EBaaS：“不动产区块链+”的超级入口

历史会铭记，2019年10月24日。
这一天，区块链被上升至国家战略，具体有三大应用场景：产业创新、诚信体系和数据共享。
易居中国选择了不动产领域作为切入口，这像一片区块链的新大陆。2020年3月30日，国内首个不动产区块区块链服务平台EBaaS（Estate Blockchain as a Service）正式登陆。

在不动产区块链这个细分领域，EBaaS是一个专业的、规模最大的联盟链平台，里面会聚集各式各样的不动产联盟链，成为一个超级入口。
克劳塞维茨的经典著作《战争论》中，有一段被各行业领导者们一致推崇的名言：“什么叫真正的领导者？就是在茫茫黑暗中发出一丝丝微光，照亮前进的道路，引导大家走出黑暗。”
在国家战略背景下，人们需要敢于开风气之先的行业领头羊，需要敢于行动的旗帜型企业，需要这些大块头们“言人之所不敢言，行人之所不能行”。
从这个层面上讲，易居中国先人一步。 【“区块链+不动产”入口】
区块链技术基于去中心化的对等网络，用开源软件把密码学原理、时序数据和共识机制相结合，来保障分布式数据库中各节点的连贯和持续，使信息能即时验证、可追溯、但难以篡改和无法屏蔽，从而创造了一套隐私、高效、安全的共享价值体系。
正是由于这一特性，区块链作为构建未来价值互联网的重要基础设施，其技术集成应用将会引领新的技术革新和产业变革。
经过近三十年的野蛮发展，中国房地产行业已经从上半场的追求开发步入到下半场的存量托管，也印证了易居（中国）控股有限公司董事局主席周忻的判断：“大开发时代行将结束，不动产时代即将到来。”
“未来10年，将是大开发和不动产两个时代折叠并行的过渡期。”易居所推出的“区块链+不动产”正是如此，它能够利用区块链技术改善不动产交易效率，给行业发展以新的启迪。具体来说分为三点：
第一，易居利用区块链可追溯不可修改分布式去中心化的特性，将房产证或者很多机构以及相关业务数据化；
第二是协同交易，就是由于区块链的智能合约能力，实现不同主体机构之间的相互交易，打破信息孤岛；
第三是数据共享，如果以联盟链的基础定向授权的话，可以实现跨平台、跨业务连接的方式数据共享。
易居一直在“做不动产行业“科技赋能、智慧服务”的奋斗者、整合者和领导者，其所推出的易居EBaaS平台是易居新十年战略和愿景实施的一个重要举措。
EBaaS平台历时三年时间，投入数千万研发经费，旨在以不动产行业各细分业态为应用场景，利用区块链数据防篡改、信息加密、授权交互及追踪溯源的特性，为不动产企业及专业人士在EBaaS平台上迅速构建业务联盟链。

【4类17个样板联盟链】
EBaaS平台是不动产区块链的基础平台，如何让用户在这个平台上跑起来？易居率先上了17条链，等于做了17个样板。
概括来说，在EBaaS业务上链中搭建完成了1个基础平台+4大业务品类+17条应用链。今年3月，易居分别推出基于EBaaS平台的交易、物管、资管、评测四大业务上链，在此基础上裂变出社区巡更链(抗疫版)、案场智控链(抗疫版)、楼宇智控链(抗疫版)、CAIC秋实链、房友公盘链、(房协、物协)评测链，这一系列产品刚投入市场，便备受关注、且反响热烈。
中国最大共享办公独角兽优客工场已全面使用易居楼宇智控链系统。另外，面向都市青年的新型共享人才公寓新派公寓也第一时间积极响应，更新使用社区巡更链系统，进行旗下长租公寓的管理。该系统广泛推进应用于首旅如家旗下多家上海酒店;同时还在江西物管行业的龙头企业新力物业旗下的新力雅园、新力怡园、新力铂园等20多个社区大力安装使用。

