非金融机构出现不良资产该如何处理？

米粒琦 · 2018-10-17 22:09:36

首先，非金融机构应确保所享有的债权的合法性且未超过诉讼时效，享有胜诉权；
其次，我们将上述非金债权项下是否存在抵押物，将非金债权分为有抵押物和没有抵押物两种。对于有抵押物的且抵押登记手续齐全、不具备权利瑕疵的，那么自行对抵押物处置进行评估，相对好处置容易变现的，可采用司法拍卖的方式进行处置。如果抵押物集中度过高，处置期限存在困难的，建议将其打折转让给不良资产，以获取现金流。根据银监会的规定，资产管理公司在受让非金融债权时必须是真实受让，因此，四大资产管理公司在收取非金债的时候都是真实的，而且折扣相对较大。但银监会的这个规定并未限制地方资产管理公司，也存在部分的资产管理公司作为通道，与债权人签署远期回购协议，即到期后，债权人将非金债权回购回去，这种情况对于债权人而言属于一种变相的融资行为，可以暂时缓解企业的现金流压力。
而对于没有抵押物的非金债权，通常的做法是，资产管理公司评估价非常低甚至为零。那么在这种情况下，建议与有抵押的非金债权搭配转让给资产管理公司。
以上简单回答，供你参考。
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Li Han · 2018-10-17 22:09:37

其实关键的地方有两处，你能容忍的处置时间和你愿意让度的利益。

如果你想要快速消化不良，在债权上让出稍大折扣一定有接收方，毕竟买卖是双方都有利可图才行。

如果你有足够抵押保证和时间，通过法律或其他方式债权追偿也是可以的。

但是如果你既不想记会计损失还想快点出表，那得指望你的不良债权正好对某相关利益方有超出实际价值的作用。

不能太贪心，没有谈不成的买卖，只有谈不拢的价格。

了解了这一点，然后所有问题都迎刃而解了。

匿名用户 · 2018-10-17 22:09:38

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舵主eric · 2018-10-17 22:09:39

非金融机构的不良资产处理还是相对麻烦吧，不过不良资产处理这块市场越来越热。1、最通常的做法就是介入司法机关起诉，然后走流程，但是整个流程之久，资金回笼之慢也是有的排；2、直接拍卖咯，现在有很多资管公司或者一些互联网公司都有专门来收这些不良资产的，但是卖断的折扣率还是挺低的，要看你舍不舍得。据我所知，像一些大型房地产公司都有成立私募资管之类的，专门解决有土地或者房产抵押的不良资产，运用自己在房地产领域的专项优势来消化处理这些不良，而实现较高的收益。

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