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第 498 期分享

交房就领产权证，不用再等了！

福建龙岩市，是最早将“交房即交证”服务落到实处的城市。从今年5月就开始试行了。

现在杭州、长沙、昆明等城市，也已经开始试点了。

这个服务，以后将很可能会全国推广。

将来你拿到新房钥匙的那天，房产证也同时能拿到了。

要知道，很多业主，住进新家好几年房产证都没办下来。

这里面的猫腻太多了，基本都是用户的房产证被开发商全部抵押给银行贷款了。

开发商在明知房子已经出售给业主的情况下，隐瞒业主办理房产证，并用于抵押贷款，这其实就是一种骗贷行为。

银行在发放贷款前应该对抵押物进行实地审查。如果房屋已经出售，或者正在预售，房屋的开发商就已经不具备完整的所有权。

实际情况是，银行对这种骗贷行为心里跟明镜似的，但就是睁一只眼闭一只眼。而开发商这种行为其实已经涉及到刑事犯罪了。

即便如此，在国内，这种情况的的确确又是广泛存在的，真是奇葩！

…………

在不改变配股方案，按上限资金募集的情况下。山西证券、陕西黑猫、鹏欣资源等个股，现在的股价相对低估。

但陕西黑猫业绩太差，而鹏欣资源配股募集的资金，更是涉及到海外业务。

除非是美的集团、格力电器这种值得信赖的公司外。但凡像鹏欣资源这种涉及到海外业务的，要小心再小心，谨慎再谨慎。

海外业务历来都是A股财务作假的温床，这和农林渔牧行业财务作假超多，是一个道理。

因为业务是否真实存在，是否完全属实，很难核实。

这也是獐子岛、神雾环保、神雾节能、雅百特、信威集团、尔康制药、辉山乳业之流的套路。

…………

斗鱼一姐冯提莫，合同到期后，加盟B站了（如果你连B站都不知道，请百度）。

这不是一个八卦消息，要知道冯提莫，全网粉丝可是近6000万人。

近期哔哩哔哩（B站名称）的股价涨势喜人，已经从13元涨到18元了。

而斗鱼，则从10元跌到7元了。

我不知道这2家在美国上市的公司，近期股价的涨跌和这件事情有多少关系。

但作为一个直播平台，头部流量明星的离开，对斗鱼来说，一定是损失。

不用想，B站一定开了个非常诱人的价格。

网传，这次B站给冯提莫的签约费，是5000万元人民币。

可能很多朋友还不知道，现在一些网络红人的赚钱速度，比一线明星都要高了。

比如最近大火的李子柒，网友统计她的年收入大概是人民币1.68亿元左右。

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本周末，继“塑化剂门”后，酒鬼酒遭分销商举报，陷“甜蜜素”风波。

经销商实名举报酒里检出甜蜜素，称已有4万余瓶流入市场，举报已获湖南监管部门受理。

对此，酒鬼酒公开发布声明表示，酒鬼酒严禁添加甜蜜素，也从未采购过甜蜜素。酒鬼酒生产销售的所有产品均经过严格检测，并符合国家食品安全相关标准和规定。近年来，酒鬼酒产品经国家及地方各级食品安全监督抽检，合格率 100%。

但酒鬼酒的该申明，并未得到举报经销商的认可。

其实这个事情，挺好解决的。经销商还有5万瓶该酒库存，只要找合格第三方专业检测公司，检测一下就知道了。

现在还无法预测，明天开盘后，该事件对白酒行业的影响到底有多大？

酒鬼酒明天会如何表现？

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002586，ST围海

大股东和二股东闹的不可开交，已经势同水火。

12月14日，该公司公告，公司财务总监所监管的财务专用章、所有网银U盾(复核U盾)等及行政部监管的公章被公司控股股东浙江围海控股集团有限公司的董事长助理冯婷婷女士等人强行拿走。公司已经向宁波市公安局高新技术开发区分局报案。

12月21日，该公司又公告，包括公司董事长在内的11位公司高管集体辞职。

截止上周五收盘，ST围海总市值36.50亿元。

截止2019年9月30日，公司应收账款和应收票据20.34亿元，短期借款15.91亿元，商誉7.12亿元，扣非净流润同比-71.81%。

股价从最高13.06元，跌到最低2.81元。

公司业绩一塌糊涂，股价一塌糊涂。

大股东和二股东还有脸互相撕逼，真是够了！

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2019年12月22日 16点18分