被开发商最为看重，同样也是牵动所有房企神经的500强权威榜单全部采用测评链进行技术加码，大幅提升整个地产行业的测评公信力与权威性。截至日前，EBaaS平台已经拥有17个上线联盟链，链上节点数达549个，账本容量超1.5T。其中，物管上链社区数达120家，物业公司超100家，生成巡更报告数8600余份，尤其在新冠病毒抗“疫”期间，为提升社区防疫水平上发挥了积极的作用。

房协测评链已有56家集团公司，670家房企、3800个项目上链;为开发商及相关数据使用方，提供了一个数据可管理、查询可溯源的系统平台。资管上链超900个项目，并拿到国内首个不动产行业的区块链专利。
这些链条，有一个共同的底层EBaaS平台。EBaaS平台易居历时三年时间，投入数千万研发经费，旨在以不动产行业各细分业态为应用场景，利用区块链数据防篡改、信息加密、授权交互及追踪溯源的特性，为不动产企业及专业人士在EBaaS平台上迅速构建业务联盟链，并提供四大类应用支持。
首先，开发支持：通过链上应用开发，提供开发包并可代为构建；其次，为服务整合：实现统一证书与支付服务，保证可信数据上链；第三，建联盟：以轻松邀请同行参与联盟的方式，精准获取联盟流量快速引流客户；最后，部署运维：支持自建系统，提供云服务与界面运维，实现一键部署节点。
【不仅仅是最好的服务生】
易居中国董事局主席周忻经常说自己是地产界的服务生，在数字经济时代，易居中国不仅仅是最好的服务生。

伴随着科技发展的日新月异，人工智能、物联网、区块链等技术的层出不穷，周忻看在眼里，急在心上：“这些新科技如何应用到房地产开发，如何植入不动产的价值运营和管理体系当中？”
早在2016年，易居中国就开始从技术层面研究区块链与房地产各业务链结合的可能性和落脚点。
2017年，第一款落地应用诞生，乐居阳光买房平台借助于区块链智能合约技术，成功完成了一场公平、公正的线上买房摇号，为楼盘的线上销售打通了一个交易环节。
2018年，易居中国又以某酒店为样本，将区块链的研发延伸向了资产管理领域，创新的“秋实链”改变了长久以来资产管理简单粗放的局面。
2019年，联盟链技术的加入，推动秋实链继续迭代，升级成了CAIC资管信息服务平台，并获得了国家发明专利认证。
这一系列的区块链应用研发经验和实践成果，让易居中国和周忻在面对疫情防控和经济发展两不误的关键时刻，可以肩负起“服务，让中国人住得更好”的使命与社会责任，当好复工保障的“服务生”。
风起于青萍之末，终于草莽之间。
虽然整个产业处于早期，但不动产+区块链绝不只是一个概念，而是整整一个时代！未来，在周忻的带领下，凭借易居在行业中的场景优势，易居将主动承担起建设不动产领域区块链应用的责任，通过区块链实现不动产行业的产业升级。
倘若继续壮大，则用户幸甚。
【结束语】
人类历史上，每次信息化革命军事通过改变信息的存储方式和传输方式，从而提升生产力，推动社会进步。而区块链正是基于互联网的一种信心数据存储和传世方式。
从2008年区块链的概念被提出到2009年区块链正式诞生，从 2016年我国将区块链列入《“十三五”国家信息化规划》到2019年被提升至国家战略，区块链已经成为市场经济的一部分，也成为国民经济发展规划中重要的一环。
从这个角度来看，自主研发区块链技术并进驻不动产领域是对人类生产方式的革新，是对人类生产力的解放，是保障不动产的重要力量。
方向对了，就不怕路远。

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王冠雄，新经济观察家、意见领袖，首个竖屏科技脱口秀雄辩·科技show主讲人、十大自媒体（见各大权威榜单）。曾在阿里巴巴、360、搜狗、蓝港等著名互联网公司负责相关营销工作，参与4次IPO，横跨行业主要领域。每日一篇深度文章+科技热点快评，发布于微信、微博、头条、百度，各大门户及科技博客、媒体社群、短视频等30+全部主流平台，覆盖400万中国核心商业、科技人群。为FT金融时报、福布斯等世界级媒体撰稿人，观点被媒体广泛转载引用，影响力极大。

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