突发!1个小道消息捅破“利率黑市”!历史规律:房事“暴涨”和中小银行”暴跌”~~

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股市老兵炒股票   2018-4-28 23:41   1873   0


今天的消息,是一种“确认”
今天各大门户网站透露的:
《部分银行讨论放松存款利率上限》的消息
早在4月12日
就“闭门开会”讨论过了~~~~





这代表着:利率市场化已经到了“最后一百米”的冲刺~~~~~为了金融全面对外开放,不惜把利率黑市直接废掉,这得需要多大的决心~~~~

利率黑市的消失,对房事和中小银行的影响,是致命的,但是,与大多数人想的不一样,房事会暴涨,银行会暴跌~~(这里老兵要提一下,全网只有老兵这里有这么详细的数据和逻辑,请大家把这段仔细看3遍):首先老兵要说的是,我们从今天开始,基本已经确定了,存款利率已经放开,银行间自律协会拍板了就可以干~~~央行表面上不掺和了,这个时间点,与1986年6月的美国,是大致一致的,1986年之前,老美跟我们现在的情况是一模一样的,影子银行横飞,利率黑市见不得光~~~搞得名不聊生,通货膨胀严重,那个时候,美国的通货膨胀是接近7%~~所以,美国被迫开始从1970年开始下决心搞利率市场化,但是大家都知道,美国是一个“伪民主国家”,干什么事情,都比较慢,他们从1970开始逐步取消存款利率上限,一直到1986年,所有的存款利率限制才被全部取消,而我朝不太一样,我朝决定的事情,最多3-5年,就会全部落地~~~所以,老兵还是以1986年6月的美国,来对比今天的情况~~~~



房地产在这段时间,发生了什么呢??利率市场化对房事的影响,大家看下图吧,这个数据整个网上都没有,请大家仔细看10遍~~~




老兵来翻译一下这幅图:红框的这个时间段,就是1986年至1999年的,要研究1970年老美刚开始放开存款利率,就看那条“黑的虚线”~~~这两个事情段,发生了什么呢??大家可以清晰的看到,房事供应量在这段时间,大幅减少,我们可以看到那一根明显的下跌曲线,而与此对应的,是什么呢???不错,你没有看错,有一根线,一直在上涨~~~这,就是“房价”~~~~下面这幅图,大家看的更加清楚一些:




1986年之后,房屋供应量持续的猥琐,造成了房事价格持续的上涨,直到1990年,房屋的供应上来之后,房价才开始进入震荡整固阶段,这个阶段一共进行了6年之久,随后,随着老美利率的持续下降,房事再次起飞~~~

这与我朝的情况,是何其的相似:我朝目前就是这样,“新房”居然一房难求~~~前两年的去库存,去的太干净了,去过头了点,所以,有人口流入的城市,就不要犹豫了,新房的供应量一时半会上不来,估计要等到2021年左右,新房的供应量才会上来~~那个时候,才是房价的阶段性高点~~而那个时候,大量的长效机制租赁房也大规模上市了,到那个时候,估计房事得横盘3-5年,然后就等着“利率”大幅降低,等到利率一松到,我朝也会开始“史无前例”的超级放水,放水对象主要是“乡村振兴的8亿村民”~~~~等到那个时候,房事将会再次“直线拉升”~~~~~

房子的事情,老兵就交代清楚了,接下来说一下利率市场化对银行的影响:首先,从银行盈利来看,从1970年代初利率市场化启动到1986年完成的这段时间,ROE及ROA均处于不同程度的波动下降的状态,并于1986年完成改革后大幅下降~~~~ 看下图吧~~~就是下面这个大坑~~~银行躺在哪里赚息差的时代,马上要过去了~~~~



但是,后来的事情,大家也看到了,随着银行资产类业务的创新和转型,银行盈利能力又回来了,甚至还高出了利率市场化之前的水平~~~这也就是说,银行才是这轮“挖坑”的主角~~~如果老兵的判断没错的话,这次的金融全面对外开放,老外的主要目标,也是“捡漏银行股”~~~这个规律,老兵认为是有迹可循的:下面这幅图,大家看10遍~~~~



这幅图是个啥意思呢?这就是老美的利率市场化过程中,最惊心动魄的一刻:1980-1990年,美国破产的银行创造了一个历史峰值,这个峰值,一直没有被超越,从这张图,你可以看的非常清楚,08年的金融危机,破产的银行与这个时期相比,太小儿科了~~~~~

利率市场化,会让这么多的银行破产,老兵就问,我朝的这些“城商行”,你们怕不怕??老兵非常坚定的告诉大家:在利率市场化的浪潮中,由于“成本大幅增加”,这个时候,就要真正考验各位银行家的能力了~~~呵呵,前几天,据说有地方的城商行,息差已经进入1%的时代了~~这估计连工资都快发不出来了吧~~~~



接下来的大半年,随着金融全面对外开放,叠加利率市场化的“新时代”,再叠加金融去杠杆,这绝对是一场前所未有的信用收缩。过去十年,各行各业都过的不错,其本质,还是广义资产(表内、表外、表表外)的扩张~~这种躺着赚钱的好日子,已经过去了~~

虽然我朝不可能爆发大面积的银行破产,但是“杀鸡儆猴”,爆掉一些“不听话”的银行,是大概率的事情,其实大家不必担心,我朝银行破产倒闭早已不是什么新鲜事了~~~~~

我朝历史上就有关于银行破产的事件,在1998 年6 月 21 日,中行发表公告,因严重支付能力不足,诞生两年十个月的海南发展银行被关闭~~~~

那个时候,《存款保险法》还没有出来~~~本金和利息的赔付,是由人民银行指定工商银行支付的~~~

而如今,《存款保险法》已经出台
银监会的《商业银行破产风险处置条例》
也快出来了~~~~

老兵敢问,等到“那个时候”
银行破产~~~
银行理财不保本~~~
这些钱,会“涌向”哪里???





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