我们首先来介绍一下多伦多租房的三大类型，学校宿舍，寄宿家庭和校外租房。
（A）关于学校宿舍
学校宿舍一般分为两种，单独房间和公用房间，单独房间顾名思义就是独自一个卧房，而公用房间一般都是两个人一个卧房，加拿大很少有更多人一个卧房的宿舍。无论是单独房间还是公用房间，卧室里面都提供床，桌椅，网络，及衣柜等设备,由二至四个学生共用一个客厅，厨房，及浴室。而部分宿舍的厨房与浴室则是在房间外的公共区域，也有的分楼层使用,如果你有特殊要求，希望自己单独使用厨房浴室，有的宿舍也是可以提供的。
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优点：
1. 学校宿舍会有很多外国同学，可以多和他们交流，口语会提升很快，
2. 距离教学楼非常近，如果忘记拿东西随时都可以回去取，能省一些时间和交通费
缺点：
1. 学校宿舍与在校外住比会贵一点
2. 学校西人比较多，在周末会经常举办party，很吵，所以喜欢安静的小伙伴们要慎重选择哦。
（B）关于寄宿家庭
寄宿家庭其实就是让你融入另外一个大家庭。家庭都会被要求提供一些背景记录什么的，所以不需要担心安全问题。他们也都会提供家具，私人房间和三餐或两餐（和房东交谈）。寄宿家庭一般也分为两种，华人家庭和西人家庭。他们都各有各的好处和坏处。
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优点：
1. 更快，更好的适应离开家的生活
2. 几乎不需要自己外出购买食物，节省精力和时间
3. 稳定，安全
缺点：
1. 不自由，生活有些方面很拘谨，同学们不要太释放天性，毕竟不是自己家
2. 并不是所有的家庭都很友善
华人：
优点：
1. 相同文化，好交流
2. 顿顿都有中餐吃
西人：
优点：
1. 更好的了解地道的加拿大生活，提升口语
缺点：
1. 顿顿吃西餐，三明治，pizza
（C）关于校外租房
一般情况下留学生的最后归宿都是搬到校外租房，校外租房也分不同的种类，有朋友的可以和朋友一起找房子住，大家互相都比较了解，生活更自在一些，平时还可以在一起看看电影，出去逛逛街。或者自己找单间也可以，也能交一些新朋友，都是中国留学生的话生活作息比较一致，文化一样也更容易交流。
但是也有弊端，中国留学生在一起基本不用英文交流，口语则无法提高。当然如果比较喜欢自己一个人独处的话也可以自己找一室一厅condo或house的套间住，加拿大租房基本分为两大类：Condo（楼房）和house（独立屋）。
condo：与house相比会贵一些，一般都配有健身房和游泳池，生活更方便，地下停车场，一般都需要签订一年以上的合同。
house：便宜，不需要电梯，出入门更方便，安静不吵，没有合同，需要垃圾分类。
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校外租房也有很多需要注意的：
Top1:留意黑心房东
在加拿大，黑心房东并不少见。他们很擅长利用大家人生地不熟的状态损害大家的利益，所以大家在签合同前一定要多看几家，避免被骗。
Top2：入住前在房间各处拍照留证据
学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体是否有损坏，拍照留底以免发生纠纷。你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。
Top3：必须清楚知道租赁合同期限
加拿大的租赁在法律上规定租房合同必须签订半年以上，即便后期与房东协商缩短租期，也不会低于三个月。
Top4：合租要商定租金并观察治安状况
如果大家想要合租，要提前商量好价格，并且了解对方的文化习惯，避免发生纠纷。在租房前，还要了解周边的治安状况，以防止出现意外。
Top5：了解清楚条款
大家不能掉以轻心,我们需要了解收费的标准，以及房东的相关情况，如果是一房两租，则要知道租赁条款，房东的文件是否齐全。
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Top6：签租约时要特别留心附加说明部分
你需要弄明白室内哪些是你要付费的，租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦，一旦签字，租约将具有法律效力，在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。
Top7：保护自己的合法权益
作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走,没有你的允许，房主一般不能进入你的房间,你有权利对你的房子换锁，但在交房时务必将锁换回,然而，你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人，加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价，你可以向政府控告。
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小居这里建议同学选择校外的学生公寓
校外学生公寓是主要是由各大连锁公寓商经营，有着完善可靠的管理体系以及良好安全的居住环境，你可以很轻松地在学校不远处找到一家很好的房子，而且配套设施非常丰富，小区内也会有摄像头和24小时巡逻的保安。
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缺点就是，价格上会比较高一些，相对于校内宿舍来说，校外学生公寓更加更加自由、独立，相对于寄宿家庭，学生公寓更加经济，实惠，拥有更多的独处空间，因此学生公寓成为很多留学生在外求学的首选。
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