，没有一个人是完美无缺，如果真的喜欢和ta做朋友，那好坏都的接受。其次，所有事情沟通第一，并且沟通前自己要想好要说什么，为什么要这么说，怎么说。很多事情逃避憋着并不会得到解决，并且最后都会引起大爆发，所以发现自己在意的时候，就及时找对方沟通。因为大部分人都有很强的内心戏，可能想到世界末日，但其实只是一颗磨脚的沙子，真正说出来，解释沟通过，会发现都没什么大不了。 1. 学习不好，所以其他人不喜欢和自己一起甚至瞧不起自己针对这个问题要和两种同学都说一说，因为一个巴掌怕不响，两面都设身处地想一想就能找到解决方案。学习不好的同学：因为不优秀而被排斥的同学要接受这种现象，虽然那样在道德上确实不对，但在心理角度上确实是情有可原。个别同学确实会有因为别人成绩不好，便觉得和对方一起会很low，就像物竞天择一样，大家都喜欢和优秀的同学在一起，因为每个人都希望自己也越来越好，向优秀靠齐很正常。被排斥的同学得换位思考，接受这样的待遇之后不能自甘堕落，每日哀怨地在心里扎小人，而是要把这种待遇当做激励，要如马爸爸一样日后证明自己，今日你对我爱答不理，明日我让你高攀不起。另外，怀抱着“我成绩不好所以别人肯定不喜欢我”想法的同学，其实真正在意成绩的不是别人，而是自己。很多成绩不理想的时候，可能自己就散发着“我成绩不好我不行了大家不要靠近我”等等的信号，可能本人没有意识到，但在别人眼里，你就像一个蜗牛，碰不得摸不得，自从知道成绩不好之后任何风吹草动就让你躲起来。而且，大家都得知道，所有的收获都不是白白得来，每个人在这条路上都挥洒着自己的汗水。而且这一路十分艰辛且无聊，那么好不容易获得的成绩、好不容易的进步，哪怕也就一点点分数，也是值得庆祝高兴，本来三年学习生活值得拿来高兴的就不多。所以他们任何欢呼雀跃，你就不要太在意，总有一天会轮到你，他们开心的样子也会是一种对你的激励，嗯，不久之后我也要那么高兴。优秀的同学：有时候一些同学真的很蠢没有错，可能你想怎么这么简单都不会、都考不起，但是你一定要善待这些同学，可能你不知道你的一个眼神或者动作都对其他同学造成万箭穿心的阴影。他们问你问题或者喜欢找你玩也好，初衷都是本着一颗喜欢你、觉得你聪明或者其他都是各种对你正面积极的想法而靠近的，所以可以把自己想象成一个明星，他们便是粉丝，哪个明星对自家粉丝冷嘲热讽呢？也不要大考小考兴奋地到处宣扬自己的成绩，或者去询问其他一脸苦相孩子的成绩，现在你们大家都对成绩非常敏感，特别是自我感觉成绩不良好的同学。俗话说没有比较就没有伤害，差劲成绩就是一道伤疤，而你光彩照人的脸一定要凑着镜子和别人带疤的脸比较，当然会让对方更难过。成绩好了当然可以高兴，但是要顾及他人的感受，可以和其他同样好成绩的同学相互庆祝，就不要热烈地去揭敏感同学的伤疤了，因为他们真的很在意，而你那样做他们真的也会痛很难过。 2. 学习好，感觉朋友却没有了如果真的因为自己的优秀让朋友望而却步倍感压力，但那个朋友你是喜欢的，那么你可以多和对方分享学习经验，或者学习资料，督促其学习，让ta变得和你一样优秀。有时候身边的朋友静静远去，他们可能隐晦地询问过你学习方法或者想借一下学习资料，因为他们想和你一样变得优秀，但可能你有时候表现得不那么想要分享，或者遮遮掩掩藏着掖着，或者含糊其辞说我就随便学的，甚至说我都没怎么学，那么对方当然会开始疏远你，本来如果是好朋友，应该乐于分享，总是吃闭门羹，那么肯定觉得自己对你并不是重要的朋友关系，只是一直被拒之门外的陌生人。所以当朋友询问学习上的任何，都要用心去分享，突然想不起来的话，可以让其等一天两天，自己准备好再分享，这样才会让人看到心意。而如果因为“求学失败”而想厌弃自己优秀朋友的同学们，要想到他们并不是不想分享，而是真的不知怎么分享。他们不是老师也不是研究人员，很多事情他们真的只是习惯性做了，但并不知道自己哪些学习习惯是起到决定性作用。但优秀总有优秀的理由，如果自己想要变好，千万不要随便就因为羡慕妒忌恨去疏远成绩好的朋友，而是要默默观察、偷偷学师。当然现实是确实也是有很多难以挽回的朋友，可能他并不想改变或努力向你靠齐，那么就随他去吧，一般优秀的人都会相互吸引，相信之后你会遇到一堆很优秀的人。还有个别同学发现自己突然被人拒之门外，可能是自己的一些行为举止惹到了朋友。比如炫耀自己，比如不经意透露了鄙视，比如被讨教时不耐烦，比如经常说自己根本没有努力等等卖弄行径. . . 3. 行为举止不当，关系恶劣发展如果是自己行为举止不当导致被冷淡处理，首先千万不能埋怨对方无情无义，要意识到自己是否有什么事情做不对，然后开始实验处理看看是否关系有好转。比如可能自己经常嘲笑ta，那么接下来多夸奖试试；可能自己偶尔太吵了，那么接下来要少说点话试试；可能自己太强势了，那么接下来多听听ta的意见试试. . . 当然，内心戏或实验做太多，也比不上好好沟通一下。但沟通对于很多小盆友来说比较难，但是再难也得尝试，因为是最有效的。提前准备一下，要问什么，怎么问，怎么引入问题比较自然，口气如何说，都要思考一遍。其实说开了也许发现问题没有那么严重，自己也刚好需要改一下。如果是他人行为举止不当引起自己反感，那么自己决定冷淡处理ta之前也要开始思考，对方的毛病究竟是不是很大呢？问题如果很小，那么看看自己是否可以忍受习惯对方的小毛病；如果问题大到不能忍受，那么还是要沟通一下。好好说清自己在意的地方，你们也是好朋友好同学，对方肯定会理解然后努力改正的。忠言逆耳利于行，大家都知道的，只要不是责备埋怨的语气，你说的毛病也是事实，好好说道，都是可以慢慢解决的。 ——Ta只是喜欢比较成绩而已，其他时候对我解题耐心、经常带零食给我等等，那个只是小毛病没什么大不了的吧？ ——Ta一直比较成绩让我很不开心，我要跟她说一下这个事情。 4. 说坏话被说的同学，一定要内心强大，正所谓身正不怕影子斜，虽然有风声告诉你有人在说你坏话，但是你自己分明能辨别ta说的是否正确。如果正确，确实是自己的毛病，那么默默改正好了；如果不正确，那么只要思考两个个事情，你在乎那个扭曲你的人吗？在乎的话就去对峙解决她这种不恰当行为；你在乎的人相信ta的扭曲吗？如果你在乎的朋友们被ta的言行影响了，那么你一定要去和那些朋友好好解释。不过你要相信的是，既然是你要好的朋友，他们也不会轻易相信那些扭曲你的话的。有时候被说坏话的同学，也可以这样想，往往是因为你在班级存在感太强了。正所谓枪打出头鸟，就像出名的明星，要学会承受舆论压力，可以把那些讨论当做对自己的关注，不用在乎内容。而喜欢说别人坏话的同学，讲坏话的这种行为真是不太好的，养成习惯了对于将来也是很不好的影响，特别是你们扭曲事实或者夸张事实得去说三道四，影响十分恶劣，传递的也是负能量。经历过学生时代的人都会发现，说别人坏话的C同学，往往反过来很多人会背后说C，这可以说是物理的作用力反作用力吗？听多了你倾倒坏话的同学，哪怕不会反过来说你，也会在心里默默决定你不是值得深交的人。当然有时候可以理解说学习生活太无聊，压力太大，要找个发泄渠道。嗯确实，但是gossip不能太恶劣，只能小打小闹，不然人在做天在看，总有一天会被对方知道你的劣行的科科。 5. 班级有各个小团体班级相当于一个小社会，形成一个个小团体阶级当然很正常。兴趣爱好等相同的人自然会成为一群，如果十分羡慕想要加入，那么主动尝试一下好了，但是加入失败也不用嫉妒别人的小团体，不能融入也不用勉强。大人说圈子不同不必强融，按照自己最真实的样子去生活，总会遇到和你志同道合的人。学习的生活注定很多时候是孤独的，当朋友多了也就要分散很多精力出去，而静心学习是需要耐得住寂寞，把大部分的精力都放在提高自己上面。朋友很多又怎样？现在开心有什么用？眼光要放长远，现在的一些东西可以不必太在意也不必太苛求，主要让自己优秀起来是最重要的。其次，很多同学有一个误区，希望自己的朋友越多越好，但是其实人是不能同时和很多人交往甚好的。朋友有时候甚至和恋人差不多，两个都会嫌多。只要身边有一个要好知心的伙伴，其他什么圈子不圈子的都不用去理会。总之，学习生涯，确实需要重视人际关系，真正优秀的同学几乎各方面都是无懈可击，多了交际一块短板的话，学业发挥也会受到阻碍。但是如果真的不能处理好，也不必心急，问题很多人都存在，先发现关键所在，总会找到解决方案。真的什么都解决不了，那么就埋头学习吧，没有什么比这个更为重要的东西。 <a data-draft-node="block" data-draft-type="mcn-link-card" data-mcn-id="1605516198497435648"> 回复
2023-2-5

