日本动漫里家家都住别墅，现实中日本土地资源有那么富裕吗？

从小看蜡笔小新，哆啦A梦，樱桃小丸子，小樱，小时候觉得日本人都好有钱啊，家家独栋别墅，大雄广志，小丸子还哭穷，现实中也可以看到动漫里那种两层别墅，所以日本这种房子是什么生活水平的人住的呢？像动漫里那么普遍么？日本的土地不是很不够用么？

热心的小回应 · 2020-12-29 17:44:34

关于住宅，无论是动画里还是现实中，大致有这么几种情况。

日本住宅大体可以分为一户建和集合住宅。
一、一户建（也就是我们所谓的“别墅”，但是并不是，轻井泽的赤军基地那种才算别墅……）是日本传统和主流的（家庭）住宅方式，所以看到也最多。按样式大致可以分为和式和洋式，按档次可以有普通和高级。

① 普通和式一户建，最普遍的日本民家，广布于都市和地方（与东京都内等都市部相对）的普通住宅街道（町）。一般越偏远，房屋越老、日本味越浓。一般没有特别设定，或者上世纪的老作品，这种住宅出现最多。像《小丸子》那种多见于都市部郊外，而像《龙猫》里那样的多见于田舍=乡下。这种旧式住宅一般房间多为和式，设施也较为老旧，洗澡还要烧热水，生活方式也多按传统来，比如和女儿一起泡澡什么的……

《寒蝉鸣泣之时》中雏见泽地方的住宅原型之一，白川乡这种地方是属于典型田舍这些一户建与收入并没有太大关系。一来它们地段普通，房屋老旧，价格不高；二来日本土地私有，如果有祖辈传下来的老房子的话，即使收入不高，也可以一直居住。当然在像《君名》中三叶这种富N代都嫌弃的穷乡僻壤，如果大家都去了东京没人继承的话，可能就一直闲置了，卖也卖不掉，拆也不能拆，再加上少子高龄化的催化，也才有了日益严重的“空家”问题。

除了这种常见的分隔开的一家一户之外，还有分布在商店街或站前商业区域等地的连续房屋里的住宅，大多互相紧挨，也属于传统住宅范畴。

《玉子市场》女主玉子家是饼屋，就住在这种商店街里，一般1楼用作店面，二楼是生活起居，互相比邻而居。② 普通洋式一户建。随着时代翻新，一户建住宅也变得各式各样，许多泡沫期及以后新建的新式一户建住宅多选择洋式（也就是我们熟悉的普通房子），如今大概也成了日本最普通的住宅形式了。例如大雄家（算比较大的了）。房间也多设置为洋式，有床等家具，设施也更现代化些，现代厨房、淋浴什么的一应俱全（静香就经常用）。与①相同，这些房子只要不是在中心地区，亦或是在泡沫高峰入手的话，价格都很普通，郊外或地方的房子2、3千万日元（1、2百万人民币）？就足够了，这相对于中产收入来说也并不算高。

上图：《悠哉日常大王》里，一条萤由于是城里孩子，住的洋式建筑在乡下更显现代化，而其朋友们则是土生土长的田舍的日式一户建；下图：日本最普通的一户建住宅，有更寒碜的，也有更好的。③ 高级传统一户建。除了普通住宅街道（町）之外，还有很多高级住宅区，包括明治时期流传下来的町家，以及在战前兴建的高级住宅区（很多都是由私铁公司开发），如田园调布、成城学园这种地方。建在这里的也多为传统的日式一户建，但庭园、植松等一应俱全，环境优雅，禅意深厚；许多神社、寺院等产业所有者大致也可以属于此列；这些地方很多都居住有诸多日本名流，比如政治家的石原、鸠山啊等等。最顶尖的大概就是皇居了吧……

成城学园的某座日式高级住宅。其实许多住宅的神秘程度总让人怀疑里面有没有真的住人……④ 高级洋式住宅。战后也兴建了一批高级住宅区，大概等到80年代的第二次郊外化以后，西式住宅样式流行开来，很多房子虽然也采用坡屋顶，但整体都偏向西式了。这种住宅价格不菲（虽然大概还比不上③，而且房价也会跌），房间布局讲究，设施现代化，车库都得不止一个……居住者也多为各种社长、理事等上流阶层。此外，包括动画里经常出现的表达贵族上流的“洋房”也可以属于此类。一个典型的洋式高级住宅区就是《侧耳倾听》中男主圣司所在的京王电铁的桜ヶ丘住宅地（现如今的地价大约22万日元（1万+人民币）/平）。

