怎样快速判断二手房是凶宅

在购买二手房之前一定要知道自己看上的二手房或者中介推荐的二手房是不是凶宅。二手房业主不说中介更不会讲。那怎么办呢？方法如下，把下列方法组合在一起同时操作，藏得再深的凶宅也会暴露出来。具体如下:
方法1.在傍晚时分带婴儿或幼童一起去中介推荐的二手房里，婴幼儿的第六感觉比成人高灵敏，如果他们有明显不适啼哭焦躁或恐惧，通常说明该房即使不是凶宅也不适合他们。没有婴儿也可以找10岁以下的童。没有的话，进入下一方法。
方法2.天黑后前往观察，若长期无人居住大概率是凶宅或是不吉利之地。因为即使是凶凶宅原来的亲属也会由于睹物思人的痛苦回忆而不愿意继续居住在那里面的。而那些明知是凶宅还低价买进的是准备将来大捞一笔的。因此他们更不会居住在凶宅里。所以凶宅一定是天天黑等的。
方法3.根据凶宅从不住人的特殊现象，去物业查税费缴费记录一定是零缴费，去热力公司查交费记录一定是未交或20%基础费，在单元电表箱查电表显示的用电量，以小区入住年份和显示数对比明显小的，说明没有用过电。这是凶宅特有的不用水，不用电，不用暖气的三不用。
方法4.带条狗狗去，若为凶宅狗的反应是很明显的，狂躁拒绝进入或四处跑动。养过狗的都知道狗有这个特殊反应性。腊肠是最好的狗。没有狗肉的继续下面的操作。
方法5. 在百度里尽量多的把关联词做搜索，比如中介推荐你买的小区名字叫“什么什么区”，那你在百度搜索框里写的检索词就是“什么什么小区凶宅”。中介带你看的楼号是“多少号楼”那就在百度里输入“什么什么小区多少号楼凶宅”，如果知道业主名字更好，因为死者的房屋产权名字通常无法改变，因此直接搜索业主人名。凶宅业主的名字可以去物业问出来，但有可能是配偶的。把这些检索词进行搜索如此一来你就可以获得可靠的信息。
方法6.终极绝杀的办法是记住小区名楼栋号单元号门号。然后去这个小区辖区派出所内勤查询。有的派出所不接受个人查询，那么去找个律师委托其查询就可以了。因为派出所有义务接受职业资格证的律师的查询。注意一定一定一定查左临右舍楼上楼下也查。为什么要查左邻右舍楼上楼下呢?看下一篇。
以上方法并用，中介和业主无论怎样也没发法隐瞒了，业主企图靠时间来使人遗忘也就无效了。