开发房地产需要哪五个证

搞房地产开发，需要哪五个证。这五个证办理的先后顺序是怎么排的？分别是在哪个部门？需要哪些手续才能一步一步办理下来啊？？

热心网友 · 2018-4-30 01:58:07

“五证”是指：
《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；
《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；
《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；
《建筑工程施工许可证》;
《商品房预售许可证》。

土学生V洋学生 · 2018-4-30 01:58:08

五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

开发房地产 需要哪五个证

2 个回复

开发房地产需要哪五个证