债券违约爆雷声中的协信：成都旗下一楼盘222套房源待推

本号联合岷江音乐95.5推出“岷江新楼市”节目音频可戳：

成都新楼市文|刘雨视觉|木鱼
本文为市场资讯，非广告
“爆雷”传言中，协信的一举一动备受瞩目。
3月9日，18协信01私募债到期，协信未能与部分投资者达成展期协议，可用于兑付债券资金规模不足以覆盖债券待偿还本金及利息。机构平台亦给出“本券含回售、交叉违约”的提醒。

1

风暴旋涡中的协信
近期，协信要面对的问题有很多。
近日，相关媒体曝出18协信01债券正式到期无法展期、逾期需偿金额超过60亿元、管理资金口的高管、员工被带走协助调查等。
其中，关于“18协信01债券到期，而协信无法展期、无法兑付；资金高管离职，部门震荡，有几名员工被带走协助调查；至少22个项目已经到了偿本付息的时候，没钱还给银行和金融机构，逾期需偿金额已经超过60亿元，催收函满天飞，还有银行已经向法院申请冻结和查封了协信的相关资产”等相关新闻已在坊间流传甚广。
这一切，都在等待协信方面做出回复。
据观点地产网消息，协信在接受采访时，极力否认了相关报道，称内容多有不实，正在严肃处理。但值得注意的是，对于债券违约协信却并未否认，仅表示具体债券问题以公告为准。
对于深陷债务危机的协信，许多业内人士表示颇为唏嘘。毕竟，在2018年，这还是一家销售额挤进前80的百强房企。
据中指研究院数据，2018年，协信地产全年销售额319亿，排列百强房企第80位。

▲2018年协信地产销售数据，截自中指研究院
不过，自此之后的协信，却开始走下坡路。同样据中指研究院数据，2019年协信全年销售额283.1亿，排列第103位；2020年协信全年销售额313亿，排列第107位。

2

协信在成都
协信地产在成都还有住宅项目待推。
不止一个。
2020年11月2日，位于城南双流区牧马山板块的协信天奉合府取证预售，推出174套清水低密住宅，其中叠拼销售均价约11000元/㎡、合院销售均价约15000元/㎡。

▲协信天奉合府去化情况，截自成都住建局官网
截止2021年3月11日上午11点，该批次174套房源，显示可售有28套，整体去化情况良好。（数据来源于成都住建局官网，为成都新楼市手动统计，备案或有延迟）

▲截自中国网地产
事实上，该批次已经是协信天奉合府第三次取证推新。在首次正式面市之前，项目曾推出一篇名为《刘亚刚：天奉合府是协信地产25年的自我超越》的文章，其中提到：协信天奉合府项目地块总占地约429亩，整体规划以低密低容为标准，容积率仅1.0。

▲协信天奉合府效果图图据网络
据协信远创集团官微显示：2020年11月10日，协信天奉合府三期首日销售额达1.5亿元。该项目共计762套住宅单元，累计已供应540套。也就是说，单就协信天奉合府项目而言，后期还有222套住宅待推。
去年12月3日，成都协信岷江房地产开发有限公司以3840元/㎡楼面价，竞得新津区普兴街道一宗占地约36.65亩、容积率2.5的住商用地。

▲协信竞得新津地块所在位置
从地图上看，该地块地处新津岷江新城板块，周边有恒大天府城邦、远鸿·锦悦尚玺、中洲天府珑悦和融信澜天等多个楼盘。
同时，协信在成都青白江还有协信天骄城在售，上批次取证单价6790-7880元/㎡。
免责声明:本条微信旨在传达购房资讯，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。

——以下为广告——

本公众号法律顾问北京颐合中鸿（成都）律师事务所致力于专业化、团队化、国际化的综合性律师事务所联系电话：13708096673董山律师彭华均律师
END

债券违约 爆雷声中的协信：成都旗下一楼盘222套房源待推

债券违约爆雷声中的协信：成都旗下一楼盘222套房源待推