市房地产交易中心《房地产交易》便民手册之“交易流程篇”(三)

文章来源:房可圆

办理房地产交易大致流程是怎样的？
能不能购买住房？
能购买几套住房？
哪些房源可以出租？
出租房源挂牌有哪些渠道？
......
市民在前往房地产交易中心办理手续时，可能有很多疑问。

为此，市房地产交易中心编制了《上海市房地产交易便民宣传册2019》和《上海市住房租赁便民宣传册2019》两本手册，集中解答了这些问题。

这两本手册是市房地产交易中心在市房屋管理局以及相关部门的大力支持和配合下，通过对“962269”房地产交易行业服务热线中市民来电咨询的问题进行了梳理，同时结合房地产交易政务办理实践经验，整理编制而成的。内容涵盖了交易流程、住房限购、资金监管、住房租赁等多项内容，旨在用图文并茂、通俗易懂的方式方便市民办事。近期这两本手册将在各区房地产交易中心窗口免费发放。

01《上海市房地产交易便民宣传册2019》
（以下简称"交易便民手册"）
共分六大部分，分别为“交易流程篇”、“住房限购篇”、“房地产交易篇”、“资金监管篇”、“税费篇”及“附页”。

02
《上海市住房租赁便民宣传册2019》（以下简称"租赁便民手册"）
共分五大部分，分别为“挂牌发布篇”、“找房看房篇”、“洽谈签约篇”、“交房履约篇”、“公共服务篇”。

《交易便民手册》之“交易流程篇”(三)今日话题

王小五

本市户籍单身人士（成年）名下无单独本市住房，在限购政策实施前，与父母共有两套及以下本市住房，是否还能购买本市住房？
962269
还能购买一套本市住房。

王小五

本市户籍单身人士（成年）名下无单独本市住房，在限购政策实施前，与父母共有三套及以上本市住房，是否还能购买本市住房？
962269
不能再购买本市住房。

王小五

本市户籍单身人士（成年）名下无单独本市住房，在限购政策实施前，与父母以外的其他人共有一套及以上本市住房，是否还能购买本市住房？
962269
不能再购买本市住房。

王小五

本市户籍单身人士（现已成年）名下无单独本市住房，在限购政策实施后，在未成年时与父母共有两套及以下本市住房，是否还能购买本市住房？
962269
还能再购买一套本市住房。

王小五

本市户籍单身人士（现已成年）名下无单独本市住房，在限购政策实施后，在未成年时与父母共有三套及以上本市住房，是否还能购买本市住房？
962269
不能再购买本市住房。

王小五

本市户籍单身人士（现已成年）名下无单独本市住房，在限购政策实施后，在未成年时与父母以外的其他人共有一套及以上本市住房，是否还能购买本市住房？
962269
不能再购买本市住房。

王小五

本市户籍单身人士名下无单独本市住房，在限购政策实施后，在成年时与父母共有一套及以上本市住房，是否还能购买本市住房？
962269
不能再购买本市住房。

如遇政策调整或需获取更多与房地产交易有关的信息，请致电962269上海市房地产交易中心服务热线。

因内容较多，手册难免有疏忽和错误之处，欢迎大家批评指正，以便不断完善。

本手册解释权归上海市房地产交易中心

未完待续

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