期权匿名回答

本人也是学生党，以前也遇到过这种情况，也困惑过一段时间。但后来我发现如果我朋友多了我会很累，而且朋友多了可能就很难找到那知心的了（仅是个人看法）。而且吧，朋友不在多在于精，有一个或几个知心的就可以了。回复

参与评论全部评论

☆ 展开评论(2条)★ 收起评论

2 月 5 日是元宵节，为什么「正月十五闹元宵」？你知道 ...

 2023-2-5   期权匿名问答  8085  5

一元复始，大地回春。每年农历正月十五日，是中国的传统节日——元宵节。这天不仅是新年的第一个月圆之日 ...

2023-2-5

期权匿名回答

我小时候元宵节前后最爱玩的时候就是放火烧野外的茅草，嫌不够旺还会抱一些柴火过来一起烧。寒假休业式时校长还会叮嘱同学们玩时千万注意安全，别烧到自己头发了，哈哈。我70后回复
2023-2-5

期权匿名回答

是我的生日！！！回复
2023-2-5

期权匿名回答

有人听说过棉花灯吗？就是用面做的，可以吃的那种灯。先来张图片大家看看什么样子。 http://picx.zhimg.com/v2-8e9b03a0bad9f7046f743987d562b298_r.jpg?source=1940ef5c http://pica.zhimg.com/v2-5773c77dbbb817105ac0672c9a4ee491_r.jpg?source=1940ef5c 我老家是徐州附近的，小时候每年正月十五的时候，每家每户都会做棉花灯。到了晚上，我们小孩子就会每人端一盏灯，聚集在一起玩，我们男孩子馋，一会儿忍不住就把灯给吃了，有盐和香油的灯，特别好吃。女孩子们耐得住，她们又舍不得吃，还要互相比较，看看谁家的棉花灯做得俊俏，啧啧夸赞，很有节日的气氛。到了天黑，从锅里拿出用面蒸熟的灯，步骤，1，将灯里加入一多半的香油 2，将河边采来的细细的有硬度的芦苇芯插在灯中间。3. 将棉花揉成约两厘米长，包住芦苇芯，4. 将其在油中浸泡一分钟，5 ，点燃棉芯。6. 摆在家里的各个角落，说这一年，家里都会亮亮堂堂的。我们那边有一个风俗，如果家里有老人去世了，三年之内是不可以做棉花灯的，邻居们都会给送两盏灯，关系好的会送四盏，邻里氛围特别和谐。对比现在的大城市，邻居之间几乎都不认识，例如，我住小区二十年了，就认识两个邻居，还只是点头之交，名字都不知道。据说：佛教有正月十五日僧人观佛舍利，点灯敬佛的做法，东汉明帝就命令这一天夜晚在皇宫和寺庙里点灯敬佛，令士族庶民都挂灯。这就是正月十五元闹花灯的来历。回复
2023-2-5

期权匿名回答

不知道由来，更不知道为啥闹元宵，也不知道为啥你们有时间闹元宵，因为我们这里的习俗是上班。回复
2023-2-5

期权匿名回答

作为一个宋朝人，元宵节我们放假七天全民过节。这里的元宵节还要加班加点，到家都8点了，明天还要继续上吧，一天疲惫洗洗睡吧。回复

参与评论全部评论

☆ 展开评论(5条)★ 收起评论

年轻人要早早的存钱吗，还是及时行乐最重要？

 2023-2-5   期权匿名问答  6723  5

年轻人要早早的存钱吗，还是及时行乐最重要？

2023-2-5

期权匿名回答

当然是既要，也要，还要啦。第一，年轻人的活力不是中老年阶段能比拟的。这时候不及时行乐，等老了未必有精力去享受人生。第二，手里有粮，心里不慌。手上有一笔钱，可以带来安全感。第三，长远打算，得给自己留一笔养老金。优先级来说。第一，先要保障基本的生活水准，但没必要省吃俭用。第二，初步攒下一笔备用钱，定个小目标，比如五万块，放余额宝之类的，随时用得上。第三，再有多余的钱，买个人养老保险，一年一万二。第四，循环往复，回到第一点，升级一下，奖励自己，比如买辆车，出国旅游，之类的。第五，回到第二点，备用金可以再扩大一点，买点股票基金，攒钱买房。第六。。。回复
2023-2-5

期权匿名回答

如果一个经济体的广义税负率很高，那么年轻人存款也只是为了应对这种高税负的自然反应（TA不敢消费）。当然家庭殷实的除外，不少已经从taxpayer变形成另一端。广义税负既包括国内，比如高地租（以房价收入比显示），也包括国外（比如美元体系的膨胀）传导进来的。回复
2023-2-5

