不动产登记有多套房产的怎么办

apple_ping1 · 2018-4-30 02:32:01

家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；

家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；

取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；

所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；

家庭仅有的一套住宅，免征房产税。

巨蟹吖华 · 2018-4-30 02:32:02

1、不动产登记领导人明示：与物业税无关、与反腐无关。过往房价疯涨，国家限贷限购、提高首付、接连提准、提息，掐死房地产的心都有，物业税喊了近十年都没有出台，也从未出台，房价也未降反涨。当前经济下滑、房产低迷，因此物业税不可能出台，房价也不可能降。
2、结合其它14年下半年以来的房产利好政策，限贷放松、降息、降准、降首付等，这是调控的表现吗？而是对低迷楼市的刺激
3、08年的金融危机，房子众多的房哥房姐都已经被洗牌出局；限贷限购政策已经四年，持有多套房的业主已经寥寥无几，即便物业税出台，对现有业主也够不成影响。不可能抛售倒致房屋降价，因为深圳的房就是下蛋的鸡，谁舍得?
4、即便房产税出台，购房成本增加，间接抬高房价。好比营业税和个税出台，谁在买单？
5、近几年首付屡调屡高，业主的经济实力过硬，没有供楼压力就没必要低价出售，想房价降，死了这条心。
6、之前的政策直掐咽喉，房价从未降过，一个不动产登记会对楼市造成影响吗？
7、不动产登记包括10个方面，其中重点还是百姓土地，住宅基地、林地等，目的是明晰、保护老百姓产权，二是便利和保障交易。而非调控房价。
8、肯定吓到了贪官，但为官者占市民比例多么渺小，相对深圳严重的供不应求局面，无济于事。
9、受影响的将是边远城市，郊区的房，深圳寸土寸金，即便多套，也舍不是抛售深圳物业，因为卖了，买不回了。
10、与反腐无关，但防腐杀伤力大，感激习主席真心实意为百姓着想。看谁还是强拆强建？11、房产税征收必须地方政府配合，另外全国同步也需要时间，所以短期之类不会对房价造成影响。见到风就是雨，伤到的是自己，只会错过买房的良机，等到醒悟，房价又涨了。
12、对于降低二套首付，就等同于降低了购房门槛，意味着有更多的人可以买得起房子了。

龙剑瓷 · 2018-4-30 02:32:03

不动产登记有多套房产全部登记上去，否则就不是你的了。

不动产登记有多套房产的怎么办

3 个回复