桜ヶ丘住宅地某洋式住宅，尽管地球屋已经不在了，但是整个桜ヶ丘住宅地的建筑风格和地球屋一样，基本都是这种“おしゃれ”的洋式风格。而且建在丘上，俯瞰景色和地球屋一样别无二致。缺点就是没车寸步难行，爬坡累死人，所以住在上面的老年人其实很辛苦。
二、除了一户建之外，就是集合住宅——包括公寓和团地。这个倒不分和式或洋式，因为全世界都差不多……

⑤ 公寓。同样十分普遍。在东京都内等都市部打拼的单身狗、上班族们一般都会住单人公寓；除了个人外，许多家庭出于房价、交通或个人偏好等的考虑也会选择住公寓（例如《南家三姐妹》），相较一户建，公寓有专门的管理人员，打理起来也更方便。当然，公寓也分为普通和高级。普通公寓上下限幅度很大（从小的木造到大的综合的钢混），不过都是大家租房的不二之选；高级公寓也并没有本质区别，只是各方面都会提升许多，比如价格。

左图：《向山进发》第二季中的木造公寓，位于东京都周边的埼玉县饭能市；右图：《凉宫》里长门大萌神一个人独居的公寓，这也算是个高级公寓了。⑥ 团地，日本政府在战后6、70年代成长期，出于住宅难而大规模规划建设的住宅设施。总之大概和我们的住宅小区差不多，可能日本人看我们的小区就和我们看他们的一户建这种感觉吧……
团地曾经辉煌一时，是西式先进生活方式的代名词，当大多数人都还住在①中过着昭和甚至大正时代的日子时，住进团地里的人已经用上标准化的现代厨房、浴室和卫生间了。当然也催生出了包括“团地妻”在内的各种创作题材。可惜时过境迁，如今已然没落，原本作为都市周边住宅城的构想随着都市回流逐渐消弭，由于房屋老旧，所处位置也一般较为偏僻，租房业务的房租都是相当便宜……一言难尽。

《摇曳百合》中出现的松原团地，同样位于东京都郊外（区）的琦玉县。乍一看很像我国的风格……不过团地就是这样，朴素、简陋就是它的风格。再补充一张团地图：

日本最大团地区域之一多摩new town的永山团地（不过为什么是无印良品在管理……），来源：https://www.muji.net/ie/mujiur/area/15_tamant.html
以上，大致共6种。

其实动画里的人物住所都会与设定有关，通常一部作品里的角色都住在不同类型的住宅中。例如《FSN》里，士郎的老虎道场和学生会长的柳洞寺属于③，而远坂和片桐家就属于④（也算门当户对了……）；《TARI TARI》里，女主和奏是土产屋店女儿，也属于①，而白富美纱羽就坐拥寺庙豪宅，属于③；《小埋》里，土间兄妹住在⑤的普通公寓中，而国际友人希尔汶就属于③……等等等等。

最后再比如《听到涛声》和《侧耳倾听》两部作品：

《涛》中，左边是男主杜崎的高知老家，浓厚的乡土气息扑面而来；右边是女主武藤（父亲）所居的东京成城学园地区的高级公寓，基本都是5000万日元朝上。无论从房屋本身还是地段交通，后者都完爆了前者。也难怪男主来东京时，女主父亲大手一挥就订了新宿东京都厅隔壁的高级酒店，睡浴缸也值了……

而在《侧》中，正好反过来。尽管原作中女主雫就是住的像①这样的普通日本一户建，但是为了表现主题，在动画中，女主一家四（三）口住在了左图中多摩地区的爱宕团地（大部分团地都有一个给水塔作为地标）。2017年的价格大约1000万日元出头，从作品中也能看出家里环境实在说不上多好；而右边则是男主可能居住的桜ヶ丘高级住宅，与此同时还坐拥住宅地中心顶端的洋式店面，再加上男主一家留学世家，实在不是某个打棒球的傻小子可以比的……

所以，这都是励志故事。现实往往隐藏在温馨背后额。

以上，仅供参考。

热心的小回应 · 2020-12-29 17:44:35

倒过来答吧。

日本的土地不是很不够用么？

你可以看一下日本的人口分布图。大部分人口集中图里的三个红块里。除去这三大圈以外的地方，人口密度并不高，大部分地方可以说是地广人稀了。只要不去看这三大都市圈，日本其他地方的土地还是挺够用的。
平成27年即2015

