房地产中的“持销期”是什么意思？

chenyihong87 · 2018-4-30 01:26:20

一般一个楼盘销售会分为几个阶段，预热期，热销期，强销期，持销期，清盘期。也就是说，持销期一般是在强销期之后的销售期，与强销期的项目推广一样，持销期同样是一个重要推广期间，对于一个楼盘最终的销售会造成不小的影响。

yyoby · 2018-4-30 01:26:21

持销，顾名思义，就是持续销售期，一般是在项目开盘销售之后的几个月内。他的存在就好像任何事儿都有波峰和波谷一样，很少有能够一直火爆，每个月都卖到爆的项目（除非是击穿底价那种，现在市场上这样的项目有几个，例如钻石湾，花果园等类型的，基本开盘以来月月都是强销），一般都会开盘以后火那么一两个月，然后就慢慢成交量回归到一个平稳的状态，每个月销售相差不多，在这个阶段一般营销的投入不会像开盘之前那样集中造势，猛投钱猛搞推广和活动，营销手法根据各个项目自己的特质不一样而选择的渠道不一样，但通常会比较温和；市场监测关注的内容也和前期发生很大的变化，主要关注一些竞争项目的销售动态，促销手段，大的市场利好及利弊政策或信息，主要是为了修正自己的工作方向和重点，也就是知己知彼正确应对。

zegnasport1 · 2018-4-30 01:26:22

指的是持续销售期

房地产中的“持销期”是什么意思？

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