投资11亿，占170亩！这些大项目，怎么都去了通州这个镇

关于通州区宋庄镇TZ03-0103-0006等地块规划综合实施方案的公示

　　《通州区宋庄镇TZ03-0103-0006等地块规划综合实施方案》已编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见。公示期限30天，从2019年12月10日至2019年1月9日。

　　用地位置：规划地块位于通州区宋庄镇，规划徐辛庄组团南侧

　　用地范围：南至现状徐双路，西至北京奥瑞金种业股份有限公司，东至规划三级公路，北至现状集体产业用地。

　　建设用地面积：约11.33公顷（170亩）。

　　建筑规模：约9.65万平方米。

那么这块地是干嘛的呢？我们看看实景卫星图：

地块位于双埠头村西南角，目前地块为某家具公司，以及平整的土地。

该地块标色为蓝色+绿色，蓝色是卫生防疫用地，绿色就是绿地了。不错，它就是即将搬迁过来的北京市疾控中心了！

可以看出，市疾控中心建筑高度不超过24米！

地块规划批了，这说明这个市级大项目，即将拉开帷幕！

前段时间，疾控中心才进行环评！

北京市疾病预防控制中心（北京市预防医学研究中心）迁建项目

建设地点：

通州区宋庄镇规划徐辛庄组团南侧

现有工程概况：

北京市疾病预防控制中心(北京市预防医学研究中心）现有三个办公区，分别位于东城区和平里中街16号（南院）、39号（北院），北京市朝阳区南三里屯路35号（东院），总占地面积为21866平方米。

迁建工程概况：

北京市疾病预防控制中心(北京市预防医学研究中心）将全部迁至通州区宋庄镇，新址建设用地面积80392平方米，拟建总规模124500平方米：

其中实验用房45801平方米（微生物实验用房16039平方米、理化实验用房12525平方米，综合实验用房17237平方米、国家任务实验用房3763平方米），业务用房28240平方米；

保障用房18823平方米；

行政用房4884平方米；

场地及公辅配套配套设施26752平方米。

这个市级大项目铁定来通州了！而且是北京市疾病预防控制中心(北京市预防医学研究中心）将全部迁至通州区宋庄镇，这就厉害了！

这里还将建设国家任务实验用房3763平方米，这显然是国家级的高大上项目啊！

今年7月份，市卫生健康委党委委员、市中医局局长屠志涛表示，市疾控中心迁建工作是市领导关心、行业关注的，迁建工作在设计之初就要考虑这些理念，切忌新中心建成之时就是落后之日。

目前已经有，健康长城、京疾卫城、孔雀之屏三个设计方案。

早前的资料显示建筑面积为96000平米，建筑高度24米，总投资额：11.5亿元！

现在建筑规模扩大到了124500平方米，增加了将近30%！

2018年8月，经市领导批复，市疾控中心选址确定在通州区宋庄镇双埠头工业园区。取得市发改委核发的前期工作函后，市疾控中心迅速与通州区宋庄镇政府拆迁办对接，就选址征地拆迁问题进行沟通，同时申请前期工作经费1亿元，主要用于征地拆迁的启动经费。

未来双埠头、沟渠庄，借着北京疾控中心的建设，将成为配套服务区，都将跟着崛起！起码周边老百姓，有地方上班了，可以去做一些物业服务之类的工作：保安、保洁、食堂等后勤服务，家门口上班，免过了路途遥远。

当通州还是北京城市副中心的时候，潞城镇靠近运河区域规划为北京国际医疗服务区，规划了一大批中外医院。

然而2015年，通州被确定为行政副中心的时候，这一切都变了！

除了投资11亿的北京市疾控中心，前几天投资46亿的安贞医院通州院区进行了开工仪式：

11月8日上午，北京安贞医院通州院区建设项目开工动员现场会召开。

项目建成后，临床科室建制包含急诊危重症中心、心脏内科中心、心脏外科中心、小儿心脏中心、综合内科中心、综合外科中心、健康管理中心等，在心肺血管救治特色基础上凸显综合优势，为患者提供预防、治疗、康复为一体的覆盖疾病全过程的医疗服务。
急诊救治能力将大大提升，为以心、肺、脑血管为重点的全身血管性疾病，创伤疾病，感染性疾病患者提供优质高效的救治服务，为突发公共事件提供医疗卫生应急救援保障。

通州院区未来还将利用有利条件，以建设研究型、创新型医院为目标，打造具有引领性的科研、教学平台，为高精尖医疗研究和高端医学人才培养提供条件，全面提升科研创新及成果转化能力，推动临床诊疗水平持续提高。
此外，另一个重磅医疗机构：
首都儿研所的位置，也确定在了通州宋庄镇京榆旧路以南350米，宋梁路以东500米！

按照行政区划来说，这里属于后夏公村，目前是一片空地，几乎不涉及拆迁房屋，阻力几乎为零！

而且从北京副中心控规看出，这里属于0704街区，这个地块的用途确实是医疗用地！

新院区已确定选址在城市副中心东北部，编制床位1000张。正在组织首儿所开展新院区概念方案设计等前期工作。

早前就披露在宋庄镇，将占地200亩左右。而且提到要对河北周边辐射，而后夏公庄确实位于北京副中心东北部，与控规用途也是符合的，这次多方面锁定，是没跑了！

我们注意到，北京市疾控中心位于S6地铁徐辛庄站附近，安贞医院、儿研所位于R1地铁沿线，还是真会布局啊！

三个大项目，都选址宋庄镇，这是巧合吗？显然不是，这是给宋庄送现金奶牛啊！

这还不算完哦！今年6月份，北京市保障房中心完成企业注册登记地址迁移，将注册地迁至通州区宋庄镇！

截至2018年3月底，北京市保障房中心资产总额1025.42亿元，这可是千亿级别的大项目！

所以，宋庄崛起，谁崛起？

因此，宋庄镇储备有：南七村棚户区改造项目、富豪、尹各庄棚户区改造项目、寨辛庄等五村棚户区改造项目，以及为用于解决寨辛庄五村搬迁居民的供暖需求的寨辛庄组团供热中心项目！

寨辛庄组团供热中心项目

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