公租房住几年后可以买吗，可以办房产证吗？

热心网友 · 2018-4-30 01:54:06

现在这些信息已经证实了是虚假的，五年租期已经过了，试问现在有哪一个购买了公租房呢？我合同已经组满五年了，现在续签了5年，但是还是没有听到或者信息公开说可以购买，这样的政府虚假信息就是一个大的骗局，真的想要打压房价，这个方法不是很好吗？公租房租期满五年可以购买，现在谎言一地，目前这么多公租房这么多人租，只要组满五年自动可以购买不就是对房价一个很好的冲击吗？相信房地产商也不会这样肆无忌惮漫天要价了。

热心网友 · 2018-4-30 01:54:05

租房能买吗解答一：公租房租满5年可交易
　　未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

　　公租房能买吗解答二：买公租房五年内不准卖
　　“政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。”王育生说，购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
　　此外，房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房，且其土地用途为住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限到期后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。
　　拟将公共租赁住房出售的，应在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租，不得出售或变相出售。

公租房住几年后可以买吗，可以办房产证吗？

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