图片来源：日本统计局官网，下同。

看到评论里有提到山地的问题，补充一下，确实没人住的地方很多是山地丘陵这样不适合居住的地形。但是这一点来说一些通常认为是地大物博的国家也是一样的，中国一半面积不适合人居住，澳大利亚则是七成。而中国农用地占到了国土面积的六成以上，日本则不到两成，因为它已经放弃粮食自给了。

像动漫里那么普遍么？

图中的一户建也就是题主所认为的“别墅”，可以看到，虽然占比逐年下降，但还是占到一半以上，可以认为是很普遍的。

日本这种房子是什么生活水平的人住的呢？
普通老百姓，就像动画里那样的，一家三口有一个上班族，就能住的起。

热心的小回应 · 2020-12-29 17:44:36

日本每十年一次人口普查，每五年进行一次住宅、土地调查。最近的一次是平成25年也就是2013年。

按栋数算，“一户建”（独门独院）加上“长屋建”（联排）占到了93%，有绝对优势。集体住宅中的两层以下大都是一居室为主的アパート，怎么也得三层以上才能算是住宅楼，只占总栋数的2.6%，这就是为什么日本城市的航拍照片上往往一眼看去满满的小别墅。

按户数算比例有一定的改观，总共5210万户当中一户建和长屋建占57.4%，三层以上的集体住宅占31.1%，其中11层以上的住宅楼住户占7.8%。住小别墅的家庭仍比住居民楼的多出将近一倍。考虑到七八十年代这个比例是3：1以上，这些老动画里把主角的家设定成一户建也正常。
其实在市区的一户建容积率有些也可以超过1，并没比我国普通城市小区的1点几少太多。我们的小区住宅楼和香港的“握手楼”还是大不一样的，为了采光要有足够的楼间距，要留出绿化面积，小区要靠大街，绿化带都比日本的整条路宽，居住密度没有想象的那么高。日本由于房产税的存在，200平米以下土地面积交1/6，以上交全额，市区土地太贵，一般家庭不会有太大的土地。住宅区设置部分单行线，小路能过一辆车甚至一辆K-car就够。如果政策转变，允许城市土地碎片化利用，现在能住得下，住小院一样住得下。日本都能解决，我国平原地区的人口密度比日本的还是小多了。
只不过土地出让金以及各种涉房收费和烟草一样，在我国起的是变相的税务局的作用，整块卖给企业开发才方便收取，如果向个人收费或是收房产税阻力会大很多。因此政策上就把在城市住小别墅弄成很奢侈的事情了。

热心的小回应 · 2020-12-29 17:44:37

==========2月23日更新============================

之前文末说的这个宅子，我当时说一定是大户人家，这次假期去实地考察了一下，发现是当地一个拥有悠久历史的大建筑公司首任老板，在当地的影响力非常之大。就算现在年龄大了，在当地工商界也能排在前五，这样NB的人物的确配得上这样的宅子。
对了，院子里面是这个样子。

==========2月1日更新============================
刚得知札幌一家老人公寓发生火灾，ご冥福をお祈りします。
网上查了下这家公寓的照片，感觉发生火灾也有一定原因，请看下图：

从图片就可以看出这估计是一间木造房子，而且底层所有窗户都被木板封上，一旦发生火灾老人没法及时逃脱。
设计也非常破旧，能看出很明显的扩建痕迹，这样的房子内部构造也不符合消防要求，可以说这样的房屋发生火灾实属必然。
不过就上面这种房屋，已经算很好的了，我在札幌见过更差的房子，就是下图这种：

感觉就是铁皮和木板堆积而成的房子，其条件恶劣可想而知，这就是日本穷人住的地方。
==========原文===================================

谢谢大家对《泥棒指南》（误）的厚爱，这次增加一些实景图片，为大家将来踩点（误）提供更好的帮助~

咱们国人看外国，容易带上国内的习惯，比如大阪府知事（相当于省长）桥下彻参选大阪市市长很多国人就无法理解，因为在我国肯定是省长权力大嘛。至于题主说的“家家都住别墅”，是因为独门独栋的房子在国人观念中就是别墅，这其实也是错误的。
其实你住在这种所谓的“别墅”（一户建）里生活一段时间就发现问题了：普通一户建的实际使用面积其实不一定比高级公寓的平层高，楼梯走廊等会占用很多面积；实际生活中上上下下并不方便，特别是搬东西和打扫的时候；防治白蚁、防台风、除雪、如果有院子还要除草，维护起来又操心又花钱；更重要的是这些房子一般都是在住宅区，不如高级公寓交通方便……这一点 @负二说的很清楚了，住一户建的小新是穷人，住大平层的风间是有钱人。
当然一户建也是有区别的，我这里补充一点儿怎么区分一户建的房主是否有钱。
第一是看地段看面积，这很容易理解，其中要注意的是有的房子临街的那面宽度比较小，但是后面延伸的很长，你从外面看不出来，但实际上面积非常大。日本的很多土地都是这个特点。

