如何评估信托产品中交易对手?

交易对手也就是信托项目的融资方，是信托风险最大的来源。评估交易对手的时候，考虑的维度会有很多，本文从几个比较重要的方面来进行论述，以供投资者参考。

融资主体自身的实力

公司的整体实力、行业中的地位以及影响力是决定信托产品风险的一个关键因素。那么对于交易对手而言，看什么呢？如果是上市公司，那么打开软件看看公司的市值和近三年的简易财务数据；重点看企业近三年的收入和利润是上涨还是下降，这些都是一键实现。

如果营收和利润都在增长，那自然是好的信号；如果连续下降，那就要警惕了，很多上市公司最后出现问题，坑了一波信托投资者。

如果公司有评级，可以关注其评级情况。很多交易对手，都是有信用评级的。这个评级由国内第三方评级机构来进行，比如中诚信、联合资信等等，对于信托公司而言，一般准入标准至少是AA企业，AA+和AAA，信用等级越高则说明公司实力越强，违约风险越小。对于达不到AA的企业，一般要求追加担保方，担保方的评级至少是AA，所以多看一眼企业的信用评级，是一个很好的参考标准。

此外，还要查询公司最近几年来有无其他逾期和违约的情况，比如说债券是否违约、以及各种融资工具的违约情况或者公司有无涉及重大诉讼等情况。

评估还款来源

对于一个信托产品而言，交易对手的还款来源是保证产品能够顺利兑付的最重要的因素。还款来源分为两类：项目自身的现金流是第一还款来源，而抵押、质押给信托的资产属于第二还款来源；所谓第二还款来源就是，当第一还款来源不足以覆盖信托融资的本金和利息的时候，往往通过对抵押和质押的资产进行变现，来保证项目的顺利兑付。

评估增信措施

也就是上面所说的第二还款来源，信托产品在实际中，一般都会采取抵押、质押和担保等一系列风险防范措施，为的就是保证一旦交易对手融资方发生违约之后，可以最大限度的降低风险，完成兑付。

因此对于项目而言，要考察和关注抵押物和质押物的这个情况，以土地为例，土地作为抵押，要看土地所在的城市，属于几线？土地位于开发区还是主城区；最近三个月的土地拍卖价格和走势，以及折扣率大小，60%相对比较稳妥。

如果引入了公司担保，那么还要看担保公司的一个基本情况，这个直接参考上面对交易对手的考察，按部就班就好。值得一提的是，担保公司一定不能弱于融资主体，这个很好理解就不在展开了。类似于狐假虎威，反过来行么？当然不可以！