期权匿名回答

哈哈哈，我是两个都要！但我主张得先有存钱意识，就算每个月结余200、300元，我就做到了不月光。在每个月千万不能被消费主义，精致主义裹挟，少看直播购物，少看种草文章，坚持只要我抠一点，资本家就割不到我的理念。根据自己的收入，用记账软件记好每一笔支出，然后规划好每个月必须支出的花销，看看有多少结余。在结余当中把80%存起来做固定理财，剩下的20%作为临时花销。如果月光或负资产，那就得看一下，是不是自己花的开销是不必要的。举例：每月到手1W，房租1500元每个月消费5000元：吃饭，买衣服，日用，娱乐，社交。我相信绝大多数人，这个消费已经能过得很不错了。结余3500元，那就强制自己存3000元。500元作为应急消费。这样，一年你就有3.6万的存款。5年就是5×3.6=18W，如果你能存3500元/月，那5年就是21W。所以不管是你3年或5年后想辞职休息一段时间你都能够非常从容。以上例子仅供参考。根据你自己情况定。普通人，刚毕业，由于收入普遍不高，第一个10W是需要比较长的时间的，但是坚持存就肯定能存到。等到第二第三个10W，只要你不要随便折腾，明显会快很多。如果家庭情况特殊，加了杠杆，预支未来的钱买房子，每个月超负荷运转，比如月入1.5万，房贷1.2万，也不在存钱的考虑范围之内。只能寄希望于你能提前有存钱意识了！存钱其实不难，难的是克服买买买，花花花的欲望，加油，打工人！另外我认为投资健康也非常有必要。去年6月份，体重达到了历史顶峰，163，60.2KG，所以从去年10月份开始，花了4个月的时间减了16斤，一日三餐坚持吃，几乎戒掉了所有零食和奶茶甜品，每周2次5公里定速跑，参加2次羽毛球活动，过年期间家里和家人一起吃清汤火锅，结果过个年还瘦了2斤。算是这些年减肥最成功的一次。健康，才能让自己的财富不缩减呀！ http://pic1.zhimg.com/v2-3827ebfaf8048482d5dbded628ee5ea5_r.jpg?source=1940ef5c 你要问我，快乐吗？我觉得存下了钱、把体重降下来了，眼里有了光，穿衣服更漂亮了，真的很快乐！回复
2023-2-5

期权匿名回答

一个年轻人该不该存钱，从来不是该不该的问题，而是跟跟年轻人本身的经历阅历有很大关系。举个例子，有的孩子从小家境贫寒，从小就有存钱的习惯，长大了自然会存钱。有的孩子从小不缺吃穿花钱大手大脚，长大也一样。还有的从小父母控制欲强，不给零花钱，自己赚钱了也会拼命花，这些不是该怎样的理论能改变的。相反，所有的年轻人到中年的时候，到上有老下有小的时候，差不多都会明白一些存钱的道理，也会开始为家庭，为父母为子女存钱，不需要任何该不该的指导。作为一个中年人，我还是很希望也很鼓励年轻人多尝试多体验这个世界，哪怕需要花点钱，但收获的完全不同。因为人到中年之后，你的世界最多就是带娃去旅游，更大的概率是每天下班都是陪娃写作业了。全世界都还在，只是自己想要走遍世界体验不同的心变了。回复
2023-2-5

期权匿名回答

这是二元对立的观点。平衡是最好的方式。要存一些钱，在关键时刻用。关键时刻并非是急病、困难，而是比如自己看好的提升自我价值的培训学习，自己渴望的一次旅行，自己要追求的姑娘，自己要去面试买两套好衣服，这些都需要钱。我的观点是如果没有生存基础，一切是空谈。有保底可以开口问父母要钱的，可以不在此考虑之列。我有几次关键的职业变动，基础都是因为我攒了钱。只有一定的经济基础，才可能以换时间、换空间，给自己成长的资源。第一次我换工作，是因为工作积累了5000元，可以支撑我半年左右的换工作间隙，我可以用此来面试求职，但也只是半年。我给自己设定了deadline，如果到期没有自己满意的工作，就差不多就必须做。这种期限给我焦虑，但也带来了很好的效果，让我专心写简历、投递、求职，仔细了解各个部门和职位。这一次，我成功的从一名普通车间自动化工程师到做前沿的仿人机器人研究。第二次职业变化也是有了一定的基础。也是积攒了大约够我二年学习的钱。一般来说，脱产学习是不容易的，对大部分人来说压力很大。我就是因为这个积累，可以脱产学习两年，后来又做兼职可以让自己学习三年、五年至入行。这一次，我实现了跨行，从一名高级工程师成为专业心理咨询师。积攒的钱，让我可以完全投入时间精力，在心理学理论、技能、实践、应用上都远远超过同行的同道。让我从成百上千的心理咨询执业失败者中走出来，完全靠个人咨询，仅仅是靠咨询就完成顺利执业。这已经是十几年前的事了，回想过去，分享经验，给知友参考。一定的生存焦虑是动力的来源。最大的投资其实是投资于自身。投资于自己的健康、身材、外表、知识，这是熟知的，其实最重要的投资是自己的心灵内在，不断强化自己的精神，不断超越过往带来的认知局限，不断有新思想、新的视野和更稳定的自体感。自己成长会慢，遇见合适的人、遇见一些机缘，可能都需要钱，所以，存钱不是为了买房或者养老，而是为自己的成长投资积累，等到自己鲤鱼跃龙门一刻，那可能是最关键的助力。及时行乐，其实还有一个更好的方式，就是活在当下。行乐的方式有很多，人们感知快乐，不是单纯因为吃好吃的、住壕宅，而是因为变化。从饥困到富足、从饥饿到丰盛美食、从一定的匮乏到获得，快乐是来自不断变化成长获得新生活体验的成就感。长宅家里做出行、长吃一餐换口味、三点一线换地方，这不仅仅会放松和快乐，还会感觉到生活的丰富质感。在家里，不花钱，也可以有很多愉悦又高品质的快乐来源。有一段时间，我就在家里练习正念冥想，经常获得极其喜悦的体验。诸如此类。 2023.2.5 随笔、年轻人投资自己、不断成长我是 @田凯，心理学工作者，在知乎每日分享心理咨询师经验、心理咨询行业经验、个人成长感悟生活经验。关注可以看到最新回答消息。回复

参与评论全部评论

☆ 展开评论(5条)★ 收起评论

2023年，你还不知道私域是什么吗？

 2023-2-5   期权匿名问答  3456  0

都2023年了，我发现还是有很多人不理解私域是什么，或者只知道皮毛，下面我来帮大家缕一缕私域的一些事儿~ ...

☆ 展开评论(0条)★ 收起评论

网友分享秘诀「还完 90 万房贷剩一块月供抵个税」，提前 ...

 2023-2-5   期权匿名问答  8358  5

继1月5日人民银行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，多地房贷利率开始密集下调。农 ...

