适合闲钱投资的一些项目

近两年有一个现象特别普遍，很多人手里拥有几十万到一百万不等的闲钱，换来的却是无比焦虑。在这样一个现金为王的时代，按捺不住躁动的心情，总想通过投资获得可观的收益。

这些年大家被通货膨胀这个词洗脑了，总觉得手里的钱拿着不投出去，就会有“负罪感“，甚至晚上睡觉的时候都在贬值。

抱着想赚快钱的心态盲目投资，结果往往是血本无归，选择稳健投资细水长流才是较好的应对方式。
当大爷大妈都进场时，说明这类投资已进入最后的收割期，从此再无接盘侠。以近两年较为火热的虚拟货币为例，从鼎盛时时期购买比特币一夜暴富，再到三点钟无眠区块链社群，虚拟货币交易从币圈大佬走向普罗大众，一圈割一圈直到割到了大爷大妈。但缺乏实体支撑的虚拟货币是毫无价值的，能够定价的人往往是发起者本身，违背了区块链去中心化的初衷，留下的仅有一地鸡毛。
而另一个盲目投资的例子则更是赤裸裸的诈骗，就在前不久有位受粉丝邀请我去听了一个柬埔寨的项目，项目的大意是柬埔寨的未来发展相当好，城市化率低，未来发展空间大，投资房产最为合适。他们所售卖的公寓，总价四十万，未来每年租金能到五六万，租售比相当美好，购买方式为通过保单进行购买，五年后需返还全部房款，最终还留有一套房子，且能够持续收租。
会场的听众大部分为大爷大妈，讲课的人一口气全部讲完，毫无预留思考空间，课程结束后销售无缝对接，只有五套错过后悔。
结束后，我询问了在柬埔寨做开发的朋友，跟朋友报了一下开发商的名字，朋友表示开发商资金链已断，工资几乎都开不出来，而且这卖方的方式不正规，正经的卖方方式一般是分期付款，根本不可能存在全款购买，几年后返还的例子。
这个项目可疑之处在于用保单购买，保单的公司为柬埔寨境外保险公司，是否存在都存疑，且跨国维权难上加难。
在金额设立上也特别巧妙，四十万的售价大部分人都投资的起，且单个四十万金额后期如果遇到问题，很难追回。
很多人在投资方面躲得过骗子，但躲不过亏本，在有一笔小钱时都耐不住寂寞，总想做一番大事，好似随便干点什么就能轻轻松松赚大钱，在这方面尤其以开个奶茶店、烧烤店为甚。
正所谓不当家不知柴米贵，单纯来看开一家店并没有多复杂，但就是这些简单的事能把你压的、亏的头都不抬起来。
就比如你知道如何招聘到靠谱的员工，如何确保员工在培训后踏实留下来上班，如何建立标准化的流程让员工遵守规章制度用心服务客户么，又该如何控制原材料成本达到资金最大化，如何选对地址，如何与房东相处，当这些看似简单微小的事，汇聚一起时，对于缺乏管理精力的非行业人士而言无疑是灾难。
餐饮行业是一个门槛很低，市场很大，但大多数人赚不到钱的行业，想要做好餐饮不仅要有资源，另一方面要懂得创造资源，找到盈亏平衡的点，在这方面想获得成功，比单纯坐在办公室上班要难百倍。
如果你仅有一百来万，比起盲目投资，我建议要确证这些钱的流动性，这些钱拿出去投资很快便会没有，如果你缺乏对市场的判断及对行业的深度了解，不如选择固定理财。
当然如果你不愿意把鸡蛋放在一个篮子里，想用一部分资金投资稳定可预期的行业，我更建议你投资第三产业，刚需型的实业，酒店就是其中一个选择。
生活离不开衣食住行，随着近几年消费升级的流行，相比于以往出差旅行选择快捷酒店，现在的商务人士和年轻人更愿意追求住轻奢中端酒店。
不仅在微观市场有所体现，在宏观经济中住的总规模4-5万亿，占总GDP将近十分之一。随着各城市发展的完善及城市差异化特色的明确，各城市之间的文化交流和旅行成为了近几年的交流趋势，这也使地方酒店行业得以蓬勃发展。
相比自主创业需要打磨各方关系平衡各方利益寻找平衡点，酒店的商业模式更为简单，经营模式更加成熟，在建设之前便可根据城市发展水平及文化对收支进行预估，明确投入产出比。
一般的中端酒店，在3-5年便可回本，投资人能够对利润区间有着稳健的预期。
那么什么样的酒店是值得投资的呢？在我看来，知名品牌酒店更值得投资，品牌本身具有溢价及会员基数，能够在建设酒店之前通过以往的数据建立相对的收支模型，在控制投入成本的情况下，极大的提升入住率，最大化的利用资源，使投资者收获客观回报。
目前酒店投资行业还处于早期发展阶段，能够选择的平台尚少，其中便以多彩投平台保障最为完善。
通过平台投资酒店股权和股权收益产品，以为小额形式参与其中，分享酒店利益，而作为酒店方选择多彩投平台则是可以减轻现金流压力，更好地获取一批种子用户，通过口碑和朋友圈传播帮助酒店宣传。
目前在多彩投平台有超过10万人进行投资，总募集金额超过50亿元。累计成功退出项目119个，退出金额超过3.8亿元，为投资人创造的分红收益超过3.4亿元。
目前知名的一线酒店品牌皆有在多彩投平台布局，其中便包含希尔顿、万豪，中端酒店亚朵、全季、和颐、桔子水晶等。
就以较为知名的亚朵酒店举例，上海虹桥枢纽亚朵酒店于去年2018年2月在多彩投平台上完成了900万元的筹资，起投金额是2.5万，在今年2月1日顺利完成退出，全年分红金额占投资总金额的8%。

以高先生举例，去年他在2月投资了2.5万元，这一年一共获得了2000元现金分红，，还额外获得一张虹桥枢纽亚朵酒店的高级房入住券，法定节假日通用，今年2月退出时2.5万本金归还，同时投资人还获得了亚朵金卡会员，之后再入住任何一家亚朵酒店，早餐、延迟退房等权益就都能享受。
可见投资酒店行业并不需要你的全部身价，仅需一小部分金额便能进行投资，不仅能满足投资欲望也能收获相对的收益。
这里特别说明下，多彩投是证监会定义的“互联网非公开股权融资”平台，不是网贷平台。
当然面对自己投资的酒店，每年偶尔出去散散心也是一个不错的选择。面对酒店投资这个风口行业，机构投资者早已安耐不住。在多彩投创立以来，四轮融资的股东机构包括雷军和许达来创立的顺为资本，国际一线VC机构DCM中国等。
上面提到的亚朵酒店，通过多彩投平台募集资金超过了18次，通过众筹的方式实现了全国快速大规模布局。
机遇已定，行业已了解，这是我比较看好的一个项目，苏州同里驿雲椿舍美宿，需要注意的是，虽然叫“美宿”，但它是实实在在的酒店，房间47间，有各类酒店所具备的证照，位于同里古镇，赠送的消费金可用于全国50多家门店。

苏州同里驿雲椿舍美宿，可实地考察
温德姆集团旗下华美达，也来多彩投融资了。这家上海虹桥领第华美达安可酒店，靠近国家会展中心和虹桥交通枢纽，人流量大，温德姆酒店集团有强大的会员体系支持。
上海虹桥领第华美达安可酒店，可实地考察
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