海淀这些老旧小区要改造啦！具体名单来了

近日全国公共资源交易平台发布了海淀老旧小区改造整治（第一、二批）的相关项目消息，第一批项目共16个小区，99栋住宅楼！第二批项目目前公布了4个小区，14栋住宅楼！

海淀区2021年老旧小区综合整治项目
（第二批）高梁桥斜街乙40号院

工程概况与招标范围
建设地点：高粱桥斜街乙40号院、龙翔路小区、太平路40号院、志新路11号楼
建设规模：
志新西路11号院（1栋，改造面积7166平方米）
龙翔路社区（3栋，改造面积17471.63平方米）
太平路40号院（3栋，改造面积14238平方米）
高粱桥斜街乙40号院（7栋，改造面积37788.80平方米）
合计改造面积76664.43平方米
合同估算价：10248.72（万元）
计划工期：260日历天
招标范围：包括本项目楼本体工程；室外工程施工图纸中所包含的拆除工程、结构工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、庭院工程、绿化工程等全部工程施工。

此前发布的第一批共涉及海淀16个小区，99栋住宅楼！

海淀区2021年老旧小区综合整治项目
（第一批）二标段施工资格预审公告

工程概况与招标范围
建设地点：
北京市海淀区育新花园小区（南区）59、60、62、64、65、66、67、68、69号楼
厂洼西街10号院1、2、3、4号楼
巨山家园1、2、3、4、5、6、7、8、9、10号楼
太平路40号院3号楼
建设规模：233590.18㎡
合同估算价：33025.53 （万元）
工期要求：389 日历天
招标范围：施工图纸范围内楼本体的结构加固、外墙屋面防水及保温、装饰装修、外门窗更换、空调规整、楼内上下水改造、楼梯间粉刷、门禁系统改造、无障碍设施改造、架空线入地（路灯及通信）、室外工程的绿化道路、给水、雨污水、电力、热力等设计图纸显示的全部内容。

海淀区2021年老旧小区综合整治项目
（第一批）三标段施工资格预审公告

工程概况与招标范围
建设地点：
北京市海淀区安和园1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22号楼
东升园公寓1、2、3、4、6、8、9、10、11、12号楼
双清路16号院1、2、3、4单元。
建设规模：220224.35㎡
合同估算价：26755.33（万元）
工期要求：363 日历天
招标范围：施工图纸范围内楼本体的结构加固、外墙屋面防水及保温、装饰装修、外门窗更换、空调规整、楼内上下水改造、楼梯间粉刷、门禁系统改造、无障碍设施改造、架空线入地（路灯及通信）、室外工程的绿化道路、给水、雨污水、电力、热力等设计图纸显示的全部内容。

怎么改？

据了解，老旧小区综合整治
采取“菜单式”模式
围绕“六治七补三规范”
提升老旧小区的硬件与软件

六治就是要：

治危房
治违法建设
治开墙打洞
治群租
治地下空间违规使用
治乱搭架空线
七补主要包括：

补抗震节能
补市政基础设施
补居民上下楼设施
补停车设施
补社区综合服务设施
补小区治理体系
补小区信息化应用能力
三规范主要是：

规范小区自治管理
规范物业管理
规范地下空间利用

“菜单式”模式
按照 基础类、完善类 和 提升类
分类推进

基础类
是为满足居民安全和基本生活需求的内容
改造内容坚持应改尽改

完善类
是为满足居民生活便利和改善型生活需求的内容
改造内容是在尊重居民意愿基础上能改则改

提升类
是为丰富社区服务供给、提升居民生活品质的内容
改造内容则根据小区实际情况积极推进

区住建委介绍

在老旧小区改造过程中，坚持一小区一方案。“小区改造改什么，怎么改，方案敲定前都会和居民商量，充分吸纳居民意见，最终形成大家认可的改造方案，再按方案和图纸具体实施，共同努力把老旧小区打造成居住舒适、生活便利、环境优美、整洁有序、邻里和谐、守望相助的美丽家园。”

随着整治提升工作的持续推进
咱海淀更多的老旧小区将旧貌换新颜