2023-2-5

期权匿名回答

“提前还贷潮”来了！有人排队3个月，120万在手里很难熬！有人4次还完90万，月供1块抵个税！有人羡慕：我们也不容易！银行：压力山大…… 每经编辑李泽东继1月5日人民银行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，多地房贷利率开始密集下调。农历新春后，调整步调更加频繁，不少重点城市小步快跑进入“3”时代，首套房贷利率最低降至3.7%。房贷利率密集下调之后，提前还贷潮再起，银行压力逐渐增大。据诸葛找房数据研究中心不完全统计，截至目前，已有包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳在内的约30城已下调了首套房贷款利率。据中指研究院监测，目前已有20余城下调首套房贷利率至4%以下。其中，郑州首套房贷利率正式由4.1%调整为3.8%，四大国有银行广东珠海分支机构首套房贷款利率最低可按3.7%执行。首套房利率不断下行，不少身在“围城”中的已购房者开始试着抢占低利率窗口期，选择提前还款。一场“提前还贷潮”来了…… http://picx.zhimg.com/v2-079485c8e93594d40e6fe680706ffd36_r.jpg?source=1940ef5c 图片来源：视觉中国 VCG111356386608 有人还贷要排3个月队！120万在手里很难熬 “钱准备好了，没想到还钱要排队，而且起码要排三个月。”2023年伊始，打了十几个电话、特地跑了银行网点、折腾了一个多月之后，杭州的李女士还是没法顺利还贷。李女士作为今年新一波加入提前还房贷的生力军，面临还贷难新问题：不仅国有大银行难预约提前还贷，小银行也要排队1个月起，这在以前都不可想象。 “我想着已经进入2023年了，提前还贷没那么紧张了，但是我打电话联系了银行信贷经理，他说还是很紧张，要等到三月份以后。”李女士告诉记者：这确实有点沮丧，120万元的钱在手里，早还一天，就是少付一天的利息。据《中国银行保险报》报道，重庆的陈女士元旦后直接到当地的贷款银行网点，成功预约了提前还房贷，不过她的还款期被排到几个月之后。“1月预约的，4月才能还款，总比还不了强吧。” 另据财联社1月19日报道，从北京地区多家银行处了解到，目前提前还房贷的客户较多，提前还房贷需要提前一个月申请，有银行则表示，目前预约提前还房贷的还款时间已经排到5月份。此外，银行工作人员普遍表示，提前还房贷不需要缴纳违约金。据钱江晚报，有两家国有大行信贷经理告诉记者：购房者想要提前还贷，预计有三个月的等待期。 “提前还贷的客户的确比往年多了很多，所以，办理周期也会比以前长一些。” 某国有银行一支行客户经理告诉记者。而一家国有银行房贷业务主管则对记者说，按照以往的经验，春节后才是提前还贷的高峰。而从去年底开始，提前还贷的客户就陡增，最近排上队的客户中很大一部分是去年底就预约的。据了解，自2022下半年开始，多家银行提前还房贷的门槛就提高，有的银行将线上还款规则改为一年只能还4次，且预约间隔不少于60天；有的银行以业务系统升级为由，阶段性地暂停了线上还款…… 有人四次还完90万房贷，月供1块多抵个税另据第一财经报道，首套房利率不断下行，购房“新入局者”暂还未见分晓，但不少身在“围城”中的已购房者开始试着抢占低利率窗口期，选择提前还款。吴逍就是其中一员，在这两年间，随着房贷利率不断下行，他分四次还完了90万房贷。“最后银行账户只剩下100多块，月供1块多，留着抵扣个税用。”他向记者介绍自己的秘诀。对于他来说，提前还贷省下了一大笔。2021年购房时，首套房贷利率为5.88%（30年期），利息101万，月供5300元左右。在他提前还款时，利率基本在4.1%～4.5%区间，最终2年提前还完，支付利息仅为10万左右，省下了90多万。像吴逍一样提前还贷的人不在少数，在各类社交平台上，介绍如何提前还房贷、计算利息减免幅度的帖子层出不穷。其中主要分为降低月供和缩短年限两种方式。程序员小津分享了自己根据算法计算出来的“最优方案”，他认为“最优”有两种解释，一种希望总利息最低，这种情况可以选择等额本金+提前还款减年限；另一种“最优”是偿还本金的同时平衡风险，适合采用等额本息+提前还款减月供。之后资金充裕时再继续提前还款。问及提前还款的原因，小津笑着介绍了自己的心路历程：“春节前拿到了年终奖，当时点开股票App，累计收益-40%；点开银行App，基金累计收益-20%，理财产品年化收益2%，点开房贷计算器提前还10万可以省9万利息，然后我就果断选择申请提前还贷。” 为何想方设法要提前还贷？从去年到今年，为何大家都急着提前还贷？ “当年大家是能贷7成绝不5成、能贷30年还绝不贷20年，本质原因是当时房产升值收益大于借贷利率支出。”杭州一家国有银行支行负责人告诉记者，“现在，市场环境变了，做经营的人都算得很精，一但觉得房产升值的收益可能跑不赢借贷利率了，马上觉得不划算。” “现在LPR利率低了，购房人都觉得提前还贷很明显可以省下利息，他们认为这是划算的。”招商银行杭州一家营业网点的信贷经理这么分析。 “像我的一些客户，确实买的是高价房，贷款利率超过了6%，有部分是6.2%，他们自嘲是利率的站岗人。尽管后面房贷利率调下来了，月供也下降了，但相比周围去年买房的人低于4.5%的房贷利率，这部分人相当于凭空多出近2个点的利息，十几年、几十年下来的确是较大一笔钱，所以他们选择提前还房贷，觉得至少目前而言比较划算。”建行的一位信贷经理说。银行压力山大！有银行网点提前还贷业务量暴增50% 据第一财经，从2022年底至今，提前还贷潮已经愈演愈烈。记者走访了深圳等地的多家国有大行，在提前还房贷方面关卡颇多。 http://picx.zhimg.com/v2-87e0b9ca7ecfc50a28438b19c1352225_r.jpg?source=1940ef5c 预约页面显示已满受访者供图一方面，线上提前还款渠道不稳定，部分客户需要线下办理。以建设银行为例，近期许多使用线上提前还贷渠道的客户表示预约相当困难，大部分日期都显示“线上申请预约额度已满”。据该行客户经理透露，此前是可以实现线上全流程办理的，从去年四季度开始部分转为线下。另一方面，预约排队时间久。在深圳建设银行，工作人员介绍目前提前还款流程为“签字、拍照、选择还款模式”三步，预约以后要等待2～3个月才能提前还款成功。同时，下次提前还款还需要来网点办理。农业银行方则表示，房贷提前还款需至少提前30天到网点申请并确认身份信息、贷款情况，提交申请后审批通过才可贷款。 “1月以来，提前还贷的人数比之前增加了50%左右，我们这儿就还了1个多亿，今年压力很大。”东莞某股份行网点个贷经理何思萍介绍，其实从2022年下半年开始就陆续有客户咨询提前还贷相关事项，春节后这几天更是迎来小高峰。对于银行而言，为应对提前还贷款，意味着要创造更多的业绩，放出去贷款“填坑”。今年开年，银行面临着双重压力：一边是不断攀升的提前还房贷大军，另一边是信贷增长持续乏力。根据中国人民银行发布的数据，2022年12月居民贷款新增1753亿元，同比减少1963亿元，其中短期贷款和居民中长期贷款分别增加-113亿元、1865亿元。1月17日，国家统计局发布数据显示，2022年，房地产开发企业到位资金148979亿元，比上年下降25.9%。其中，国内贷款17388亿元，下降25.4%；个人按揭贷款23815亿元，下降26.5%。未来提前还贷潮是否仍会升温？中泰证券分析师徐驰指出，虽然此前房地产政策开始向需求侧发力，但对于存量房贷影响不大。未来，在房地产有更多刺激利好的情况下，房贷利率或进一步下行，叠加债市企稳和银行理财收益逐步回暖，“提前还贷潮”或有所减缓。 “降低存量房贷利率”呼声高涨：我们真的很不容易与此同时，另一波呼声也在高涨。在河南郑州新郑市的领导留言中，有网民这样留言：“利率6.125时候买的房子，上浮利率太高了。经过这几年疫情冲击，相信大多数老百姓对于房贷是压力最大的，也是最大的一笔开销。政府能不能跟当地银行部门沟通，降低原来贷款利率，给予适当优惠，现在买房基准4.3下调20个基点，不能只促进购买市场，之前购房的也应给予政策优惠。” http://picx.zhimg.com/v2-4c363ee5af654683b9bac56754e03363_r.jpg?source=1940ef5c 留言板官方给出的回复是“对于存量房贷客户均是按照当时贷款合同利率执行，如果当时合同利率为浮动利率（LPR加减点形式）且每年1月1日调整，那么2023年其利率将下降0.35个百分点（因为2022年5年期LPR下降了0.35个百分点），客户将享受到利率下降带来的实惠。”。 http://pic1.zhimg.com/v2-b9ac3bdf7f81eea6f22f584b5c8bfe8b_r.jpg?source=1940ef5c 在顶端新闻“我想@领导”问政平台上，有网民也留言称：“春节后，多个城市下调首套房贷利率下限，作为年后首个降房贷利率的城市郑州首套房贷利率下调至3.8%。真的很羡慕也很祝贺现在的刚需购房者，同样是买首套自己住的刚需房，他们相对于一两年前购房的我们来说，能省下不少钱。我2019年因要结婚买了首套房，银行加点，利率5.88%。我还不是最高的，身边有同事、朋友，也是刚需，贷款利率超过6%。作为我们这些工作不久的刚需房奴来说，现在特别想知道，有没有办法申请变更房贷利率，享受新的房贷利率。这几年我们收入都受到影响，真的很不容易。” 平台回复：“经平台向中国邮政储蓄银行了解：房贷利率3.8%是针对首套购房者，此前购房者申请的存量房贷无法转为3.8%房贷利率。” 经济日报：建议相关部门加快出台相关举措，引导银行适度降低存量房贷利率经济日报2月1日发表文章《提前还房贷利大于弊吗》中称当前，部分存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题需要引起重视。建议相关部门加快出台相关举措，引导银行适度降低存量房贷利率，逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差，进一步降低住房消费者的负担，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。可加快引导5年期以上LPR下降，继续降低新增和存量住房贷款利率，减轻居民住房消费负担。 http://pica.zhimg.com/v2-e416bd064656f736b4184262fc9e4380_r.jpg?source=1940ef5c 每经热评说，贷款的事情最终还是需要跳出贷款来看，对于不少人来说，是否提前还贷的根子往往不在于那几十个BP的利率浮沉，而是基于个人现实，基于自我预判，所作出的一种有限理性选择。比如原先敢借的钱，现在不敢借，要降房产投资杠杆，这恰恰从另一方面说明“房住不炒”起到了过往多少年都难收到的实效。又比如绝对的风险厌恶型客户，发觉一段时间内已经很难从他处谋得房贷之上的类无风险收益，当然可以提前还，债毕竟是债，是债就得还，早还早轻松。盲目跟风提前还贷可取么？专家这样说北京商报2月3日发表文章，疫情三年，很多人收入受到影响，通过提前还贷可以降低每月还贷负担，看起来也是诱惑满满。还有些存量房贷用户不满于新增房贷利差过大。前两年买房，贷款利率普遍高于5%，而目前首套房贷利率都已降到3.7%，其中超过1%的利差，并不能通过下调LPR(贷款市场报价利率)解决，于是，有点闲钱提前还款，也于情于理。用机会成本的原理，你把资金还了房贷，就损失了用它增值的机会。当然，短期看，多数人的投资收益很难高于房贷，所以提前还贷更划算。但去年资本市场表现不好，不代表今年也不好，所以长期来看，提前还房贷，也会有损失。还房贷最大的弊端在于损失了流动性，在减低负债和保留流动性的天平中，很多人只看到了前者，到底应该怎么评估其中，个体差异较大，也需因人而异。毕竟房贷短则10年，长则30年，并非短期行为，而是一项长期计划。子女教育、养老储备、医疗保障，条条都需规划。有些用户认为，银行不让干的事肯定对用户有利，比如提高还房贷的门槛。殊不知，个人按揭贷款仅占银行全部贷款的15%，即使短期损失一些利息收入，但相对短时利润，长期的信用更具价值。当还贷用户出现堆积，银行设定一定门槛，也是为了牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。如同存款挤兑、贷款挤兑万殊一辙。还贷风波折射投资者教育任重道远。散户往往爱跟风，看着股市涨，周围朋友都赚钱，马上跟风入，最后跌到“底裤”都不剩。买基金也曾蔚然成风，一波“90后”“追星”基民蜂拥而至，“随大流”“抄作业”，他们以为无需理财知识，跟着网红经理就能赚钱，最后的结果可想而知。尽管当前中国经济仍然面临“需求收缩、供给冲击、预期转弱”三重压力，但我们的宏观政策依旧有空间，股市、楼市，政策东风频频袭来，2023应该有所期待。别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪。并非让大众选择逆向投资，而是应该永远保持独立思考，总结经验，建立自己的投资逻辑，做好资产配置和规划。总之，盲目跟风不可取。每日经济新闻综合自经济日报、财联社、都市快报、九派新闻、北京商报、钱江晚报、顶端新闻、第一财经、公开资料、每经网回复
2023-2-5

