婚前男友首付加装修买房,仅男方名字,想婚前证明房产全额为夫妻共同财产怎么做?

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匿名用户   2018-9-21 00:17   27559   7
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2#
Karl Ernst  4级常客 | 2018-9-21 00:17:30 发帖IP地址来自
法律上对房子的产权就认“登记”,婚前房产证上就你老公的名字,而且他付的首付,那就是你老公的。婚后你参与还款,你就有权主张返还你还的贷款,和增值部分的一半。如果法院认定每个月两个人是平均承担月供的,公式就是:婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款+总利息)×房屋现值÷2=每人的份额
(具体怎么分详见婚前个人买房婚后共同还贷 离婚时如何分割
不管你把婚前协议写成什么样子,法院都会认为你的份额属于附条件赠与,一旦离婚就可以撤销。
你可以婚后把老公的房子卖了,然后一起再买一套,这样房子肯定属于共同财产。


我忍不住了,最后我想告诉这位女同胞一句话:“我理解每个女人对离婚的焦虑,但是做人不能贪心到这种程度,是你的就是你的,不是你的东西终归不是好拿的。”
3#
匿名用户   | 2018-9-21 00:17:31 发帖IP地址来自
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4#
河向北流  2级吧友 | 2018-9-21 00:17:32 发帖IP地址来自
到你们当地的公证处办理婚前财产约定或夫妻财产协议公证。如果没有领取结婚证,就办理婚前财产约定公证,只是只有结婚登记后才能生效。如果领取结婚证了,就办理夫妻财产协议公证,在公证员面前签署协议即生效。两种公证,都对你们财产归属产生合法有效的影响,缺点是只在你们夫妻二人之间生效,不能对抗第三人。费用大概在300——500元左右。
5#
榞榞  3级会员 | 2018-9-21 00:17:33 发帖IP地址来自
只想问一句,房子首付装修你没出一分钱,为何要写你名字?这种不劳而获的收入哪里体现你的价值?做任何事都要付出对价,通俗的话就是代价,代价就是你失去你的人格尊严,你把自己放在一个依附他人的位置,以后的婚姻生活你可能会失去平等权、话语权。有本事要么自己赚钱,实在不行要你父母给你,只有自己的爸妈对你的付出是心甘情愿不求回报,千万别管他人要。
6#
李涛  4级常客 | 2018-9-21 00:17:34 发帖IP地址来自
真想对问这种问题的人爆粗口,做人太自私了
7#
四川律盾律师事务所  4级常客 | 2018-9-21 00:17:36 发帖IP地址来自

《婚姻法》第17条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第18条第3项规定的除外

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。


夫妻的共同财产是需要在婚姻关系存续期间才成立的。

8#
周明涛  2级吧友 | 2018-9-21 00:17:37 发帖IP地址来自
路过,感觉题主的问题很诡异:既然确定房屋首付及装修系婚前丈夫完成,为什么还要证明房产全额为夫妻共同财产呢?
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