如何看待保定十年限售，及全国各地区的限售？

近日河北保定一宗新挂牌的住宅用地成为市场关注的焦点。5月份，保定分两批次挂牌30宗土地，其中2017-30号土地备受业内关注。
该地专门出具“国有建设用地使用权出让须知”，规定竞得土地的竞买人需告知购房人，在取得不动产权证之日起10年内不得买卖；最高土地限价1100万元/亩；最高房屋销售限价13000元/平方米；竞得人竞得土地后，在其建设完工后，不得自持自己开发的房产，应全部进行市场销售。

好多都不看政策，我把地段给你们标出来吧…就特定地方，提前规定，不是全保定房子10年都不卖了

穿毛衣的呵呵君 · 2018-9-27 04:03:01

@嬴驷 @偷窥者看了高票的两个大V脑补类回答。回答一发有点科普向的答案吧，因为实在是没觉得这个道理有多难懂，为什么要去靠脑补，并且还有很多赞。啧啧

政策本意
限制炒房团哄抬房价。让所有炒房者都要掂量掂量自己炒房的风险和回报周期。
这是民众层面的
到国家层面，限制一些潜力城市，发达城市劫贫济富。
这方面影响可以说方方面面，你放在个体身上，有好有坏。

至于政策中有哪些不合理的地方，还有各地方执行上有多少水分，这是才说值得商榷的地方。

题外话，关于朝令夕改。我是支持的，任何政策都要有根据环境变化做出调整的勇气。不知道碌碌无为，尸位素餐强多少倍

首得云开 · 2018-9-27 04:03:02

@ 万金油，君不见一二线城市都在收缩供地抬高楼面价吗？你都能查到的数据难道国家不会提前防范买房人口减少的风险？脱离供给谈需求您觉得有意义？

匿名用户 · 2018-9-27 04:03:03

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

阿卫 · 2018-9-27 04:03:04

限售十年将房子的投资属性消去，少了投资客保定此地块的销售势必受到影响。开发商会适当降价，而此地块住宅真正的购买者肯定是真正的刚需。作为刚需这栋房子我买了住十年刚刚好，十年之后继续住或者卖出。

sidihuo · 2018-9-27 04:03:05

真想限购，应该2套以上房产的人取消买房资格

dhisnjgdjdjd · 2018-9-27 04:03:06

明年撤销又不是不可以咯

张三丰 · 2018-9-27 04:03:07

地方政府比键盘侠更懂房事，房事有没有泡沫，答案是肯定的，而且是可控的，房事的小泡沫对经济还是有助力的，但是十年销售意味着什么，那些从开发商手中淘来的房子变成二手房了，现在不让这些二手房交易是为了什么？！意味着二手房交易创造不了gdp，开发商抽身而去，这些买了二手房的谁来接盘，政府考虑的是一石多鸟，1.可以继续高价卖地，2.加大城镇化建设，城市摊大饼，3.维持现在的房价不下跌。

Jack · 2018-9-27 04:03:08

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

匿名用户 · 2018-9-27 04:03:09

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

原野 · 2018-9-27 04:03:10

不应该限购，让房价涨到一百万一平米，让你们的财产权利得到充分保障。
政府的限购政策是为了防止房价过快上涨，到底还是为了保证让房价慢慢上涨，其实他跟所有买房的人是一条心，你们真别不识好人心。
别调控，我就不信放任房价涨下去，这个泡沫不会破。

如何看待保定十年限售，及全国各地区的限售？

10 个回复