期权匿名回答

一般而言，春节前夕都是还房贷高峰期，但今年提前还贷的热度尤其高。为了应对购房者提前还贷，银行正在悄然提高还贷门槛，比如还款需排长龙，关闭手机银行APP线上还款功能，提高最低还款额度等，甚至还有银行提高违约金。 http://pic1.zhimg.com/v2-077aaca32c9e8b8762dc9cbc1440d6b1_r.jpg?source=1940ef5c 比如我本人就申请了提前还贷，但却被银行告知需要排队，排三个月，无奈 ♂只能按照银行的来，多还三个月吧，反正都还了这么久了。总金额也不多，就20万左右，利率是5.125%，确实也不算高。如果不是因为每月的扣款提醒，我都忘了还欠银行钱这回事了。要说我们家，虽然喜欢买房，手上也有不少，但是不喜欢贷款，像我妈妈，通常都是首付至少给一半，借贷的话，贷款3年内吃土她都要给还清。过年的时候，家里有款子回收上来了，我妈就说要么把贷款还了吧，现在钱那么难赚，万一挣不到这个数，银行把房子给收了咋办？我虽然心里想的是，没听说老家的银行里，有因为客户欠款20多万不还就收楼的，但老人家提出来了，还愿意出力，那自然是还了再说呗。像我跟朋友是因为实在找不到好的理财方式，出于不安全感还贷的，而有些人提前还，则是想盘活资金，搞“以贷换贷”的。啥意思呢？相信你跟我一样，经常能接到中介小哥的电话，问说3.7%利率的经营贷要不要做？如果要的话，他们能帮忙做，而且可以做成20、30年期这种超长时间的。我第一次听到的时候吓一跳，心想还有这么好的事？经营贷我是知道的，就是金融机构发给借款人用来合法生产经营的贷款嘛。有信用贷和抵押贷两种，前者没抵押，线上申请即可，缺点是利率高，期限也比较短；抵押贷的话需要提供名下资产，房子啊商铺啊什么的，这种期限会比较长，最长的30年都有。但利率能做到4个点以下，当时还挺惊讶的，觉得中介小哥介绍的房贷利率5.5%以上转换成经营贷好像还真可行的样子。可是我那个贷款额不是太少么，小哥一听就没兴趣，但我没放弃，就琢磨起这背后的套路来了，直觉告诉我，天上没有白掉的馅饼。其实关于还贷，有两种“最优方案”，一种希望总利息最低，这种情况可以选择等额本金+提前还款减年限；另一种“最优”是偿还本金的同时平衡风险，适合采用等额本息+提前还款减月供。之后资金充裕时再继续提前还款。用机会成本的原理，你把资金还了房贷，就损失了用它增值的机会。当然，短期看，多数人的投资收益很难高于房贷，所以提前还贷更划算。但去年资本市场表现不好，不代表今年也不好，所以长期来看，提前还房贷，也会有损失。还房贷最大的弊端在于损失了流动性，在减低负债和保留流动性的天平中，很多人只看到了前者，到底应该怎么评估其中，个体差异较大，也需因人而异。毕竟房贷短则10年，长则30年，并非短期行为，而是一项长期计划。子女教育、养老储备、医疗保障，条条都需规划。至于有的网友还到最后留一块钱抵个税，我觉得还是划算的。公众号：喵点评回复
2023-2-5

