投资公司增多，全民理财，意味这什么?

家在河北一个贫困县，经济落后，没有支柱产业。今年过年回家，通过和表弟聊天，知道现在县城兴起了很多投资公司（变相高利贷~我理解），就是筹集散户的钱，再贷给那些做生意或急需钱的人。据说到他们哪里存钱，收益蛮高（存10万每月收益1000多，大概）。再联想到现在余额宝，微信支付啊等，好像全民都在理财，且收益率挺高，钱多的就想钱生钱了。过年在家闲着没事，就瞎琢磨理财的事，但又觉得好像不对，大伙都钱生钱不就跟传销差不多了，那到底最后挣谁的啊本人对经济和金融没什么概念，想请教一下这样是不是不正常?我工作四五年攒下来的那点工资，改用来理财，买房还是什么途径更保值？看不透迷茫啊，忘大神指点。

Sangry Chao · 2018-9-22 10:57:49

仅回答问题中的“那到底最后挣谁的啊？”

任何一项投资最终都会落到一个目标资产上，不管通过什么渠道，中间经过了多少个环节（比如理财产品、信托计划、基金或者直接购买）。那这个目标资产是个啥玩意呢，简单点列几个：股票、债券、房产、古玩、字画艺术品等等。

买股票挣谁的钱，要么是上市公司分红，要么是价差。上市公司分红哪来的？公司经营赚的钱。价差哪来的，你的股票交易对手付的。

买债券挣谁的钱，债券发行主体付给你的利息。

买房产挣谁的钱，租金或价差。（理财产品啊信托计划啊流向房产是指投给房地产开发商，开发商支付资金成本，开发商的钱哪来的，卖房给你）

买古玩字画挣谁的钱... ...

这根传销还是不一样的。

Shiyi Zhang · 2018-9-22 10:57:50

不知道lz现在几岁了，我也是刚进入一家基金公司没多久，可以看到目前无论是信托，理财，小额贷款公司等从2013年开始就非常的火爆，特别是余额宝等互联网金融的诞生，使社会出现一种“人人理财”的现象。现在不讨论其好坏，但就社会的发展来看，这是个推动金融创新和金融改革的好现象。
－－－－－不请自来，请不要鄙视的分割线－－－－－－
理财篇
为什么大家要理财？

1. 中国人超高的储蓄率

在看看同期的大美利坚人民

快还钱来啊！摔！

中国超高的储蓄率代表了什么？

大家钱都存银行了，中国人热爱存款的美德实在是让各大银行开心的坐等盈利啊，虽然现在中农工交建五大行的服务实在是差的不知道怎么形容，可是中国人民这么热爱存钱，银行们依旧钱赚的杠杠滴啊。

可是问题又来了，广大人民看到现在的有钱人，炒股的炒股，投资的投资，我这钱存银行，又没什么增长，不是太浪费了嘛。可是08年以后，沪深股票被套牢的人那么多，我胆子小，那些辛苦赚的血汗钱要是控制不好，不就都捐给股市了嘛。那我把钱存定期好不好呢？

接下来问题又来了

2. 银行定存的利率与CPI

What the F**K?!
我幸幸苦苦赚了那么多钱，到最后居然存款利率都跑不过cpi，那我每年的钱不都是在损失嘛？
大家都知道 PV(Present Value) x (1+R(interest rate))^N (time period) = FV (Future Value)
这样下去，老子以后结婚、生孩子、养老不就要喝西北风了嘛。不行不行。

我得做一些投资去把钱赚回来。
那有什么选择呢？

1. 信托？
好爽啊，每年8%－15%的利率，我要不试试？
what？ 100万起投？我等屌丝哪那么多钱啊？就算翻箱倒柜找出这么多，要是有什么急事的，我上哪去弄现金啊？算了算了
2. 定存？
这年利率那么低，5年10年的又太死，要是有什么事取出来，说不定本金还要变少呢。
3. 股票？
股市现在这么危险，我又不懂，沪深几千只股票，我怎么选啊，套牢了不是死的更惨，看看2008年那些人，算了算了。

我又没那么多钱，就10w 20w的可用金融资产，怎么样才能保值或者升值呢？

4. 理财？
最近听大家一直说理财理财的，好像利率也不错，低一些的4%－5%，高一些的6％－8%，好像还不错，而且也比较稳定，要不试一试？

可是理财太多种了，货币型，股票型，QDII……，外面也那么多机构，银行理财，第三方理财，p2p，到底哪家好啊？

－－－－有点跑题了，拉回来－－－－

其实题主疑问的到底是理财，还是投资房产，就目前这个问题来说呢，并没有很难回答。

1. 先说说房产

过去的房产黄金十年，2000以后只要投资房产的人，都是赚钱啊赚钱（好羡慕啊！）

可是2014年以后呢？

我用一条新闻让楼主断了这条心把。

房价暴跌已悄然开始部分城市成交量“腰斩”

