银行再放狠招:顶楼不批贷, 单身不批贷, 小面积户型不批贷

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地产论   2019-12-22 00:56   1489   0
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交通银行平方小于60不给于贷款
邮政银行平方小于50不给于贷款
那这是谣言还是事实?


据中国建设银行分行信贷中心客户经理称,5层或6层旧房顶层不做贷款;30平方米以下的小型住房不发放贷款;至于单身贷款,只能说审计很严格,很难批准,但审计成功后的首付款是30%



交通银行分行:贷款不低于60平方米,对单个买家的贷款审计将更加严格。审计成功后,首付款将为40%
邮政储蓄银行:他们不发放小于50平方米的贷款。对单个买家的贷款审计将更加严格。审计成功后,首付款将为30%
中国银行:单身买家要求40%首付款。
更多的银行尚未回应。


所以我们可以找到两个共同点。
首先,审批批小户型贷款比较难
其次,还有单身购买不批准贷款。
让我们先看看为什么银行现在不想贷款给小户型了呢?

一方面,由于下半年贷款额度紧张,银行资金有限;另一方面,银行认为,房子的面积小,地理位置差,使得这种房子很难在未来运行,因此很难有盈利空间。
从好的角度来看,如果银行不批准买房,那么你可能不是一个好的投资选择,小心购买。
为什么单身现在也成贷款审核的标准?
尽管该银行回应称,并不是不给单身购房放贷,但在审计方面,它只是比已婚人士更严格。

原因可能如下:
1。已婚者的责任感和家庭感比未婚者更稳重,由于家庭的原因,借款人有了固定住所和工作场所,这是稳定业绩的一部分。
2。一个人的还款能力自然小于两个人的还款能力,夫妻的另一方也无形中充当担保人。一旦借款人无法偿还贷款,银行将找到他的配偶要求偿还贷款。从这个角度来看,已婚人士已经做出了偿还贷款的第二个保证。
据网友称,离婚人士更难获得贷款。


据说,中国银行内部沟通,对离婚不到三个月的贷款申请人进行严格检查。如果他们在离婚前没有资格申请贷款,即使他们离婚了,他们也会直接停止贷款。
鉴于上述变化,无论是对单身买家的贷款审计变得更加严格,还是越来越多的银行拒绝办理小面积家庭贷款,都揭示了一个重要的问题:
银行贷款非常紧张。随着时间的推移,这种情况会加剧。将来,贷款只会变得越来越困难。
所以在下半年,有购买计划的朋友应该尽早制定计划。
图文来自网络,如有侵权请联系删除





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