期权匿名回答

银行阻止你的，那就是对你有利的。回复
2023-2-5

期权匿名回答

什么是击鼓传花？房价的高低，取决于有没有接盘侠。如果，这个价格，在交易的时候，没有人接盘，那这个击鼓传花的游戏，就会终止，也就是价格出现下跌。房价涨，无非两种可能性，一个是恶性通货膨胀，也就是货币超发，水没有地方流了，自然到房地产领域，这个可能性不大，毕竟通货膨胀，不是光房价涨，所有价格都会涨，应该不会让这种情况发生。一个是炒作，或者是严重的供需关系失衡，比如大城市，人口多，需求大，房价继续涨，还有一些学区房，房地产和教育高度捆绑，也会助力房价上涨。那未来趋势是什么？一线，或者二线学区房，核心地段继续上涨二三四五线价格下降。为何？这个时期，是人口从小地方转移到大城市的时期，我们说过，发展离不开人，人口是人力资本，是根本，房地产也不例外，没有年轻劳动力，房子卖给谁？我问你70岁，或者80多的老年人会买房吗？根本不会！只有二十，三十，四十是重点消费群体，为何？因为面临结婚，或者面临改善环境。2022年，我们提前步入人口负增长时代，统计局数据显示2022年人口净减少85万人！所以整体宏观大致如此，那微观来看，为何二三四五都会下降？我们看到，现在利率降，首付降，多人还房贷，但是这种隔靴搔痒的方法，刺激房地产消费好像没有太大作用，所有人都在观望！未来也许在税收上优惠，但是核心的还需要等待:那就是取消公摊面积，降低售价！也就是消费者，在等待真正的让利，根本的原因就是消费者的负债容忍度再下降，我们看到好多人经历疫情，提前还贷款，为何？因为大家对未来预期收入认为不稳定，所以，更多的人不愿意背贷款，三十年负债的游戏，好像没人玩了，击鼓传花没人接了！那为何房价出现下降的趋势，并且是无法控制的？继恒大暴雷后，一些更多的新房烂尾楼出现，断供是人们警惕的事情。我们说从恒大五折卖房，那以后房价就出现了拐点。为何价格下降我们说一下: 从房地产需求端，也就是消费者分析: 1.城镇化率基本上见顶，新市民也就是农村劳动力转移人口变少。 2022年城镇化率65%左右，发达国家基本上在70%，地还需要种，不然粮食哪里来，所以不可能都到城市，所以能够挖掘的农村劳动力转移人口越来越少，这部分消费的群体越来越少。况且农村存在严重的老龄化，空心化，年轻人都走了，所以可以挖掘的农村进城买房人口越来越少，甚至消失，这就好比煤炭，挖一点少一点，现在挖到了底了，而且不可再生！ 2.负债容忍度降低，收入在降低或者不确定性增加。一场疫情，让很多人明白了，经济学中的储蓄的含义，那就是应付不确定性风险，储蓄率持续走高，也是情理之中，人们不会把储蓄拿出来消费，为何？设想一下，一个病人没有钱，没有任何一个医院会收留你，这就是储蓄的含义。所以买房子，开发商，银行，土地收入是获益的，而消费者已经不再想背三十年负债，谁也不想加杠杆了，那在收入下降或者不稳定性变大情况下，没有人会买房！ 3.人口结构的改变，或者说老龄化受到计划生育影响，独生子女是适婚年龄人群，基数选小于60后，70后。 80后基本上该结婚的都结婚了，剩的要么是条件不行，要么是挑剔的，所以这部分人结婚买房的概率比较小。 90后，00后基本上是独生子女，基数很小了，所以这么多的楼，接盘侠太少，消化不了，而老年人不可能买房，他们老了，反倒是老房子的一楼，二楼非常火爆，没人买新房。 4.新的婚恋观念。不得不说，作为90.00后的婚恋观大不相同，追求独立自我，所以整体首婚年龄推迟了很多，一些大城市甚至30周岁。再就是这部分群体里，还有少部分不婚族，同性恋，丁克，长租房族，不买房族，或者有一部分人会被剩下无法步入婚姻，所以买房遥遥无期！也就是房地产和婚姻高度捆绑的情况，好像不存在了，因为这部分人选择晚婚(开发商拖不起，房价拖不起)，不婚(直接拒绝收割) 5.房价过高，与居民收入不匹配不得不说，大部分人月入3000，而有的地方县城房价突破了1万(包括公摊面积，实际套内价可能达到1万3），我们说，房价什么是合理的？去掉公摊，实际套内单价和当地大部分一个月收入持平是合理价格，所以现在远远超过收入，很多人望尘莫及。从房地产供给端分析: 1.预售制，新房的烂尾预售制的存在让交房存在不确定性，房子没盖好就可以卖，监管资金由于权利寻租问题，腐败问题被转移，所以烂尾楼的形成导致了断供，新房的烂尾楼，让信任度降低，根源其实是预售制，预售制不单单是烂尾楼的问题，还有实际交房与承诺不符合，维权困难，例如之前实际公摊达到50%，当初说的是25%，这种也是预售的问题，设想如果盖好再卖，那你公摊大小，房屋质量一目了然，开发商如果投机取巧，那消费者也不会买。 2.公摊面积公摊面积其实是不合理的消费规定，公摊面积的界定，以及乱象从事，缺乏监管，开发商想定多大就多大，其他国家或者香港都是实际套内销售，公摊面积，就像是高楼背后的阴影，躲在暗处，蚕食消费者的利息，见不得光，公摊面积实际上剥夺了消费者一个卧室，把本该属于消费者的卧室还给他们，一直没有做到，虽然这些年一直有人提议取消公摊，但是基本上也是口号，主要原因还是，取消公摊会动了一部分人的利益。 3.信息的不对称，过高的交易成本信息的不对称，是多方面的，举个例子:房屋的备案价查询很多人不知道，销售也是讳莫如深，其实这个是有方法的，但是很多不知道！开发商新楼盘抵押的状态，未知！也就是为何很多人买新房迟迟无法办理房产证的原因，有的人买新房前，实际上这个房子，开发商为了拿贷款，已经把房屋抵押给银行了，但是他们把这个卖了，而消费者买之前无法直接查到这个房是不是在抵押状态，实际上这个房子，银行才是第一权利人，一旦开发商无法偿还贷款，那银行有权利拍卖住宅，而买房人由于无法办理房产证，自己的血汗钱竹篮打水一场空，花了钱，最后房子也没得到。更有甚至，还有的开发商直接把楼下面的土地抵押了，那整栋楼都无法办理房产证，或者整个小区都不能取得产权！所以有人干脆买二手房，但是二手房里面，中介的存在，其实是提高了交易成本，主要是高额的中介费，并没有上线当地的官方二手房交易平台，而且二手房市场里面，规定的二年，五年等税费，其实也是提高了交易成本，变相弱化了二手房的流动性，所以交易成本太高。 4.无序扩张，库存太大一些城市，开发商大部分都是民营企业，这些企业为了挣钱，无序扩长(不结合当地人口结构规划)，导致大量新房库存，有的地方成为鬼城，这么大的库存，面对越来越少的消费者，肯定无法消化，之前的涨价去库存现在已经不灵了，所以供给太多，需求越来越少，你说不降价怎么卖？ 5.高负债运营拿地贷款，盖楼房欠工程队，卖请销售公司没钱继续贷款，只有卖房后回款再还债，中间任何环节出问题，房子就会烂尾。开发商更像是一个中介，用银行的钱，背负债去盖楼房，他们没有用自有资金去运营，所以房地产风险和金融风险高度捆绑。 6.房地产销售的乱象团购费，茶水费，一直没有人去管，这都是坑人的东西，无论是团购费，还是茶水费，都是不会纳入购房合同里面的，这个属于是私下的收费，开发商或者销售公司(其实就是替开发商销售或者宣传，拉客源的机构，说白了就是中介）会给购房人出个收据，没有任何法律效力，一旦出现团购费纠纷法院不予支持，所以遇到收团购费的赶紧离远点。所以说这些私下的乱收费，说白了还是羊毛出在消费者身上，毕竟销售公司不可能白白替开发商宣传，拉客源，买卖的不透明，消费者如今不是傻子，买房套路多，让人越来越不信任，最终，坑的还是卖方的信誉！！！总之，房地产市场要想可持续，要想继续发挥经济增长的作用，就必须去除各种不合理制度和乱象，保护消费者的合法利益，这个市场之所以乱，就是各方利息方，都想在这里分得一杯羹，无论是财政，开发商，建筑公司，银行，中介，销售公司等等，而羊毛出在羊身上，这场金融的游戏，到了该转变思路的时候了，竭泽而渔，未来鱼从何来？ http://pica.zhimg.com/v2-c6196c6bd10a3b730946b09a2f8faa77_r.jpg?source=1940ef5c 回复
2023-2-5

