不像有的人啊,中年油腻期间还得靠意淫“众人皆醉我独醒”,来彰显自己比年轻人多吃了几十年五谷轮回之物的优越感了:“年轻人啊,all so naive,不像我…” @li deng
一、“链家自如顶多占50,三家机构12万套房,”是吗?对于公开报道的都瞎扯,还真能体现您老的专业性和权威性呵。
既然随口胡诌了,还拿“对到底几万套没兴趣”做挡箭牌。不在乎具体数据,您老人家在回答的开头做什么计算呢?
二、至于中介是否是罪魁祸首,我早在其他回答里隐晦点过最终的推手,其他年轻人也有认识。您这点大路货认识还能生出优越感呵。(就您这种见风就是雨的认识能力,能成为和张首席一样的一流行研才真见鬼。)
三、自己看了几片微博就以为所有人都和你一样没信息来源,看不懂研报,只看微博自媒体?没错,很多人是没经手中信证券自如1号ABS,但ABS之前也只有自如。但租金贷的高周转几乎遍及全行业,身边的同事朋友老同学总有接触,相关模式也写在ABS计划书里。您既然这么懂内行,那您认为租金贷的预收房租模式,相比传统转租模式,是增加了中介的成本压力还是增强了中介的资金周转能力?
别人说ABS,你喷“你就知道这点”。别人说租金贷,您又扯ABS规模不大,而且ABS成本高(您要不去问问券商资管信托人士有几个认同您的高见)。论及租金贷模式的现金积聚问题,阁下又化身复读机“看到那篇紫竹张的长微博”。问张首席是否赞同您对自如亏损的观点,前辈又扯到和张首席就“拆迁和中介谁是主因”谈笑风生。论套路,还是你们中年人多,避实就虚,体膘多了自然滑若泥鳅。您这么多套路,可有一点数字自如的亏损有多少?成本具体多高?自如大举扩张前2017北京市场自如运营是亏损?租金贷的预收房租模式是增加了中介的成本压力还是增强了中介的资金周转能力。是否存在吃息差?中介从一次性套取预收房款到分期打给房东,期间是否挪用资金建立资金池?该行为是否违法违规?
另鉴于您已到了养身的年纪,却仍沉醉于多吃豪吃五谷轮回之物的蜜汁优越感,作为当年也算正式接触过医药的晚辈,本着撕逼不伤情谊的精神,友情提醒您:珍重健康,少吃翔。吃的五谷轮回之物再多,也不代表经再消化后从消化段末端排出的是黄金;小心消化过程中的部分毒素吸收入血穿透血脑屏障,侵蚀本就脑沟增宽的神经中枢,最终荣获shithead of the year.
若您有难治性rectal problem,非得胃食管返流才能顺利通气,也请尽量避免逆行上消化道,毕竟以现在的医疗水平,给您造个瘘,插个导尿管也就小事一桩。
不用谢的。