资金在收紧了！

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来源/微信公众号：樱桃大房子（ytdfz8）；
作者：樱桃

今天内蒙古某银行被接管的事刷屏，这个事具体什么情况现在不知道，我查了一下他的财务报表，去年前年没有公布，最新只有2016年的，70%的贷款业务集中在内蒙古，11%左右在广东，另有9%左右在北京。所以我估计主要问题是出在内蒙古了，因为内蒙古的GDP增速这两年降的比较多。

更多的内容就不展开讲了，太敏感。

但大家放心，大的问题不会有，我们有央行在顶着，不会出现jiduichao，退一万步，大家把钱存大平台就行了。

现在因为外部每天都有新的变化，华为后，不断有中国的科技公司被老美zhicai，很多人比较担心会不会出现shi-ye-chao，那还要不要买房的问题又出来了，买了会不会跌？

这也许是一场chi-jiu-zhan，要知道以前的MS，MR都是打了几十年才分出胜负，所以你用不着杞人忧天，买个自住房难道还能等个几十年吗，你也等不了，只要别超出自己的支付能力就可以，控制好杠杆，该买还是得买。

只是说这个时候，对于刚需来说，如果首付不够的人，就不适合再去借首付，做消费贷款来提前购房了，尽量降低自己的负债率，在自己的月供能力范围内买房。

会不会跌？这个也不用太担心，外部不稳必须靠内需，房地产目前依然是拉动经济增长的重要一环，所以绝对不能大跌。

会不会涨？我认为从各地实际情况来看，涨一点可以，涨多了也不行，调控监管就来了，近期住建部对佛山、苏州、大连、南宁等10个城市发出房价预警，苏州调控就开始了。

5月24日，人民日报海外版A03版刊发了一篇名为《中国不会靠炒房拉动经济》的报道，报道说：

近期，随着中美经贸摩擦再次升级，中国如何确保经济平稳增长受到海内外广泛关注。其中，有一种观点认为中国需要放松房地产调控以刺激经济。对此，分析人士指出，中国将牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，确保房地产市场行进在正确的轨道上。房价虚高、空置率高、投机成分高会直接挤压居民其他消费、抬高社会融资成本。从各地实践来看，指望房地产拉动经济基本上不可能持久。

资金层面也在收紧，央行已经在指导银行收紧贷款。

包括合肥、南宁、广州、南京的银行都已经提高首套房贷款利率，还有深圳中行甚至暂停房贷。

据证券时报报道，4月以来，仅50天时间，各地银保监局开出的223张罚单中，涉及违规“输血”房地产的罚单就有32张，罚没金额合计达1068.8万元。

据公号《国民经略》统计，这些罚单涉及上海、天津、青岛、河北、重庆、大连、黑龙江等地15家金融机构。其中，最大的一笔是，上海农商行宝山支行因2017年违规发放某贷款被用作拍地保证金、土地出让金，被责令改正并罚没合计228.8万元。

罚单涉及的领域极其广泛，几乎覆盖了资金输血房地产的所有通道。能暗度的“陈仓”如此之多，这就不难解释，为什么每一次货币宽松，都有大量资金进入了房地产。

银保监会日前还发通知称，将整治房地产市场融资乱象，包括银行、信托等融资渠道或进一步收紧。而在央行近日重提“把好货币供应总阀门”的背景下，流向房地产的“水”或被严控。

今年土地市场也是热火朝天，这跟市场资金比去年要宽裕有关，今年前四个月，房地产信托就新增3000多亿，大部分都被房企拿来拍地。所以一旦资金收紧，土地市场应该也能有所降温吧。