如果你买的房子短期内房价降了,你会找开发商吗?

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大鱼   2018-10-15 23:23   5631   7
做个调查,先问答下自己会不会去找开发商。
最近老家的一楼盘降价,所有很多前期的业主就在售楼部闹,要求补偿。虽说大家都知道,于情于理都不应该找开发商索要差价,但是对很多工薪阶层来说,短期内(3个月以内)就损失十几万,想想应该也会很不甘心。
本人在房地产公司上班,一年也拿不到10万块钱,所以会想到,如果是我遇到这种情况,我会去吗?现在一般的情况是开发商(很像遇到医闹的医院)为了息事宁人一般都会赔偿。所以也使得原来一些没去索要的人看到,会哭的孩子有奶喝,结果都去售楼(或医院)“哭”去了。毕竟对大多数人来说,法理上的对错和十多万现金比起来,显然后者对自己更有现实意义和价值。
这件事除了和医闹很像外,放到每个人身上的时候,也很像“在自己小区旁建城市轻轨”,或者在自己所在的城市建核电等,站在外人的角度,去反对这些在法理上都是不对的,但是当这种事发生在自己身上的时候又多少种"这是挺好,但是干嘛建在我这边”的想法。
想问的是:
1.自己遇到这种事会不会去找开发商?
2.如何避免房闹,医闹。套用《后会无期》的台词,“小孩才讲对错,大人只讲利弊“,用对错观来防止此类事情显然不现实。
3.当某项公共建设需要小部分人作出牺牲的时候,是不是应该给予相应的补偿,现实情况是当你有了物质或明显的经济损失的时候(如拆迁)才会给予补偿,但有些牺牲是不明显的,这些是不是也要考虑进去,并且还要有有效合理的量化手段。
4.”漫天要价“。如最近的”湖南湘潭妇幼保健院事件“,网上就有人说家属是”漫天要价“,还有经常看到政府拆迁遇到”漫天要价“,怎么界定这个”价格“是合理的、公允的,又如何防止公权力或强势力量借”漫天要价“为借口侵害公众和弱势群体?
ps:漫天要价是确实存在的。自己老家村里就出现过修路需要拆迁,拆迁户要求赔住房,外加店面(拆迁房屋为自住自建房,非商业用房),最后房子没拆,听说是路向旁边偏了一些。
再ps:对于去闹(这里的闹不是砸售楼部,而且是拉横幅,静坐或者围在售楼部附近要求和领导谈,充其量是影响人家营业,不采取暴力手段。)的业主来说有主要有两种应对策略:一、去找开发商。后果是:1、拿到十万赔偿(或者部分)2、什么也拿不到。而付出的成本是:一些时间,可能有一点点的法律风险,但是考虑到人数多法不责众的话,法律风险应该是很小。二、不去找。后果是:无得无失。所以很多业主都会选择花较少的成本,获得可能的收益。
谴责就免了,大家都知道不对。但是这个现象确频频发生(不仅限于房闹),所以应该不单单只是业主的问题,开发商可能怕影响后期销售,当地政府出于自身和维稳考虑都会出现妥协,所以想请大家讨论下这个现象。
同时希望大家也能回答下上述其它3个问题,谢谢大家了~
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7 个回复

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匿名用户   | 2018-10-15 23:23:29 发帖IP地址来自
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猴头符  1级新秀 | 2018-10-15 23:23:31 发帖IP地址来自
你举得例子就可以看出有多脑残了。{轻轨,基站,变电站,垃圾处理站都挺好,但都别建我家附近。}
4#
刘点点  2级吧友 | 2018-10-15 23:23:32 发帖IP地址来自
哦 我真见过闹的 堵门口 拉横幅
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徐春宇  1级新秀 | 2018-10-15 23:23:34 发帖IP地址来自

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降价去闹!这些人有没有想过,涨价的时候交差价了么

↑这个答案的回答者匿名了,请给他一个赞,说的太对了。打脸的感觉啪啪爽。


不出所料,反对的评论的反而会更多。所以删掉写的。直接吐槽。
所以我还是继续自己的风格,爱赞不赞。爱看不看。
6#
匿名用户   | 2018-10-15 23:23:35 发帖IP地址来自
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7#
匿名用户   | 2018-10-15 23:23:36 发帖IP地址来自
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8#
黄Eric  2级吧友 | 2018-10-15 23:23:37 发帖IP地址来自
1.会
2.没有任何堂皇的借口,纯粹就是闹事没成本,有钱
3.鄙视任何装出不屑的道德师
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