比如上图这种，就是很明显的长条形土地，不过由于院子比较大所以看起来比较直观。
第二点是看有没有院子，很多市区的住户，房子面积不小，但没有院子，这也不是什么大户人家。有的院子小，主要用来停车，这也很平常。院子里如果有枯山水、花园就大大加分，说明主人的精神境界比较高，而且不心疼土地和维护费。

比如上图这种就是明显的小户人家，院子只够停一辆车，房屋的可使用面积也很小。

上面这种有花园还种的有树，家境也不错，但是房屋设计比较老，主人90%可能性是老人，这也不奇怪，日本的老年人一般经济条件都很好。
围墙其实也有很大学问，一般来说日本一户建的围墙不会很高，有的就桌子那么高，很轻松就可以跨过去。但很多人家会种上树进行遮挡，有的更会种上一棵大树来遮挡临街那面的窗户，这一般都是家境很好的房主才会做的。我有次和朋友去室兰玩，看到一户人家树了一座很高大很宽阔的篱笆，上面种满了爬山虎，就知道这家人真的是有身份有地位的。

上面这种就是很明显的有钱人住宅，首先地段好，院子大，有种树种花，树遮挡视线（在侧面），设计还很新。
还有一种就是传统日式豪宅，这一般都是几代人都是贵族才能传承下来，厚重的大木门，旁边还有个小侧门，看不见院子只能依稀看见豪宅的屋顶，这就不多说了因为没进去看过。

以上可能是笔者见过的最豪的住宅，也可能是什么会所，具体就不说了。
还有一种就是工藤新一住的那种欧式大豪宅，这种房子笔者只在神户和函馆等当年的见过，一般都是早年的外国人聚集区，价格不菲。明石海峡大桥附近的孙中山纪念馆算洋房中比较大的了，但跟工藤新一家比还是差一些，可见工藤新一是真·高富帅。
好了，以上出自《泥棒指南》（开玩笑的）。有机会说说公寓。

热心的小回应 · 2020-12-29 17:44:38

和国内相反，住车库只停得下A0级车的“别墅”的野原家是平民阶层，住大平层公寓的风间家才是有钱人。
实际上，上下三层加起来实用面积不到70平米，车库只能停4米2的车的独立住宅，也很难好意思叫“别墅”吧——这差不多是东京都内的平均居住条件——日本人管这种独立住宅叫“一户建”。不过由于日本家装水准超越土鳖北上广深最起码三十年，这种小型独立住宅住起来还是满舒适的。朋友家那套整体流理台真是让人羡慕啊，虽然贵了点，两米多要150万日元。
如果一个区域内住宅以“一户建”为主，那基本是建筑超密集，道路超窄，没有行道树的状况。但是一般会有公共绿地、公共儿童乐园、公共体育设施之类的场所满足居民的生活需求（人家没有“小区”的概念，除了你自家土地上的之外，其他设施都是市民公共的，不存在什么围墙围起来只有业主能享受其他人不能用的状况）。
平民为什么喜欢这种“一户建”，大致是因为日本中产阶级生活安逸，靠一个人的工资就可以养活全家四五口人（但也不会有太多结余），所以他们买房子的主要诉求是“安心”。“一户建”土地是自己的，房子和内装都是按自己要求建的，住起来“安心”。但是“一户建”基本上仅限自住，租是租不出去的，要卖掉保本都很困难。日本使用超过三年的房子就属于“旧住宅”，居住超过五年的“一户建”，你想卖掉，基本上不扒了重建也是没什么人要的（除非只卖个土地价），当然，木头房子相比土地也是不值什么钱的，房子的价值一般只占不动产价格的三分之一或更少。这样的“一户建”投资回报率是负数——但日本平民阶层基本是不会考虑“投资回报率”这种东西的，因为也没什么多余的钱来投资。
至于有钱人的住宅，分两种。一种是任性地用钢筋混凝土造的“一户建”，门前并排停一辆保时捷凯宴一辆丰田埃尔法，再停两三辆机车自行车，还不影响推两个娃并排的婴儿车进出，房子里还有超大庭院。这种就是准备住一辈子，不考虑扒了重建的房子。
另一种就是高级公寓，大平层或是使用面积不输“一户建”的单身公寓，地段好，离地铁站近，带全尺寸车位。这种就是考虑投资回报率的选择，自己不住了还能租出去，年租金回报率很高，不用考虑扒了重建（公寓大楼会定期翻新但不用你自己操心），二手出售还保值（因为2020奥运的缘故东京公寓大涨了一波，但基本没“一户建”什么事）——“投资回报率”是有钱人才会考虑的事。
不过相比土豪遍地的北上广深，东京“有钱人”的门槛确实低了一点。住价值一亿日元房子的家庭别人会觉得你家“超有钱”，要是在东大那一片买一套两亿日元的“学区房”，人家会觉得你是“大富豪”。
但是呢，东京住过亿“豪宅”的有钱人，开的都是奔驰G55、保时捷911级别的车子，最起码也是宝马X5奔驰E系旅行之类，在上海住“千万豪宅”，开个大众高尔夫，下班回来还要抢车位也很普遍吧……

