溢价72.3％！清港镇绿地康盛以南20130万成功出让

2019年9月11日9时起，挂牌出让玉环市清港镇BQG032单元（清港新区）BQG032-0407地块，玉土交告字〔2019〕20号，挂牌起始价11680万元，起始楼面价约1766元/平（不考虑回购价等因素）。竞价保证金3500万元，竞价增价幅度50万元，无底价。网拍经过125轮次，由浙江创融实业投资有限公司以20130万元摘取，溢价率72.3%，楼面价约3043元/平（不考虑回购价等因素）。

成交截图

竞价截图
本案玉环市清港镇BQG032单元（清港新区）BQG032-0407地块，坐落于玉环市清港新区西部，北至湫涛路南侧，南至大湫河、东至柚园路。
规划建设用地面积38912㎡，出让年限住宅70年，建筑密度≤25%，绿化率≥30%，容积率＞1.0且≤1.70建筑限高≤36米。竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 12个月内开工建设，36个月内工程竣工。

地块现场
机动车出入口沿地块北侧，实行人车分流，住宅停泊车位（除公共停泊车位外）须配置于地下室，地下停车位不少于总数的80%，且住宅建筑应布置不少于每百户3个访客机动车停车位；同时配置相应电动汽车充电设施。
根据规划建设条件，须配建以下公共配置（具体详情以规划条件为准）：
一处应集中留存物业管理用房；
一处标准配建居家养老服务用房（老年活动用房），配建按室内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的0.3‰且最低不少于50平方米的标准，与住宅项目同步规划建设、同步验收、交付使用，验收合格后无偿移交政府相关部门管理；
群众健身设施，需按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地面积不低于0.3平方米的标准配建并与住宅项目同步规划建设、同步验收、交付使用；
公共文化设施，响应“百分之一文化计划”重点项目，投资总额中提取1%用于公共文化设施建设，如城市雕塑、小品等，并单独编制公共文化艺术和绿化环艺设计方案上报相应部门。

地块位置
项目位于清港镇商圈，湫涛路与柚园路交汇处，邻近新漩线，更有清港客运中心辐射，出行交通、生活娱乐十分便利。周边小区有绿地康盛（在售）、锦港公寓等。近享大湫河自然生态水系，周边无高层遮挡视野开阔，生活环境优美。更多楼市动态，敬请关注腾讯房产·台州。(声明：本文数据与观点仅供参考，并不构成投资建议;由腾讯房产·台州独家发布，任何媒体、网站或个人转载、使用时需注明作者及“稿件来源：腾讯房产·台州”。)

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