20180425：两市指数分化，商品期货再度下挫，推进住房租赁资产证券化

股市收评
4月25日消息，三大股指早盘均低开。上午，受美股影响，三大股指早盘低开，在国产软件、通讯等概念板块的影响下创指持续冲高随后翻红。两市指数也出现显著分化，在有色冶炼板块拖累下沪指保持低位震荡格局。临近上午收盘，妖股板块的全线回落，使得市场气氛更加凝结，创业板指数也再度走弱盘中一度翻绿，随后再度小幅拉升，沪指盘中走势依旧没有起色，维持低位震荡的格局。午后，三大股指有所下探，资金风险偏好降低导致板块概念轮动加速。尾盘，市场指数探底回升，沪指跌幅有所收窄，创指一度涨近1%。盘中一度冲高的5G板块临近上午收盘有所回落，截止发稿，沪指报3117.97，跌0.35%，深成指报10547.10，跌0.09%，创指报1819.41，涨0.69%。
从盘面上看，高校、生物制药、通信设备板块涨幅榜前列，银行、可燃冰、煤炭居板块跌幅榜前列。
股市简析
总体上，两市昨日普涨一度提振市场情绪，但美中不足的是成交量未能有效释放，这也是今日市场展开震荡的核心因素。从主板来看，目前仍是区间内的震荡，短期或还有反复，而创业板相对强势下目前已强势收复年线实地，反弹趋势延续下仍有上行空间，逢低还可继续关注。此外，值得留意的是北上资金的持续流入，这对于低估值的蓝筹股来说，或是逢低布局和加仓的好机会。
期货收评
4月25日消息，午后商品期货再度下挫，黑色系和能化板块大幅回落，沥青跌幅扩大至2%，动力煤、铁矿石、焦煤均跌逾1%；有色金属转跌，沪锌跌逾1%，沪铅跌近1%；农产品期货品种分化，白糖涨近1%，鸡蛋、棉纱飘绿。
原油市场分析
法国总统马克龙近期表示，相信与美国总统特朗普的谈话可以促成伊朗新协议，同时指出新的伊朗核协议将阻止伊朗在2025年前进行核活动，这有效缓解了市场的紧张情绪，也降低了美国对伊朗实施新一轮制裁的可能性。API公布数据显示，截至4月20日当周，美国原油库存增加109.9万桶，与预期减少264.8万桶大相径庭，库欣原油库存减少93万桶；汽油库存减少272.4万桶，高于预期减少99.5万桶。
综合看，当前美国对伊朗潜在制裁降温有效缓解市场担忧情绪，同时API原油库存增加也加剧了油价的下行压力。沥青方面，当前冬储商备货相对充裕，同时高价沥青使得贸易商接货表现谨慎，加之南方地区雨水天气抑制刚性需求，对沥青价格形成一定抑制。
财经资讯
贸易战降温？中美或将重回谈判桌，国际金价亚市走低
国际金价周三亚市（4月25日）小幅下跌，特朗普周二表示，很可能与中国达成一向贸易协议，双方或重回谈判桌。此前因贸易战疑虑引发的避险买盘因此消散。同时，美元指数走高施压金价，上日美元指数一度触及1月12日以来高位91.076。
截至北京时间11:55，现货黄金下跌0.11%，报1328.99美元/盎司。金价周二上涨0.5%，打破三日来连跌走势；因周二10年期美债收益率突破3%，美国领头羊企业警告成本可能增加，令人担心企业获利增长可能很快见顶。
世界银行：上调2018年原油均价预期至65美元/桶！
4月25日，世界银行在其最新的能源市场报告中将今年原油均价预期从2017年的53美元/桶上调12美元至65美元/桶，上调幅度达22.6%。同时预期2019年原油均价也为65美元/桶。
世界银行在4月份的商品市场展望中称，受消费者需求强劲以及产油商产能受到抑制等因素影响，预计2018年整个能源市场商品价格(包括石油、天然气和煤炭等)将会上涨20%左右，较去年10月份的预期大幅上修16个百分点。
美债收益率持坚推升美元触及四个月高位，人民币走弱跌至一个月新低
周三(4月25日)欧盘，美元指数扩大涨幅，突破91关口，触及四个月高位。美国国债收益率突破3%，打压部分美元空头，而欧元区方面的企业调查数据喜忧参半，未能在欧洲央行会议之前给欧元带来扶助。在岸人民币官方收盘价较上一交易日官方收盘价跌204点，较上一交易日夜盘收盘跌141点。离岸人民币兑美元目前稍有回升，回到6.32上方。