热心的小回应 · 2020-12-29 17:44:39

首先

“一户建”不等同于别墅豪宅

本人是一个住在日本十几年的工薪族

不 …… 是 …… 有…… 錢 …… 人

我家占地500㎡，建筑面积200㎡

坐标是距离日本桥（東京核心）120公里的小镇（相当于从深圳南山区到香港尖沙咀的距离）

这个小镇80%的人住类似这样的房子。80%能不能用“都”这个字呢？

昨天拍的，不下雪的冬天很颓废

对面的邻居

门口的大路，初春

每周固定时间扔垃圾，要分类成可燃物和不可燃物。早上9点之前有垃圾车来收

左边的邻居（夏末秋初的时候拍的）

后面的邻居

大门右边是个小花圃兼停车场
（仲夏时的样子）

寒冬下雪的样子

12月要换雪地胎

如果想看内装可以移步这里
https://www.zhihu.com/question/35634268/answer/295756027?iam=4279ffaf2d83f4c295c3662fb06e9a88

………………………………………………………………………………………………………………………………………

日文中“独栋小楼”叫“一户建”，旧日式风格占大多数，近年来欧洲风格建筑也越来越多。占地面积基本上都在200㎡左右，这种“一户建”一般都是工薪阶层居住，虽是“独栋小楼”，但是和中国人心目中的“别墅”“豪宅”是不一样的。

岛国人口（一亿三千万左右）一半以上聚集在“首都圈”、“京阪神圈”、“中京圈”三大都市圈。其他就没有什么人口密集的地方，而且岛国的粮食自给率低，没多少土地可以开发成种地，大量的土地都开发成住宅区。

所以在日本的其他地方不存在什么房子问题。

除了东京市区，其他地方价格也不是特别高，以这里人的收入水平（平均年薪约500万日元≈30万RMB），房价还是算合理的。

这里的住宅区和城市规划（包括乡村小镇）也是很合理的，几乎盘算好了每一块土地的用途，几乎不浪费。家家户户的大小，庭院，车库，道路，公园，学校，医院，购物中心都是整齐而精致的。

昨天下雪了

还是最喜欢初夏，像宫崎骏的动漫

热心的小回应 · 2020-12-29 17:44:40

这是东京某普通住宅区的街景，如果看建筑密度和形态，就是中国的城中村，跟美国那种有花园有泳池的“别墅”差别很大，这就是日本建筑的基本形态。其实这也是大部分国家的基本建筑形态，有地的家庭自己盖一栋小楼，没地的就买公寓，这种公寓非常类似于中国的“商住”。居民普遍住进拥有多栋高层建筑的封闭的住宅小区才是中国特色。（补充一下，“中国特色”并非中国独有，只是说在世界范围内都不是主流）
所以可以理解为：大雄，小丸子在中国其实是住在城中村的人，只是他们不会等来拆迁，房子好坏全靠自己盖。这样一对比，他们的社会阶层就容易理解了，就是普通人。
中国城市住宅容积率大部分在2.0左右，日本这种“一户建”容积率也得有1.5，占用土地其实差不了太多。中国发展成为今天这样的住宅小区，主要还是土地所有制以及意识形态的原因。
==补充===================
有人对我说的“城中村”有意见。很多人眼中的城中村是这样的：

