南康区岭背农贸市场旁栋房经营权拍卖招租公告

受委托，定于2019年7月30日10:00在南康区东门南路156号六楼开标室举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：
1、位于南康区岭背农贸市场旁整栋房屋，房屋总层数7层半（含地下停车位，未装修），建筑面积约2720㎡。租赁期限12年，即自2019年10月1日至2031年9月30日止，租金前六年不递增，自第七年起逐年递增5%，租金一年一付。起拍价48万元/年，竞买保证金30万元。竞得后，竞得人的竞买保证金中的15万元转为履约保证金，剩余15万元退还至竞得人。
2、位于南康区岭背农贸市场旁，房屋总层数7层半（含地下停车位，带装修），建筑面积约1500㎡。租赁期限12年，自2019年10月1日至2031年9月30日止，租金前六年不递增，自第七年起逐年递增5%，租金一年一付。起拍价35万元/年，竞买保证金20万元。竞得后，竞得人的竞买保证金中的10万元转为履约保证金，剩余10万元退还至竞得人。

二、拍卖方式：采用现场无保留价增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

三、标的展示时间、地点：即日起至2019年7月29日17时前标的所在地展示。

四、报名条件：凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具备完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞买。有意竞买者须持有效证件、竞买保证金转账凭证于2019年7月29日17时前办理报名手续（资料免费获取），其竞买保证金必须于2019年7月29日17时前到达竞买保证金指定账户，经查证到账后，方可取得竞买资格。

五、竞买保证金账户：
户名：赣州金房拍卖有限公司
开户行：中国建设银行赣州章贡支行
账号：36001125180052502330
（转账时请注明“岭背栋房招租竞买保证金”）

六、竞买须知
1、本次拍卖按照标的现状拍卖（含瑕疵）。竞买人需自行实地察看标的，了解标的物情况。拍卖人及委托人均不承担瑕疵担保责任。标注面积与实际面积如有误差时，成交价款不作调整。
2、竞得后，竞得人须当场签署《拍卖成交确认书》，并按拍卖文件规定当日向拍卖人支付拍卖佣金。
3、拍卖成交的，由竞得人自拍卖成交之日起五个工作日内将第一年拍卖成交价款（即第一年租金）一次性缴清至产权人指定帐户，并与产权方签定《租赁合同》。
4、拍卖成交价款不含拍卖佣金、水电、物业及标的移交的一切费用，其费用由竞得者承担。
5、竞得后，竞得人即承租人不得从事生产和经营有危险、污染及其它法律禁止性的行业。竞得人对标的物的装饰装修须符合相关安全标准，必须确保房屋主体结构安全。其涉及的费用由竞得人自行负责。
6、拍卖会结束后，未竞得者的竞买保证金自拍卖会结束后五个工作日内日由收款单位按原进帐方式全额无息退还。竞得者的竞买保证金部分转为履约保证金，剩余保证金待竞得者缴清拍卖成交价款，并与产权方签署租赁合同之日起五个工作日内，由保证金收款单位原账户无息退回。
7、其他竞租须知和拍卖规则请参见《资料册》。

七、联系电话：
0797-6623558 13870781016 18670146655
报名地址：南康区蓉江街道办事处东门南路156号（赣州银行南康支行五楼）

八、发布媒体：
赣州拍卖网：http://www.gzpm123.com
江西省拍卖行业协会网：http:// www.jxpmxh.com
中国拍卖行业协会网络拍卖平台：http://paimai.caa123.org.cn/
赣州金房拍卖网：http://www.gzjfpm.com/admin/login.asp
“赣州金房拍卖”微信公众平台

标的图片

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