潮客小镇发展思路参考，康养小镇的轻资产运作模式

特色小镇发展的商业目的的纯粹性几乎全国的特色小镇都在摸着石头过河，经过前面几年时间的探索和房地产企业的大规模介入。
基建方面的开展进行的程度是比较深刻的，而盈利的模式，大家基本还没有摸索到。
当前特色小镇的建设的普遍特征就是资金回乡，热钱回乡模式。
简单来说，就是外出的老板们带着资金和情怀回来建设自己的家乡，这种情况，几乎全国都差不多。
至于资金的充裕程度，就因镇而异的。
这种回乡建设的浪潮，肯定是带有情怀在里面的，情怀的体现就是公益奉献率。
我们反过来强调一个逻辑，就是特色小镇的建设不可能是纯公益，公益事业只是其中的一部分而已。
真正良性，步入正轨的特色小镇产业链群的运作，一定是商业为主，吸引更多外来的投资和消费。
目前来看，重点还是在吸引消费，吸引旅居为主。
吸引外来投资是比较困难的，每一笔资本的特色小镇投资最大化逻辑，就是收益的优化。
简单来讲：建设我的家乡，我的综合收益才是最大的，投资别人的家乡，一旦失败离开了，就几乎永远都没有关系了。
特色小镇建设，首先就是一个商业行为，然后才可能体现其他特征。
另外一个思考，可以把特色小镇的产业或者项目进行融资上市，那是后期的操作了，这里仅做一个商业模式的探讨。

特色小镇服务项目的特征一开始做特色小镇项目的时候，会涉及很多基建，硬件的设施。
长期来看，特色小镇的发展，服务业的比重会越来越大。
对刚刚从传统小镇转型到特色小镇的人们来讲，服务业的意识还是很薄弱的，各项操作甚至培训的跟不上的。
既要保留之前的潮客特色，又要加进现代的酒店式管理和服务的常识训练，这是一个庞大的工程。
需要政府和企业协同的培训。
我们反过来思考一件事情，特色小镇发展到最后，需要多少服务业工作人员呢？
这里包括各行业的管理者，宣传设计，还有各个具体岗位的安排。
全部都来自对外招聘，显然不合理的。
那么这些来自当地的服务专业人员以及相关的管理人员，是自发产生的，还是经过积极的培训和引导呢？
既然要发展，就可以主动的进行软投入，上岗培训这一块，本来也是政府扶持补助的项目。
在特色小镇的建设进程中，就业培训，只需要增加宏观设计，对企业来说还是属于低投入的一块。
但是，在长期看，产生的催化效应是很大的。

潮客小镇标签和标准化供应链例子，留隍豆干是很出名的，同一样的材料，由于制作的细节和制作经验的差异性，做出来的口感是不一样的。
但是，包装可以参考日本豆腐、潮汕豆干，这样做可以让豆干的销售和运输的辐射圈增大。
每个店家，有自己的logo和字号，这是个性化和独立标识。
同时，包装的规格可以统一，整个小镇，有一到两家豆干包装供应链就够了。

目前，潮客小镇的关键词，在网络是搜索指向，都是指向留隍。
这是好事，要打好这张牌，力求形成综合品牌效应。
潮客小镇，可以有很多标签：康养小镇，橄榄小镇，等等。

轻资产运营模式轻资产运营模式，是指企业紧紧抓住自己的核心业务，而将非核心业务外包出去。轻资产运营是以价值为驱动的资本战略。
轻资产、稳扎稳打的运营模式，是特色小镇发展的利器。
特色小镇的发展周期长，投入大，回收慢，所以更要好钢用在刀刃上。
以轻资产方式开展各项特色业务，以培育自身的机构运营能力为核心，借助合作伙伴的土地物业和人员资金等配置优势，合作开展各项业务。

特色小镇的核心价值在哪里？当前关于特色小镇的核心价值争议还是比较大的，主要落在：产（产业）、城（小镇建设）、人（居民素质）、文（文化）四个要素上。
可以说都很重要，短期和前期必要的配套就是整体建设和交通道路的更新，这是最直观的。
更长远来看就是形成产业规模，环保方面也是需要重视的。
如果侧重产业，忽略的环保等其他要素，最后会演化成一个工业小镇。
吸引人家来小镇旅游，短居或者康养度假，必须要有一个好的人文环境，物价合适，明码标价，接受监督。
这样的小镇，才能够吸引更多的客人，才有回头客。

互联网+特色小镇不管是重资产运作还是轻资产运作，一定要利用好互联网这个工具。
如果在网络上，搜索潮客小镇，都找不到在哪里？人们如何前往呢。
每一个人，都有手机都有电脑，打开就可以搜索到潮客小镇的几乎全部的信息，是非常酷的事情。
同时，每一个小镇居民，又是特色小镇的代言人，我是留隍人，我是潮客小镇的居民，是非常值得骄傲的事情。
带着这样的荣誉感，可以把家乡的魅力更好的渲染和展示出来。
十万留隍人的朋友圈，这里隐藏的能量和商机是超级巨大的。
同样的道理，隔壁的镇区居民也在全力以赴地做着同样的事情，我们并不是单独的赛跑者。
拿到一手好牌，潮客小镇的明天一定要更幸福更美好！
不仅在口头上，也要在实际的生活中呈现出来。

潮客小镇：2017年，留隍镇被确定为全国第二批特色小城镇、留隍潮客小镇被确定为省级特色小镇创建示范点。为此，丰顺县依托留隍独特的人文、温泉和生态等资源禀赋，着力打造具有“潮客文化、健康养生”两大特色的国家特色小城镇。近三年来，丰顺县筹集90多亿元推进重点项目建设，力促经济社会全面发展。
广东省发改委日前公布了第一批省级特色小镇创建对象名单，其中丰顺县留隍潮客小镇入选，成为全省36个省级特色小镇创建工作示范点之一。2017年，留隍镇被确定为全国第二批特色小城镇。2018年，留隍镇被确定为广东省第一批特色小城镇。
丰顺县将留隍千年古镇的古典特色加以维护保留，高起点规划、高标准设计、高水平建设、高强度投入，大力推进留隍特色小镇和潮客特色小城镇建设。
潮客，就是潮州（潮汕）文化和客家文化交融交汇的意思。
典型的潮客镇区分布在梅州的丰顺和揭阳的揭西县一带，独具风格。