期权匿名回答

留1块钱月供低个税真的神来之笔啊，不得不佩服这种聪明人！个税专项扣除中有【住房贷款】一项，每月抵扣1000，一年就是12000元，如果符合个税抵扣条件，最多每年节省个税5400元，最少也是360元。想到留一点贷款来搞个税抵扣，真是聪明人啊！ http://pica.zhimg.com/v2-d829645f92bcdf40bc15dc1dcc7ced80_r.jpg?source=1940ef5c http://pic1.zhimg.com/v2-973d6bd228510c88ffe692782c9b75fa_r.jpg?source=1940ef5c 关于【提前还房贷】主要有三个讨论点：为什么要提前还房贷？要不要提前还房贷？以及银行为什么不乐意人们提前还房贷？这些问题我以前也发文章阐述过，本次再次系统性阐述一下。 1、为什么人们想提前还贷？人们想提前还贷无非是想减少利息支出。什么原因促使人们最近半年迫切想着提前还房贷呢？其一是部分存量房贷的利率太高了，提前还贷是减少利息支出的最佳策略。再比如21年房贷利率普遍6%左右（21年文章《楼市“加息潮”，多城房贷利率上调会影响存量房贷吗？》），22年开始不断下调房贷利率，现在部分城市首套房房贷利率低至3.8%，甚至3.7%。期间，因为商业房贷利率下调太猛，还迫使公积金贷款利率也下调了0.15%。（参考文章《【正本清源】时隔7年，公积金贷款利率再次下调！》）房贷利率=当期5Y-LPR+加减点数过去一年多时间房贷利率下调主要是通过下调加减点数实现的，而存量房贷利率主要随5Y-LPR的变化而变化，加减点数的变化不影响存量房贷利率。 2022年5Y-LPR下调幅度为0.35%（35BP），贡献远不及加减点数由+200BP变为-（20-40）BP，以至于虽然房贷利率下调了，但是存量房贷利率下调只有0.35%，属于杯水车薪。短短一年甚至数个月，房贷利率天壤之别造成还贷压力悬殊很大，这自然会让很多存量房贷用户心生不满。如下图所示（PS：为了阐述房贷利率的影响力，本图不厌其烦分享很多遍了），贷款200万，6%房贷利率下的利息总额是231.67万，4%房贷利率下的利息总额是143.74万，也就是说房贷利率减少2%，仅利息就节省约88万，相当于贷款本金的一半了。 http://picx.zhimg.com/50/v2-6d9248170eb154be9ad48cea6d6d52c8_720w.jpg?source=1940ef5c 其二是最近两年金融市场波动剧烈，人们无法获得足以覆盖房贷利率的稳定投资收益，因此与其投资亏损还不如提前还房贷。据普益标准数据显示，截至2022年12月末，全市场存续开放式固收类理财（PS：这是固收类理财，还不是偏股权益类理财，一般固收类比较稳健）产品近三个月年化收益率平均水平为-1.28%，环比下跌2.16%；近一年平均收益率2.11%（PS：远低于房贷利率），环比下跌0.75%。央行2022年四季度城镇储户问卷调查结果也表明，倾向于“更多储蓄”的居民占61.8％，比上季增加3.7个百分点；倾向于“更多投资”的居民占15.5％，比上季减少3.7个百分点。 2、你要不要提前还贷？要回答这个问题关键点前面内容已经说了，那就是看资金如果在手里能不能创造高于房贷利率的稳定投资收益。资金在手上如果不能长期稳定产生高于房贷利率的收益，当然提前还贷降负债比较好！要不要提前还贷，核心考虑两点：其一你有能力获得长期投资年化收益率高于房贷利率1%以上么？其二是能不能保证每月有稳定收入，这决定你要不要留下部分应急资金，而不是掏空所有资金提前还房贷。 3、银行为啥不乐意人们提前还房贷？据媒体报道，为了减缓人们提前还房贷热情，少数银行采取收取违约金、补偿金等形式增加提前还款成本；多数银行以提前预约、长时间轮候等为手段，试图降低或推迟提前还款压力。为什么银行不希望人们提前还房贷？核心原因是银行不想舍弃优质资产！他们不愿意失去一个今后20-30年锁定了较高年化利率且稳定可靠的放贷客户，考虑到未来利率（包括房贷利率）会越来越低，他们很难找到这么好的放贷对象了。（虽然某些地方实际房贷利率最低都破4%，但是按揭贷款依旧是银行最优质最稳定资产）现在经济大环境不好，提前还贷后他们还要愁那些钱没处安放，一方面好的放贷项目更少，另一方面人们不愿意借贷，因为经济大环境不佳，居民在主动降杠杆。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉近日也表示，对于银行来讲，房贷是最优质的资产之一。银行通过存款利率和理财产品来募集到较低成本的资金，然后来做房贷业务，是银行很重要的一个盈利渠道。如果大家提前还贷，那么这个业务逻辑就行不通了，银行肯定不愿意。 http://pica.zhimg.com/50/v2-a9de70b7e2bae7c59d6a8e45e0d30a44_720w.jpg?source=1940ef5c 在文章《未来5至10年银行利率会不会整体大涨？》我也阐述了未来我国利率下行的大趋势（如下图），再结合目前银行不愿意人们提前还房贷的事实，我们的逆向思维就是能不能争取投资一种可以锁定未来10-20年以后即便利率下行、也依旧拥有收益满意且稳定的理财产品。还有，房贷利率下行早在我预料之内，20年我还不厌其烦告诫大家要务必转为浮动利率，但是偏偏有些人不信，却被低级自媒体颠倒黑白忽悠了，就是不愿意转，结果目前5Y-LPR下降没有享受到房贷减少的红利。详见2020年文献《房地产杂谈，契税与再谈是否转LPR》（1）个人是推荐转LPR的，因为你只要想明白了未来的中国靠什么驱动经济发展，答案就显而易见了。那么，未来靠什么驱动经济发展呢？消费，国内消费。而不是靠什么房地产，房地产的路已经走完了，该换引擎了。消费驱动的话，存款利率和贷款利率会双双下降，尽最大可能释放消费潜力。不管是内循环还是外循环，消费这条路是走定了。（2）要不要将房贷基准利率转换为LPR浮动利率呢？我的回答是，为什么不呢？因为未来五年期以上LPR必然下调。逻辑推演如下：当前，经济不好，要刺激经济，唯有增加市场流动性。这个有两方面，其一是提供LPR下调或者降准等操作降低企业融资成本；其二是降低存款利率，促使人们把钱拿出来投资或者消费。长期来看，我国经济亟待转型，房地产已经走到头了，国家经济发展需要新的火车头，产业升级和消费升级大有可为。释放需求是必然选项，而房地产明显遏制住了居民消费能力，通过降低居民房贷利率，减少房贷压力，一方面有助于提振消费，另一方面还有助于赢得人心。（3）房贷利率方面，目前房贷利率已经和LPR挂钩，房贷利率 = 当期的LPR + 加减点数。央行最近所公布的一年期和五年期以上LPR数值，双双下调，符合我当初的预期。对于降低房贷利率，也不用奇怪，而是必然。而且随着房贷利率的下调，迟早和公积金贷款利率并轨，最终只会有一种房贷利率。参考欧美日的房贷利率，我国的房贷利率还有较大的下降空间，本人估计，未来将会继续通过下调LPR利率的方式下调房贷利率以减轻还贷压力，促进消费增长。 http://picx.zhimg.com/v2-cf7e8f91a73ec7cba240184f1173a351_r.jpg?source=1940ef5c http://picx.zhimg.com/v2-777cdc87a534978fe814c8531b42902a_r.jpg?source=1940ef5c http://picx.zhimg.com/v2-b27683fbb85614a98ecf7c0b0ebd3151_r.jpg?source=1940ef5c http://pic1.zhimg.com/v2-1e86d1b8f348dbae6c2037e4bfee1697_r.jpg?source=1940ef5c 历史关于房贷利率的文章： [*]《房地产杂谈，请速换成LPR浮动利率》 [*]《房地产杂谈，契税与再谈是否转LPR》 [*]《楼市“加息潮”，多城房贷利率上调会影响存量房贷吗？》 [*]《晚3年购房，一辆卡宴就省下来了！》 [*]《关注并信任我的朋友，仅房贷利息就可以省辆卡宴！》 [*]《【正本清源】房贷利率再降0.15%，贷款利率最低可到4.1%！》 [*]《等等党赢更多啦——正解【部分城市首套房贷利率可下调】》 [*]《【正本清源】时隔7年，公积金贷款利率再次下调！》回复

