疫情期间的刺激政策导致英国房价迅速上涨,但在近期,新屋贷款批准数量降至近两年来的最低水平。英国皇家特许测量师学会的一项调查显示,在连续八个月增长后,5月份买家问询量出现下降。
伦敦作为全球财富的避风港,对国内投资者和国外投资者来说都具有极大的吸引力。根据全英房屋建设协会(Nationwide Building Society)的房价指数,如今伦敦住房的实际价格要高于上一次繁荣的顶峰时期。凯投宏观(Capital Economics)也指出,伦敦住房的销售指数现在已经超过了潜在买家的兴趣指数。过去的经验表明,这是房价下跌的一个重要先行指标。政策方面,近几个月来,英国已经加息五次,未来预计还会有更多的加息,这可能预示着今年英国房市将继续降温。(编辑王丽)