银保监会提示“吸睛”“搭售”“高息”三大互联网保险风险
今日，中国银行保险监督管理委员会发布《关于互联网保险的风险提示》。
　　近年来，互联网保险因其购买便捷、产品丰富等特点，给保险消费者带来便利，但同时也存在风险隐患。为此，中国银行保险监督管理委员会提示保险消费者，购买互联网保险时，谨防以下风险：
　　风险一：“吸睛”产品暗藏误导。有的保险机构为片面追求关注度和销售量，推出所谓的“吸睛”产品，存在宣传内容不规范、网页所载格式条款的内容不一致或显示不全、未明确说明免责条款等问题，涉嫌误导消费者。
　　风险二：在线平台暗藏“搭售”。某些在线平台在其票务、酒店预定页面通过默认勾选的方式销售一些保险产品，未明确列明承保主体或代理销售主体，未完整披露保险产品条款等相关重要信息，侵害了消费者的知情权、自主选择权等权益。
　　风险三：“高息”产品暗藏骗局。一些不法分子利用互联网平台虚构保险产品或保险项目，或承诺高额回报引诱消费者出资，或冒用保险机构名义伪造保单，往往涉嫌非法集资，给消费者造成经济损失。
　　针对部分互联网保险存在的问题，监管部门依法采取监管措施。同时，中国银行保险监督管理委员会提示保险消费者，购买互联网保险时，应留意以下方面：
　　一、阅读条款，谨防误导宣传。保险消费者要主动点击网页上的保险条款链接，认真阅读保险条款和投保须知等，结合条款内容决定是否购买相关保险产品，不要轻易被某些“吸睛”产品的宣传“噱头”误导。
　　二、评估需求，合理选择产品。建议保险消费者评估自身保险需求，认真了解拟购买保险产品的保险责任、除外责任、保险利益等重要内容，从而选择购买符合自身保险保障规划和实际需求的保险产品。
三、擦亮眼睛，勿受高息诱惑。保险消费者要认清保险的主要功能是提供风险保障，尽管部分保险产品兼具投资功能，但其本质仍属保险产品，以保障功能为主。保险消费者不要轻信保险产品“高息”宣传，避免遭遇非法集资骗局。
证监会、住建部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》
据证监会发布25日消息，为贯彻落实党的十九大精神和中央经济工作会议提出的关于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度要求，完善发展住房租赁市场配套政策，近日中国证监会、住房城乡建设部在总结前期工作的基础上，联合发布了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称《通知》)。推进住房租赁资产证券化，将有助于盘活住房租赁存量资产，提高资金使用效率，促进住房租赁市场发展。
《通知》明确了开展住房租赁资产证券化的基本条件。主要包括物业已建成并权属清晰，工程建设质量及安全标准符合相关要求，已按规定办理住房租赁登记备案相关手续；物业正常运营且产生持续、稳定的现金流；原始权益人公司治理健全且最近两年无重大违法违规行为等。
《通知》明确了优先和重点支持领域。明确优先支持大中型城市、雄安新区等国家政策重点支持区域和利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁项目开展资产证券化。
《通知》完善了住房租赁资产证券化的工作程序。鼓励住房租赁企业结合自身运营现状和财务需求，开展资产证券化，明确了住房租赁资产证券化申请、受理、审核、发行的程序，并对开展住房租赁证券化中涉及的租赁住房建设验收、备案、交易等程序进行优化，建立绿色通道，提高工作效率。
《通知》明确提出加强住房租赁资产证券化的监督管理。在建立健全业务合规、风控与管理体系，建立健全自律监管体系，合理评估住房租赁资产价值，强化中介机构和发起人责任等方面，提出了明确要求。
《通知》提出要营造良好政策环境，培育多元化的投资主体，鼓励专业化机构化的建设或运营机构，建立健全监管协作机制，支持开展住房租赁资产证券化。