父母离婚房产过户给子女监护人有没有权再把房产权收回 ?

热心网友 · 2018-4-30 02:08:13

通常没有过户之前可以收回，已经过户就不能收回了。除非通过正常交易方式重新过户。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
　　房产证过户办理所需材料：
　　（1）登记申请书；
　　（2）申请人身份证明；
　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

key727877479 · 2018-4-30 02:08:14

首先很高兴为您解答问题，我的答案如下：
按照《婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，婚后由共同财产出资购置的不动产，即使产权登记在一方名下，仍然属于夫妻共同财产。
您如果能出具给监护人出资买房的证明，或者出据赠与监护人房子的证明，那就是夫妻共同财产，您这个问题主要是考虑到购置住房一方父母的真实意愿。
当然是父母出资的那一部分归于自己的子女。
如果有贷款，借款，还是夫妻共同承担的。
一般情况下夫妻离婚，法院会判离婚时只会给一些补偿，共同还贷或增值部分除以二均摊。
我认为收回去是不可能的，给点补偿是有可能的，这就得去打官司了。
最后，您还是咨询下法律机构好些，希望我的答案也同样对您有帮助，谢谢。

百年孤独空心菜 · 2018-4-30 02:08:15

依照婚姻法、民法通则

这个是不能收回去的

凡人律师 · 2018-4-30 02:08:16

监护人无权处分未成年子女的房屋。
1、该房产过户给子女，是基于父母共同的行为，属于对子女的赠与；
2、子女取得房屋后，即成为未成年子女个人财产，监护人仅为代为管理，但无权处分，包括出售、赠与等行为；
3、监护人无法更名手续，除非等孩子成年后，同意赠与给监护人。

gbn13k85 · 2018-4-30 02:08:17

孩子未成年也可以拥有房产的，房产过户手续由他的监护人代办。但是孩子的母亲无权把房子办到自己名下。如果她已经办理，你可以代表孩子起诉把房产追回，因为你也是孩子的监护人。至于离婚协议书，因为民政局保存有档案，你可以去调取，作为证据。

soa4188 · 2018-4-30 02:08:18

孩子未成年也可以拥有房产的，房产过户手续由他的监护人代办。但是孩子的母亲无权把房子办到自己名下。如果她已经办理，你可以代表孩子起诉把房产追回，因为你也是孩子的监护人。至于离婚协议书，因为民政局保存有档案，你可以去调取，作为证据。

百顺房产 · 2018-4-30 02:08:19

安常州现行房产交易是不可能的。

父母离婚 房产过户给子女 监护人有没有权再把房产权收回 ?

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父母离婚房产过户给子女监护人有没有权再把房产权收回 ?