靠买房防御人民币贬值合计吗？

徐杨 · 2018-10-2 00:33:42

[h1]如果确定人民币贬值：有更好地赚钱方式[/h1]如果人民币贬值是确定的事实，何必买房呢，我们有很多方式可以赚钱的：比如买入美元，或者是做空人民币。
但买国内的房子是不靠谱的，因为人民币贬值的话，以人民币计价的资产都是下跌的；买进黄金也是不行的，因为黄金与美元基本是负相关关系，人民币贬值，美元就会升值，同样的，黄金大概率也是下跌的。
[h1]如果不确定人民币会不会贬值：资产配置是更好的方式[/h1]如果不确定这是事实，只是对冲人民币贬值的风险，多元化的资产配置是更好的方式：有助于抵御单一资产和单一市场的风险。

比如美国的房地产指数，在2007到2009年，回撤了68.3%。
还有曾经房地产泡沫盛极一时的日本，到现在，房产价格仍然保持低位。

如果人民币贬值，国内房产的价格，也是很有可能跟日本房价差不多的。
全球化的资产配置是比较好的方式，因为可以有助于在保持一定预期收益的同时，降低最大回撤幅度。
如经过我们量化回测验证的九个世界上比较有名的资产配置模型：

这九种资产配置模型，基本收益在8%-10%左右，60/40资产配置法则是比较适合咱们普通投资人的。
[h1]简单的全球资产配置[/h1]或许你觉得全球资产配置比较困难，这里给你提供几个简单的模型，都是简单易上手的：
1.美国股票+美国债券+中国股票+中国债券，最后加权下来的管理费是0.24%：

2.全球股票 + 全球债券，管理费是0.08%：

3.全球股票 + 全球债券 + 全球房地产，房地产市场其实是全球最大的资产类别，大约有220万亿美元，最后的加权管理费是0.09%：

当然，买入这些资产是要长期持有的，不能着眼于短期收益，这样很容易越亏越多。
资本市场有风险，投资入市需谨慎，本文不构成投资意见。
进一步了解资产配置的相关内容，欢迎阅读下面的文章：
徐杨：全球资产配置怎么做？半个世纪的量化回测手把手教你。

杨晨 · 2018-10-2 00:33:43

首先，我一向的观点就是房价的问题不是房子本身的问题，而是附着在房子上面社会资源的问题，所以国家调控房价却从来不调控社会资源，因为其中牵扯的利益实在太多了，所以房价不会跌而且前景涨幅不错，至少比人民币的贬值更具有保值价值

孙林 · 2018-10-2 00:33:44

如果房价不是现在这么高位的话，还是靠谱的。

还有一点，买房（古代是买地）是有一定危险性。从古至今，每一次改朝换代，都会伴随一次土地改革。土改中，地主有很大的生命财产风险。

章彻鸣 · 2018-10-2 00:33:45

之前来我们学校做演讲的那个日本教授，好像说过当时日本普通民众也是这么想的. 那时候流行一种说法，政府让日币贬值解决泡沫问题，所以大家买房进行防御

匿名用户 · 2018-10-2 00:33:46

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梦涵 · 2018-10-2 00:33:47

不赌为赢，只要你没钱，贬值怕什么

靠买房防御人民币贬值合计吗？

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