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目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务。新加坡的大华银行也提供中国人海外置业贷款业务，当然泰国本地银行也非常愿意为中国客户提供业务服务。由于中国工商银行和中国银行可以直接使用国内的信用机制成为国人贷款的首选，下面我就主要介绍这两个银行的贷款方式和区别。
中国工商银行泰国分行（贷款内容）
1、贷款年限：10年 2、贷款资格 （1）非泰国居民，年龄21-65岁； （2）申请人年龄加贷款期限不超过65年； （3）有稳定收入来源，信用良好。 3、贷款利息 第一年：5.25%（固定） 第二年：5.75%（固定） 第三年及以上：SIBOR+6.0% 4、贷款金额 一般为房产评估价或购房价（两者取小）的50%，贷款起点金额100万泰铢（约20万人民币）。 5、办理流程 （1）申请阶段： 完成首付款汇款（查看第6条），准备好审核材料（查看第7条），提交工行泰国分行审核，历时大概1天；审核通过后填写贷款申请表、填写开户（还款账户）申请表、填写其他资料，并邮寄相关资料，历时大概1-2月。 （2）申请通过后：需要本人及配偶同时到曼谷总部签署借款合同、签署抵押协议等，并确认各项费用. （3）到土地厅办理过户及抵押手续：工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续，之后则开始按期还款。 6、汇款流程 （1）准备首付款 （2）在工行泰国分行开立活期账户，用于汇入首付款（也可作为还款账户），可选择新币、泰铢、人民币或美元等任一币种（可以根据自己对未来币种汇率的涨跌，选择合适的币种，进行电子汇兑）。 （3）境外汇款至工行泰国账户 （4）工行泰国收款后开立“结汇单”。“结汇单”会注明购房用途，并作为购房款来自境外的证明向土地局提供，办理房产过户和抵押手续。 7、申请提供材料 （1）护照（签名复印件） （2）本国身份证（签名复印件） （3）婚姻证明和配偶护照/身份证 （如有） （签名复印件） （4）工作证明（由受雇单位开具，提供入职年限，职位和收入等信息）（英文版原件） （5）工资单（近6个月）（原件） （6）工资账户银行流水（最近12个月）（原件或签名复印件） （7）购房合同（签名复印件） （8）信用报告（由本国相关机构出具，中国为“人民银行征信中心”）（复印件） 可直接登陆https://ipcrs.pbccrc.org.cn/自助查询 8、还款问题 目前仅支持等额本息还款，客户需根据新币汇率折算相应金额（因为新加坡是国内银行在东南亚的业务中心），在到期日前存入工行泰国还款账户，银行于每月15号自动扣款。 9、其它 申请贷款时，工银泰国要求申请人提供房产文件、购房合同或其他证明购房的文件，所购房产的产权类别证明等。
中国银行泰国分行（提供资料）
1、贷款资格 年龄21-65周岁的中国大陆、香港、澳门、台湾客户，均可申请 2、所需材料清单 （1）贷款申请表 （2）护照复印件 （3）工作许可（如有） （4）自雇人士需提供公司注册文件、公司股东清单复印件 （5）收入证明资料 a.受雇人士需提供： 公司人事部门出具的收入证明（近2个月之内开具）、近6个月的个人银行对账单或存折复印件。 b.企业主需提供： 近2年经审计你的企业财务报表，近6个月的个人银行对账单或存折复印件、个人所得税缴纳凭证。 （6）购房资料 房产预订协议或买卖协议、首付款银行境外汇款“结算单”。 （7）个人征信报告，可直接登陆https://ipcrs.pbccrc.org.cn/查询 （8）银行认为必要的其他资料 3、中国客户专享 （1）贷款期限最长20年 （2）优于同业的利率及费用，贷款货币选择多样 （3）贷款最高金额可达2000万泰铢（约400万人民币）中国银行作为第一家进入泰国的中资银行，已在泰营运20年，与当地多家信誉卓著的房地产公司有着良好的合作关系。 4、房产总价要在400万泰铢以上 5、如何向银行还款？ 客户在中国银行（泰国）开立活期账户用于归还贷款，可以选择新元、泰铢、美元。人民币中任一币种。中国银行每月按照扣款日汇率折算并扣缴相应金额，兑换为贷款货币后再还款。 如果看完以上问题还有什么疑惑，请联系我，希望为您提供更多帮助~ | 
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