自如、相寓等北京中介承诺不涨租金,并拿出 12 万套存量房源的新闻,说明了哪些问题?

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匿名用户   2018-9-30 17:12   3683   10
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2#
轩辕博  3级会员 | 2018-9-30 17:12:40 发帖IP地址来自
政府一约谈,立刻就拿出12万套房源出租。呵呵,中介刚说自己没有捂房提价,紧接着就打脸,吃相真的太难看了。
3#
圣叹  3级会员 | 2018-9-30 17:12:41 发帖IP地址来自
说明他们之前吸的血足够多,搞得天怒人怨,现在为了息事宁人,愿意把吃下去的吐出来一部分。不但让你们买不起,还要让你们租不起,永世不得踏入北上广深。
其实像自如及蛋壳这种公司的根本目的就是巩固我国现阶段阶级固化的已有成果,在此基础上进一步加强阶级固化,并达到激发社会矛盾和民族矛盾的效果,动摇我国先富带动后富的基本国策,以此也间接地破坏我国社会主义市场经济的活力,以及城市文化的创新活力,遏制我国发展,阻止中华民族走向富强,民主,和谐,自由的伟大复兴。
其心可诛啊。
4#
没有网名  1级新秀 | 2018-9-30 17:12:42 发帖IP地址来自
有没有对国家失望过。。
5#
南仁波切  4级常客 | 2018-9-30 17:12:43 发帖IP地址来自
有哪条法律规定了房租不能涨价?
社会主义市场经济,到底还要不要市场了?
我当然不是支持房租涨价,在政府没有提供足够多的住房满足低收入阶层住房需求的情况下,无论怎么政府怎么压,房价也好,房租也好,上涨是一个客观趋势。
我的理解社会主义市场经济:社会,满足低收入的基本需求,市场,满足高收入的差异化需求。

6#
妖魔鬼怪啊快离开  3级会员 | 2018-9-30 17:12:44 发帖IP地址来自
我们这一代人活得真的好艰难
7#
HammerX2  3级会员 | 2018-9-30 17:12:45 发帖IP地址来自
先发胡景晖在822做客访谈节目时的发言。



不像有的人啊,中年油腻期间还得靠意淫“众人皆醉我独醒”,来彰显自己比年轻人多吃了几十年五谷轮回之物的优越感了:“年轻人啊,all so naive,不像我…” @li deng
一、“链家自如顶多占50,三家机构12万套房,”是吗?对于公开报道的都瞎扯,还真能体现您老的专业性和权威性呵。
既然随口胡诌了,还拿“对到底几万套没兴趣”做挡箭牌。不在乎具体数据,您老人家在回答的开头做什么计算呢?
二、至于中介是否是罪魁祸首,我早在其他回答里隐晦点过最终的推手,其他年轻人也有认识。您这点大路货认识还能生出优越感呵。(就您这种见风就是雨的认识能力,能成为和张首席一样的一流行研才真见鬼。)
三、自己看了几片微博就以为所有人都和你一样没信息来源,看不懂研报,只看微博自媒体?没错,很多人是没经手中信证券自如1号ABS,但ABS之前也只有自如。但租金贷的高周转几乎遍及全行业,身边的同事朋友老同学总有接触,相关模式也写在ABS计划书里。您既然这么懂内行,那您认为租金贷的预收房租模式,相比传统转租模式,是增加了中介的成本压力还是增强了中介的资金周转能力?
别人说ABS,你喷“你就知道这点”。别人说租金贷,您又扯ABS规模不大,而且ABS成本高(您要不去问问券商资管信托人士有几个认同您的高见)。论及租金贷模式的现金积聚问题,阁下又化身复读机“看到那篇紫竹张的长微博”。问张首席是否赞同您对自如亏损的观点,前辈又扯到和张首席就“拆迁和中介谁是主因”谈笑风生。论套路,还是你们中年人多,避实就虚,体膘多了自然滑若泥鳅。您这么多套路,可有一点数字自如的亏损有多少?成本具体多高?自如大举扩张前2017北京市场自如运营是亏损?租金贷的预收房租模式是增加了中介的成本压力还是增强了中介的资金周转能力。是否存在吃息差?中介从一次性套取预收房款到分期打给房东,期间是否挪用资金建立资金池?该行为是否违法违规?


以上均为客观题,拿出“几个事实”帮助年轻人更详细的了解真实行情,应该不难吧。您有空改回答,删回复,吐槽“年轻人不听不听”,却对关键的事实语焉不详,故作高深。这么喜欢先发制人逞口舌之快,极尽讽刺之能呀,老哥,微博贴吧逛多了?还是自觉巧舌如簧,柔韧鲜甜适合做刺身?
当然,您不妨将以上求教张首席。毕竟有您主动邀请在先“你还要问他啥,我帮您问”,错过此等良机是我们年轻人的损失。另方便的话,烦劳您再再问下张首席对年内北京房租水平后续走势和上限的预期?毕竟知乎的年轻人们指望从您晒出张首席预期的截图中,备好接下来共克时艰的余粮呢。
奈何您喜欢在自己喷完“人中黄人中白”并要求别人发问后,反手一记禁言屏蔽二合一。
也难怪您的“真知灼见”下评论甚少。
您高兴就好。




另鉴于您已到了养身的年纪,却仍沉醉于多吃豪吃五谷轮回之物的蜜汁优越感,作为当年也算正式接触过医药的晚辈,本着撕逼不伤情谊的精神,友情提醒您:珍重健康,少吃翔。吃的五谷轮回之物再多,也不代表经再消化后从消化段末端排出的是黄金;小心消化过程中的部分毒素吸收入血穿透血脑屏障,侵蚀本就脑沟增宽的神经中枢,最终荣获shithead of the year.
若您有难治性rectal problem,非得胃食管返流才能顺利通气,也请尽量避免逆行上消化道,毕竟以现在的医疗水平,给您造个瘘,插个导尿管也就小事一桩。
不用谢的。




8#
墨雪卿  1级新秀 | 2018-9-30 17:12:46 发帖IP地址来自
说明已经囤积了大量房产想垄断租房市场,榨干年轻人最后一滴血,没想到事情暴露了,只能拿出来给国家交投名状示好了,此地无银三百两啊
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冰怜松  4级常客 | 2018-9-30 17:12:47 发帖IP地址来自
都是精致的利己主义者啊。就这供需关系。房租本来就该涨
房租不涨 按照现在的房价 通货膨胀 物价  
这房租是赔本啊!自如帮房东们抬抬价怎么了?
你们就是寄人篱下 手里没房。忘了当初喊自由市场经济的时候了???
北京拆了这么多危房。不涨才怪!
北京没有义务给你租一套 又便宜又舒适 租售比还低的房子。
谁有本事谁留  没本事去二三线回老家。
10#
匿名用户   | 2018-9-30 17:12:48 发帖IP地址来自
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11#
匿名用户   | 2018-9-30 17:12:49 发帖IP地址来自
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