工程结算时发现部分项目投标时单价不合理，审计单位是否可以调整中标价？

投标时说白了就是围标，也没有经过详细评标，这样的情况如果不调整，作为审计单位会不会有责任，如果建设单位同意调整，依据什么说服施工单位？谢谢补充问题：假如浇筑混凝土正常单价400元/m，施工单位中标单价为1200元/m，这样的情况也不用管吗？补充问题：也就是说审计时按照中标价执行是没有如何问题的，是吗？即便是单价高的离谱.

石头鱼 · 2018-10-17 21:42:51

对不起这是不可以调的，除非施工方同意你调整或施工合同规定，如果都能在结算的时候调整单价，那还干嘛要招标，干嘛要签合同

况况况 · 2018-10-17 21:42:52

必须仔细阅读招标文件，是否有限单价的条款，如果有，那就可以坐下来协商了，毕竟建设单位也应该承担责任。
如果没以上情况，为啥要去给别人改呢？不平衡报价本来就是别人的一种报价策略。但是你的结算书里可以提出建议，把控成本这方面。
评论里有说到审计法和合同法，这样说吧，审计单位不也要遵守合同法来执行么？难道自己想怎样就怎样？
还有您说这个是围标的，非常诚恳的建议您，遇到这类项目慎重，必须按照法律办事。如果你是建设单位请的，必须跟建设单位说清楚这个事情的严重性，要么拒绝此类项目，要么暗示业主下去整改。如果你是审计单位请的，那更要慎重，第一步就是向上反映事实，看审计单位如何处理，从招标就出问题，那这个项目很可能会变成问题项目，至于最后怎么解决，看谁魄力足

郭彬 · 2018-10-17 21:42:53

先说结论。任何单位没有经过中标单位允许的情况下都不能擅自调整中标价。签订合同后，除非甲乙双方全部同意，或者合同中有关于调价的条款规定，任何单位不得调整合同单价。
你看到一项价格高了要调低，那有价格低了，你调高不？审计单位的审计依据是合同价以及竣工图纸，而不是市场价格。
如果你认为审计的项目造价虚高，应该向甲方纪检单位以及工程监督单位或者检察院进行举报。审计单位无权单方面调整合同价格。、

北极的熊掌 · 2018-10-17 21:42:54

如果是单价包干合同，我觉得可以把它当作不平衡报价，按照合同约定结算。
其实在投标后，最好做个回标分析，分析一下哪些价格偏高，做好成本控制。
如果从审计的角度上讲，一个是和建设单位反映这个情况，另一个是告诉施工方这个单价远超合理单价，如果是只报单价，没有人才机分析，那可以和他协调要求在此基础上适当降低，施工单位知道赚得比较多，一般会适当做点下浮。如果是有人才机组价分析，那就从组价的角度，找漏洞。

晒干的鱼 · 2018-10-17 21:42:55

理论上不能调整，但看一级时记得王玮说过，不平衡报价有诈骗性质，可归为可撤销合同...当时的例子是土方等进度在前的报高价，装修等在后的报低价，为的是快速回笼资金，400~1200…这么大的差价，怎么消化呢…

qiao ku · 2018-10-17 21:42:56

不需要调整，按照合同约定进行，但是在出审计报告时需要把此项问题标识出来

sjsjlj1999 · 2018-10-17 21:42:57

理论上讲，是不能调整的（即按中标单价是没问题的）。不看合同也知道，合同不可能推翻中标。
实际上讲，必须提出来，把是否调整的主动权丢给甲方。甲方会考虑自己的风险（多方面）决定是否曝光此问题，乙方也会考虑自己的风险决定是否妥协一部分，也不排除双方采取补充资料将不正常变为正常。（大多数时候的甲乙方争议轮不到对簿公堂）
既然是审计，就有你的责任和义务，如果把自己的位置也当成围标之类走形式，那还问这个做什么，根据具体的情况去衡量灵活处理。
400变1200太吓人，砼也是主要指标，谨慎。审计阶段乙方应该尾款不多了，如果价格调下来不排除已付超的可能。倒很好奇结果会是什么。
个人观点仅供参考。如有纰漏敬请指出。

萌萌的夶 · 2018-10-17 21:42:58

建设标准合同里一般有条款适用你说的某一些情况。不过具体还得看你的合同约定
标准合同里关于综合单价调整的约定有“占合同价2%以上的项目，工程量变动超15%，超15%以外部分工程量可调价。”‘占合同价2%以下的项目，工程量变动超25%，超25%以外部分工程量可调整。’

时尚帅气猫 · 2018-10-17 21:42:59

看合同

陈小杉 · 2018-10-17 21:43:00

前阵子接手了一个固定单价合同的结算，学校教学综合楼，变形缝投标单价4500块钱一米，对数的时候中介公司提出想更改施工单位不同意，我们最后的做法是直接告知施工单位重套定额以实计取了....我们是财评，项目是政府投资项目

工程结算时发现部分项目投标时单价不合理，审计单位是否可以调整中标价？

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