平安推出的好房宝的年化收益率和房基金收益率是如何确定的？

目前好房宝还没有正式推出，主要面向两种群体。一种是没有买房需求只是投资的人，类似于余额宝，年化收益率为5%—6%；一种是有买房需求的人，可以在5—6的基础上享受7—8的房基金收益率。同时平安规定每股两万元，最多认购10股，请问好房宝的这些数字都是怎么确定的？