开健身房步骤，和利润怎么样？

高凡 · 2018-9-30 17:20:55

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由于涉及较多ZF部门手续审批，不做详答。从一名健身行业从事者结合经验、公司文件，交流学习。
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一、市场调研
1、周边环境：
（1）500米以内写字楼/商务楼情况：商务楼等级，楼层数量，主要公司名称，主要劳工职业性质，可开发能力和潜力，有无配套；
（2）3公里以内社区情况：社区大小，人口多少及特征分析，消费水平及健身氛围，可开发能力和潜力，有无配套。
（3）周边消费场所分析：例如超市、政府、医院、娱乐场所、公园、加油站、咖啡馆、美容所等。
2、交通情况：
（1）四周道路分析

（2）公交数量分析
3、人流分析：
主要是健身房门面所对的道路的车流量、人流量分析。
4、配套设施
（1）了解场地合同（开店年限租期环境服务）

（2）用水情况：冷、热水问题是否便利，如何解决（解决方案）；
（3）电网情况、通讯网络情况；
（4）停车位情况；
（5）店外广告位情况：
5、建筑硬件
（1）未来俱乐部所在楼层；
（2）未来俱乐部简单规划：外部景观和内部功能区设置等；
（3）如果不是底层，需要考虑楼层的承重问题；
（4）建筑的防水、渗水能力；
（5）建筑周边业态，开设健身俱乐部是否会对其生活或营业造成影响，将来的不可预测和可预测麻烦有多少。
6、竞争分析
（1）1000米以内同类产品分析：健身房数量、面积、卡价、薪金待遇、员工配置、会员人数、设备品牌数量、课程安排、优势劣势等，找出主要的竞争对手并做重点分析，最好能有好的对策，能详细到对手浴室有几个蓬头，会员来访时针对性的解答为什么来你这不去那；
（2）1000米以内替代产品分析：其他健身、运动、游泳馆、羽毛球、篮球或休闲娱乐场所的分析，如SPA会所、桑拿按摩、保龄球馆等。
7、地块前景
城市未来的发展战略中是否有该地块的发展价值。
8、投资分析
（1）房屋租赁价格
（2）水、电、气价格
（3）其他优惠政策和条件
（4）投资回报周期
（5）投资风险预测

（消费者问卷调查word的就不贴了，网上有很多）

二、方案

健身房定位（定位为高级健身会所、商用健身房、社区服务健身房、健身工作室）
健身房装修出图（蓝图效果图施工图）
健身房规划（基础：前台休息洽谈区水吧有氧运动区无氧运动区自由力量区多功能超课室瑜伽房动感单车房私教室体测室会籍办公室卫生间更衣室淋浴室扩展：托幼中心桑拿房室内高尔夫羽毛球场壁球场乒乓球桌上足球棋牌室茶艺区营养餐吧上网区迷你影吧拳击台射箭）
健身房规划，游泳池单独拿出来说下，健身房是有淡旺季的，游泳池也是，二者恰恰都涵盖了夏天，所以就要求健身房除常规健身项目外，有配套的泳池设施会为健身房带来大概三分之一的业绩。一般经营性健身房是租赁用房，不易大肆施工，破坏原有建筑，所以选择整体可拆装泳池建造方式，且施工方便，成本可控，比较保值，工期固定，不会影响投入使用日期。
器械规划：

这个先看这个答案各个健身器材品牌有什么特色或者故事? - 高凡的回答）
第二答：想团购些健身器材开个健身房，谁知道比较有保障的网站？ - 高凡的回答
参考下这位同学的答案（有时间我另开一个）健身房器械装备标准化配置是什么？ - 知乎用户的回答

运营方案计划组织框架各部门员工薪资待遇销售计划及卡种卡价（涉及商业机密，有机会在填）

三、业主公司注册

业主公司章程、房屋租凭证件、法人身份证件及委托书
申请公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证件及委托书
申请公共卫生许可证和定型包装食品零售卫生许可证
报建、消防审批（自求多福各地方不一）

四、待续。。。

凌健身Leanfitness · 2018-9-30 17:20:56

以凌健身24小时智能健身房为例

开健身房的一般步骤如下：

选址： 避开同行，常驻人流测算，会员转化率分析等等；
营业执照等证件办理 ：各地不同，去工商局询问即可；
设计装修：健身房功能分区，出设计图，请施工队；
器械采购：根据场地确定器械数量以及智能硬件配备；
人员招聘：店长、教练、销售人员等；
预售：制定卡种卡价，开展线上推广及地推活动，保证开业前一定比例的回款；
运营：贯穿始终；
开张：日常管理；

健身房利润来源有：卡（年、季、月） + 私教 + 智能小团课

具体如何盈利，您可以留下电话或者关注我们的公众号“凌健身”，我们将安排专人为您解答。

感应营销 · 2018-9-30 17:20:57

开个健身房，器材一定要多，除了硬件设备好，更重要的是营销思维要创新：

简康运动健身管理 · 2018-9-30 17:20:58

如果是加盟健身房品牌的话，以“简康运动”智能化健身房为例，流程如下：
1、咨询总部获取资料
2、投资方确定场地
3、场地评估，签署加盟协议
4、总部进行场地规划及设计
5、投资人参与总部培训
6、招募组建店面工作人员
7、设计对接施工队，场地开始施工
8、设备及产品选购与安装
9、店面工作人员模拟演练、培训演练，落地推广
10、互联网OTO上线
11、试营业及运营评估、调整
12、活动策划，开业庆典

健身房利润来源：储蓄卡＋小团体课＋智能团操＋私教＋运动餐＋茶饮＋运动必需品

江湖小片子 · 2018-9-30 17:20:59

开店不难难的是后面真正经营就要看经营者的智慧和抗压能力

沃科 · 2018-9-30 17:21:00

需要注意，消防工程，水电，上下水，商场是否过了一次消防，是否有证件

吃苹果不吐葡萄皮 · 2018-9-30 17:21:01

写的挺详细的，那前期工作一般要做到第4步，那之后要注意什么呀？谢谢啦

姚勇 · 2018-9-30 17:21:02

想开一个健身房

金钥匙健身倪喆豪 · 2018-9-30 17:21:03

市场调研—项目启动—前期筹备（组建团队—培训—下市场—预售）—试营业—正式营业

开健身房步骤，和利润怎么样？

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