个人房屋抵押给公司，请问如何办理房屋他项权证？

绿波杰能 · 2017-8-27 22:03:02

房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
一、房屋他项权证办事依据：
1、他项权利设定登记
1）、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2）、《城市房地产抵押管理办法》
2、他项权证注销登记
《城市房屋权属登记管理办法》
二、房屋他项权证需要提交的材料:
1、房地产抵押申请表；
2、抵押人身份证；
3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有权证、土地使用权证；
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
三、房屋他项权证注销登记需要的材料：
1、他项权利注销申请表；
2、申请人身份证；
3、他项权利证；
4、银行还款证明；
5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

四、房屋他项权证受理地点：办事中心建设窗口
五、房屋他项权证办事程序：
1、他项权利设定登记
1）、受理
2）、审核
3）、发证
2他项权证注销登记
1）、受理
2）、审核
3）、注销
六、房屋他项权证承诺事限：
1、他项权利设定登记：3个工作日
2、他项权证注销登记：即办
七、房屋他项权证收费标准：
1、他项权利设定登记
1）、按物价核定收费；
2）、地税收取的印花税5元/证。
2、他项权证注销登记不收费

zgynztwf · 2017-8-27 22:03:03

到当地房屋租赁所评估，然后到房屋管理所办他项权证，要交纳一定的手续费。

mtlzl · 2017-8-27 22:03:04

材料：你夫妻双方的身份基本材料（身份证，结婚证）和房产产权的基本材料
，并到房产局领取借款合同。
带齐材料就可以7个工作日。

个人房屋抵押给公司，请问如何办理房屋他项权证？

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