其实这是因为大家都在等拆迁，导致大规模的私搭乱建形成的。如果有稳定的政策，不再靠拆迁，而是让大家自己盖房子自己住，并且房子可以继承（甚至可以买卖），那么城中村将逐渐变成下面这幅图的面貌（杭州的某城中村），毕竟谁都不愿意住在脏乱差的地方。除了一致的建筑外观、整齐的排列，跟日本的住宅区就很像了。

================================
为了让大家对日本城市的格局了解更加深入，给大家看更多的图片，从谷歌地图均可以找到。这是东京市区某处街景图，其中红顶的是封闭式小区（团地），一些比较大的楼是公寓（类似于中国的商住），塞满其余空间的小房子是一户建。可以对比一下建筑密度，一户建一点都不比封闭式小区小。这种封闭式小区数量真的不多，半天才找到这一个。

一户建也不一定只有一家。比如上图“一户建”箭头指的那个房子外观是下图，门口挂着三个牌子，都姓“高桥”，我猜是一家兄妹三人分家后和建的房子。

对面的房子就很小了，但住了两户人家。

离开东京，前往札幌。北海道人口密度远小于东京，明显感觉到建筑密度也要小多了。下面这幅图是不是跟电子游戏很像啊。

上面是市区，下面是郊区。除了大楼都没了，其它真是没啥区别。

热心的小回应 · 2020-12-29 17:44:41

1.远野进入野兽邸后说过“好大啊”，说明在下北泽生活的远野并没有别墅，甚至没进过别墅

2.而893胁迫中TNOK的办公室实际上就是野兽邸的地下室，连日本极道都住别墅地下室，到底有没有钱可想而知

3.野兽先辈他爹野兽父虽然也在野兽邸进行拍摄，但这套房子并不是野兽父的，而是Coat社社长的

4.作为coat社社长买个别墅应该是正常
但coat居然没钱租个别墅，还要社长本人亲自贡献出自己的别墅作为拍摄这么臭的片

Q.E.D
得出结论:日本人很穷，住不起别墅
二次结论:八紘一宇遥遥无期，星辰大海指日可待
三次结论:日本经济摇摇欲坠，中国经济即将起飞

热心的小回应 · 2020-12-29 17:44:42

日本土地不富裕，全国平原面积大概4.3万平方公里，另有低矮丘陵和山前坡地5.8万平方公里左右。但是绝大多数人口都住在一户建里，我看到的一户建的土地广告一般是80-90平米的土地，盖2-3层，院子很小，三层盖起来大概有200平米的房屋使用面积把。当然分地方，北海道的院子好像就大不少，我目测怎么也得在120平米以上，距离市区较远的郊区院子面积肯定也更大。
所以日本土地很紧张，主要是山地太多，同时地势比较平坦的北海道人口很少，只有500万人，本州岛就住了1亿4百万，九州是1200万。但是日本这么紧张的土地都没说限制民众开发房屋，一半以上人口住在一户建里，还有很大一部分住在大别墅中，公寓房其实很少。而且基础设施很完善，虽然院子不大但一般都井然有序，街上很少有乱扔垃圾的情况，也没有中国这种四处乱停车到处找车位的现象。。。不知道日本是怎么管理的。

热心的小回应 · 2020-12-29 17:44:43

哦，那个是一户建，从上到下连地皮都是你的。两层小楼在稍偏一点的地方，一套连地皮一起卖给你也就2000多万日元左右（近期可能会涨一点了）。人民币算下来也就120万-150万之间了。
住那样的房子并不能说是有多么富裕吧，大多数是普通百姓了。因为，日本目前的普通白领一年的年薪大概400万-800万日元（当然也有更高的也有更低的，这只是普通的泛值）。那么如果说买一套如上说的房子，用不了多少年就能还上，而且日本可以零首付贷款。住这样的房子其实不难。
关于日本收入和消费水平的侧面数据，在此引用评论区知友的一段评论（感谢）：
日本一碗大盛的吉野家牛肉饭差不多500日元，这个档次相当于中国10块钱一份的大碗兰州拉面。2000万日元可以买40000份牛肉饭。 40000份兰州拉面在中国相当于40万人民币，这个价格在中国八九线的城市买100平的房子怕也是难。*顺便说下，2010年，我去日本出向，公司按照类似实习生标准给的工资。一年差不多400万出头吧。（日币）

日本动漫里家家都住别墅，现实中日本土地资源有那么富裕吗？

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