西安出台二手房指导价政策：下架价格虚高二手房源

来源：西安市住房和城乡建设局

关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知

各有关单位：

为坚决贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”定位精神，落实《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》（市政办发〔2021〕20号）有关规定，促进二手住房市场信息透明，经市政府同意，现通知如下：

一、西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，经调查分析，形成二手住房成交参考价格，在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布。

二、房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。

三、涉及二手房交易各环节的有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据，引导二手住房理性交易，稳定市场预期。

四、房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台要对已挂牌房源开展自查，下架价格虚高的二手住房房源。各区住建局、各开发区住建管理部门要对辖区房源挂牌情况开展全面检查，对于不按规定执行的，抄报网信、市场监管等部门实施联合惩戒。

本通知自发布之日起施行。

西安市住房和城乡建设局

2021年7月8日

期权匿名回答 · 2022-5-22 19:16:39

很多人还没明白，现在是锁死二手房让新房先跑，等新房去库存万了出房产税，二手房被关门打狗，血流成河。

期权匿名回答 · 2022-5-22 19:16:06

合肥呢

期权匿名回答 · 2022-5-22 19:15:47

掩耳盗铃

期权匿名回答 · 2022-5-22 19:15:09

参考价有啥用?分成两段，原来200万的房子，房子参考价100万，装修评估100万。然后还是卖200万。

期权匿名回答 · 2022-5-22 19:14:39

[泪奔]这叫最低指导价

期权匿名回答 · 2022-5-22 19:14:03

坐等涨价的继续等等到拆迁变新房

期权匿名回答 · 2022-5-22 19:13:52

必须的[赞]

期权匿名回答 · 2022-5-22 19:13:15

上海：[泪奔]我涨

期权匿名回答 · 2022-5-22 19:13:10

学习下@合肥市人民政府发布

期权匿名回答 · 2022-5-22 19:12:41

这下凉了

期权匿名回答 · 2022-5-22 19:11:41

希望广州学习借鉴，期待中。

期权匿名回答 · 2022-5-22 19:10:56

应该取消二手房中介，出售二手房必须是房主把房子挂到网上。

期权匿名回答 · 2022-5-22 19:10:47

应该这样，正在开盘均价一万的房子，网上就有上传二手房的，标价虚高50%。这让买新房的人感觉就是买到手就赚了一半[机智]。

期权匿名回答 · 2022-5-22 19:09:58

这叫挺价，不叫监督指导！

期权匿名回答 · 2022-5-22 19:09:48

意义不大，就像深圳二手房一套家具200万，家具比房子贵

期权匿名回答 · 2022-5-22 19:09:07

这下二手房更卖不动了！

西安出台二手房指导价政策：下架价格虚高二手房源

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