参与评论全部评论

☆ 展开评论(5条)★ 收起评论

为什么原神不允许产生新的原人？

 2023-2-5   期权匿名问答  21204  5

为什么原神不允许产生新的原人？

2023-2-5

期权匿名回答

本来就是游戏早期的设计漏洞，说是bug也不为过。大部分玩家还是不想做原人的，不改这个bug，很多人一不小心把自己玩成了原人，就离退坑不远了。没有把现有原人给灭了，属于手下留情了。回复
2023-2-5

期权匿名回答

辛辛苦苦做了一桌子的菜，你却在那只吃白米饭，换谁谁高兴啊，更别说不给钱了。当然了，原神只是并不推荐原人玩法，但并没说不允许吧，难道把稻妻锁国理解成不允许了？回复
2023-2-5

期权匿名回答

因为原神的氪金抽卡手游性质决定了它是属于那种高强度策划教你玩游戏的游戏。你不按策划想的做，它没法提升你抽角色的动机。所以它必须尽量以抽卡/养成（提高日活）为目的引导你做一些事情但是没关系，我们有grasscutter。回复
2023-2-5

期权匿名回答

那些说“都玩原人就没人抽卡”的人是什么小天才啊。说得好像原人玩法对于普通玩家特别有吸引力一样。这是一种高难度的挑战玩法，真的会有大批量的普通玩家会去玩么？我们先抛开“本来就没有多少人会想玩原人玩法”不谈，这些小天才的逻辑是：“因为原人玩家都不抽卡，所以都玩原人就没有人抽卡，官方就赚不到钱”，我不知道是怎么想出来的。你们搞清楚“原人玩家不抽卡”的原因了吗？是因为原人玩家不想抽卡吗？错了，是无法抽卡！抽卡机制是在主角获得元素力之后才开放的！按理说，无元素力的主角比一般玩家起点和上限都更低，所以战斗力更是依仗其他角色，获取其他角色的动机本来就比一般玩家要强。事实也是如此，3.1后深渊添加奖励，让原人玩家也有机会获得柯莱后，原人玩家们也是非常高兴，都想尽办法把柯莱给拉了起来。而一般玩家有不少会让柯莱仓管的。按照一些人脑子里虚构的策划的思路，岂不是更应该开放抽卡，在这些人身上大赚特赚？而且就算是非原人玩家也有人零氪的，甚至有人挑战零抽。这些人不是照样好好的，官方有阻止他们吗？原人玩法本来就是建立在卡BUG的基础上的。这个bug不修复是情分，修复了才是本分。当然我并不对卡bug玩法有任何意见。只要没有使用修改器、外挂等东西，无论怎么玩都是玩家的自由。有人非要给“官方修复BUG”加个充满恶意动机的阴谋论，岂不是让人看笑话了？回复
2023-2-5

期权匿名回答

“原人”的本质是原神早期的任务引导出了bug，导致一些玩家因为没有按流程就无法触发剧情，最终无法获得游戏的基本玩法机制。而“原人玩法”就是有人利用这个bug进行自我挑战。三国无双的挑战玩法是禁无双无伤无败走，那要是三国无双出了bug，发不出无双，一掉血就死，你说这个bug该不该修？游戏厂商需要保证的是正常玩家的游玩体验，你想怎么自虐是你的事，大可不必认为是厂商专门迫害你。回复

参与评论全部评论

☆ 展开评论(5条)★ 收起评论

＃纤阳笔记＃ 05《钢铁是怎样炼成的》

 2023-2-5   期权匿名问答  8218  3

每天读些好书，每天进步一点点，今天我们给《钢铁是怎样炼成的做点笔记。 1.《钢铁是怎样练成的》是以作者 ...

☆ 展开评论(3条)★ 收起评论

华尔街：2023美国经济将遭遇70年代以来最大危机！

 2023-2-5   期权匿名问答  4271  0

华尔街经济学家Nancy Lazar说，这一次的经济危机更像美国70年代的那一次，而现在大家更关注的是2008年的那 ...

☆ 展开评论(0条)★ 收起评论

2023元宵节最新祝福语|送给朋友

 2023-2-5   期权匿名问答  3948  0

元宵有月更无愁，已是新年第一筹。”农历正月十五，迎来中国的传统节日——元宵节。身为朋友，维护朋友间 ...

☆ 展开评论(0条)★ 收起评论

基金投资怎么赚钱！

 2023-2-5   期权匿名问答  3838  0

基金不是保本型产品，不能保证一定会赚钱，基金是否赚钱由投资标的决定，投资标的上涨，那么投资者可以获得 ...

☆ 展开评论(0条)★ 收起评论

谈谈我的基金组合策略

 2023-2-5   期权匿名问答  4032  0

前几天北落说买基金要想持续赚钱，需要做好这三步：选基、策略（买卖点）、组合管理。我深以为然。以前都 ...

☆ 展开评论(0条)★ 收起评论

基金周报：周线五连涨，红包行情近尾声？（1月30日至2月3日）

 2023-2-5   期权匿名问答  3730  0

本周（1月30日至2月3日），万得全A上涨0.92%，为周线五连涨。盘面上，在AIGC概念带动下，中小成长板块走强 ...

☆ 展开评论(0条)★ 收起评论

1 ... 934 935 936 937938939 940 941 ... 958 / 958 页下一页

快速发帖

热门推荐

1 【期权套利实时测算工具】一张Excel让你学

2 棉花期权和橡胶期权已经进入征求意见阶段

3 标的一上涨，50ETF期权波动率指数就下跌

4 郑商所就棉花期权合约向市场公开征求意见

5 请问解压密码

本版活跃汽油

关注我们

了解我们>>

苹果下载仅次
于上交所APP

期权网络科技版权所有: 关于我们; 联系我们; 加入我们; 反馈问题; 免责声明; 积分充值

统一社会信用代码: 积分规则; 网站地图; 爱文库; 下属网站

官方: 新浪微博; 微信公众号
◆

下载: 表情包; App下载

期权论坛

期权论坛

QQ咨询|关于我们|Archiver|手机版|小黑屋|( 辽ICP备15012455号-4 ) Powered by 期权论坛 X3.2 © 2001-2016 期权工具网&期权论坛 Inc.