重磅！上海非户籍限购2改5确定，二房首付比例提高，中介首付贷被禁！

点击上方“金钱报” 可以订阅哦！

21世纪经济报道记者在上海市政府新闻发布会现场获悉，上海《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》要求：
　　1、从严执行住房限购政策。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为连续缴满5年及以上。

　　2、从紧实现差别化住房信贷政策。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的首付款比例不低于50%；购买非普通住房的，首付款比例不低于70%。

　　3、购房人在申请贷款时应承诺首付款为自有资金，若违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。

小豹从知情人士处拿到的官方政策也证实了上述报道：

此外本次新政还严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。对各类非正规金融机构为房产交易提供各种形式金融业务行为开展专项整治。

附市政府新闻发布会新闻素材稿：

本文转自21世纪经济报道作者：何苗

金钱报fastfin长按识别左侧二维码，关注金钱报