成都5.15限购升级对成都房价的影响？

1、离婚后2年内买房，按离异前家庭总套数评估限购；
2、新落户成都（含人才落户），需社保缴满12个月；
3、父母随迁子女的，不得单独作为单独家庭购房；
4、限购对象由自然人调整为家庭总套数；
5、满足户籍或社保限购条件的，家庭总房产超过2套则不能买了

范丞丞 · 2018-10-17 23:01:04

这才是真正意义上的限购，之前政府都在玩呢~

新房价格会上涨，二手房应该会不变~

一首凉凉送给最近奔着买房去人才落户的小伙伴们。。

燕凛 · 2018-10-17 23:01:07

刚房协网发出来，坐实了该信息。离去年限购正好一年多，所以去年人才落户的第一批那些人，ZF还是为你们留了个口子收羊毛的。
更新感想。预计：
1.新房价格上涨。真刚需的摇号几率上升，更是有机会就买。值得一提的是开发商今后更多的考虑大户型，既能快速回血也符合刚需接一家人来住的需求
2.二手房价格回落。这个不用说了
3.不限购的公寓等上涨。投资客/没满足的半刚需会考虑
4.成都市租金上涨。需求增加，供给变少，价格就会涨
看来被约谈了还是有效果的，充分证明想限价真的是可以随时做，只是看政府有没有这个意愿。
一刀切有点狠，直接Pass了这些人：
1. 成都读大学|研究生|博士的至少毕业了一年才能买房成都高校招生或受影响
2.孩子定居成都，父母准备来养老的（除非和孩子一起住）
3.没有成都户口的外地人
4.炒房投资客
5.成都郊县人民（最惨的）

Mr.Rice · 2018-10-17 23:01:08

学历入户白瞎了，留不了的北京，回不了的成都。

宋七 · 2018-10-17 23:01:09

上个月刚办完人才落户，被家里人逼着当了二手房接盘侠，产权证刚拿到，现在心情很糟糕，思想很极端，不知道会跌多少，感觉可能会接受不了吧，哈哈

匿名用户 · 2018-10-17 23:01:10

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啧啧 · 2018-10-17 23:01:11

各大一线城市，完成去库存指标，开始关门打狗，然后逼的炒房者去换个城市炒房，这样炒房者就会盯着3线城市，这样一些3线城市就发展起来了，政府好套路。

冯芳芳 · 2018-10-17 23:01:12

约谈过后一直在放风，现在限购补丁坐实了。
可以看出新补丁着眼于需求端而不是供给端，目的主要放在剔除伪刚需和投资客上。
但是本地房价真正的矛盾点，在于地价和当前限价机制导致的一二手房价倒挂，地价贵又不让成品房卖高价，上方调控高压不敢松，后续土地市场遇冷可能性增大，高价土地或许将流拍。
土地拍不出去，将持续影响地方财政收入，也就是拿来开发新区的银子，压力或将倒逼土地降价。
以上都是玩笑话，概不负责。

shylly文艺女痞子 · 2018-10-17 23:01:13

可苦死了我们这些郊县的。

成都5.15限购升级对成都房价的影响？

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