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今年贷款利率在LPR基础上的上浮点差限制放松，银行贷款定价自主权边际放宽，贷款利率有“补涨”的述求。
央行5月11日发布的2021年一季度货币政策执行报告显示，3月新发放贷款加权平均利率再次上行，较去年12月末上行0.07个百分点至5.10%。其中，企业贷款加权平均利率、个人住房贷款加权平均利率均为首次上行，二者分别为4.63%、537%，较去年12月末上行0.02、0.03个百分点。
此前，央行在一季度金融统计数据新闻发布会上还曾披露，2月企业贷款利率为4.56%。即环比来看，企业贷款利率上行更加明显，达0.07个百分点。港股市场内房股普遍走低，正荣地产(5.24, -0.28, -5.07%)跌近5%，世茂集团(21.15, -0.65, -2.98%)、龙湖集团(46.35, -1.05, -2.22%)、合景泰富跌超2%，旭辉控股、中国海外宏洋、禹洲集团(2.12, -0.03, -1.40%)、融创中国(29.6, -0.40, -1.33%)、中国金茂(2.84, -0.04, -1.39%)等均跌超1%。
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