炒房地产是怎么回事？

热心网友 · 2018-4-30 01:59:22

炒房地产
　一是通过团体购房，以团购形式增强和开发商谈判的能力，压低价格整体买入，之后再以零售价格获得回报。它类似于商品买卖中的批发与零售，其购房的目的是赚取零售时的差价。
　　二是通过新闻炒作、散布、传播消息等手段形成房价上涨的假象，造成虚假的供求不平衡，影响房地产市场价格，再通过房地产交易获取利润。
　　三是虚假交易。包括开发商的洗售行为以及炒房团的相对委托行为。开发商的洗售行为是指开发商以获取利益为目的，由其内部人员或雇佣外部人员，以炒房者名义通过虚假交易制造房地产市场假象、诱骗他人作出错误的房产投资。其手法是开发商先预售或销售部分商品房(期房)，由预先安排好的同伙(炒房者)配合买进，继而退还开发商，取回价款。

coolhayli · 2018-4-30 01:59:23

因为房价上涨的厉害啊,他们买了一堆房,真正想买房的却买不到,房价就更涨了,涨到一定地步他们就脱手赚取差额.不卖也可作为固定资产.不过最近房地产的火热成度下降,深圳等地房价下降的厉害.又发生地震.房价不再那么热了

炒房地产是怎么回事？

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