某机构统计数据显示，1月份北京商品住宅共成交6908套，成交面积74.42万平方米，成交套数、成交面积的环比、同比均萎缩了四至五成左右。和北京情况类似，根据中指院对1月份包括北上广深四大一线城市在内的43个主要城市住宅市场交易情况的监测发现，超过九成城市楼市成交量环比下跌。中指院分析认为，总体而言，2014年1月受春节影响，大多数城市成交量较上月出现明显回落。在价格上，则呈现出一二线城市稳中有涨，三四线城市稳中微降的趋势。另外，有新闻指出，三四线城市房地产市场冷热不均，整体而言，未来两三年供给过剩将是最大的问题。从2013年开始，不少大型开发商已从三四线城市撤离，回归一二线城市。有分析认为，房地产投资资金的撤出将加剧这种风险，不仅会导致房价出现下跌，也可能使得部分城市出现一批烂尾楼。这种局面不仅在鄂尔多斯和温州曾出现过，且与近期香港楼市降价的逻辑如出一辙。

就我目前上海的情况来看，2-3万/平米的楼盘依旧热销，可是5万以上的呢？
我最近也在观察房子（没办法，总不能老是租房子吧）:-(

原本2013年望尘莫及的区域楼盘，从7-8万/平米降至了4-5万/平米，而且依旧鲜有问津。而各家市中心的房产中介的成交量也极大的减少了。

房地产在经过黄金10年以后，再慢慢的步入稳定的白银或者青铜10年，未来的赢利点并没有以前那么的稳定了。

2. 理财的黄金10年

先不说信托业这几年的爆发式增长，刚性兑付是投资者安心的进行投资。目前信托产品50%以上都和房地产向挂钩。
但是最近信托业也渐渐的陷入的信任危机。

新华信托的房地产担保人跑路，中诚信托和吉林信托10亿级别的矿业担保公司欠款无数，导致“刚性兑付”的原则差点打破，最后还是被有关资产管理公司接管，最后保本但是不保息。

其实很多金融产品都是中性的，没有说好或者不好，只是方式用对用错而已。就像菜刀，即能做出一桌好菜，也能砍死人。

现在的理财市场在经过各种公司的使用不当，进入了比较危险的时期。

但是理财却忆旧是人们今后数十年比较适合的投资方式。但是那些年利率超过15%，又保本保息的产品，大家要多注意注意了，一般百万以下的理财产品，5%－8%才是合理的范围。

－－－－又跑偏了－－－－

最后其实题主如果金融资产超过100万的人（存款，股票，基金等资金累加），那理财方式相应的比较多一些，可以是100万的信托产品，也可以购买基金，理财产品等。

如果是1万至50万这个区间的话，其实购买一些基金，或者直接存余额宝/理财通便可以了，每年5%－6%的年利息也已经相当的不错了。

当然在购买前需要好好的进行研究，去多比较比较产品。或者题主懒的话，可以去找一个理财经理好好问问，当然尽量找一些靠谱的，这样才能保证你的钱能不停的生钱。

最后用一句《富爸爸，穷爸爸》里的话来总结以下。

你的钱应当是去购买那些会不断的增加你现金流的资产。

第一次做那么长的回答，大家别吝啬点赞啊！

许健 · 2018-9-22 10:57:52

中国的金融说实话真心不太保险，风险太大，监管力度不够，很容易被骗。尤其是现在国家都已经不让注册投资类型的公司了，就是国家在整顿这一块。
但是现在入手做这一行的到底能不能挣到钱还真不知道。。反正今年我们公司卖了不少投资公司。。

肖夭 · 2018-9-22 10:57:53

不知道楼主是河北什么地方的，我河北人在湖南上班。民间借贷的利润来源就是利息差，核心在于风险把控能力。农村里面这种形式其实一样。但是风险把控没有那么规范，大部分都是通过自己的主观判断决定放款的。没有一些数据和基本的调查取证做基础，很难保证资金的安全。但是，通过自己的经营和让利可以让公司继续运转，这个没什么问题。就怕遇到挤兑和政策风波，就会瞬间垮掉。短期玩玩可以，长久了就看你本事了！

投资公司增多，全民理财 ，意味这什么?

4 个回复

房价暴跌已悄然开始 部分城市成交量“腰斩”

投资公司增多，全民理财，意味这什么?

房价暴跌已悄然开始部分城市成交量“腰斩”