北京市房产证里边的房屋登记表上边的所有权人名字能修改么

如题房产证中间那两张纸，一张房屋登记表一张房屋平面图，现在我跟卖家手里买了一套回迁房，算是央产，过完户了，房产证第二页，就是带有编号那页，上边的房屋所有权人是我的名字，是单独所有，可是中缝那个房屋登记表的所有人那一栏还是原来卖家...如题房产证中间那两张纸，一张房屋登记表一张房屋平面图，现在我跟卖家手里买了一套回迁房，算是央产，过完户了，房产证第二页，就是带有编号那页，上边的房屋所有权人是我的名字，是单独所有，可是中缝那个房屋登记表的所有人那一栏还是原来卖家的名字，过户时候房管局要求复印两份这个登记表，然后房管局就直接贴房本上了，这个会不会有影响？应该找他们更正吧展开

热心网友 · 2018-4-30 01:54:28

　　房产证里边的房屋登记表上边的所有权人名字，协商一致，可以更改。
　　《中华人民共和国物权法》
　　第十九条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
　　不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

热心网友 · 2018-4-30 01:54:29

你说的是房产证更名。房产证上的名字和登记表上的名字是同一个名字，可以更改。
一，房产证夫妻更名，携各自证件及房产证，到房屋所在地的房管局办理更名手续。
二，更名给家人，走买卖程序或赠与程序均可（建议走买卖程序，免得将来出售时强征20%的个人所得税）。
三，更名给外人，走买卖程序。

热心网友 · 2018-4-30 01:54:30

当时房管局让你复印的时候你应该把卖家的名字遮挡起来在复印的，产权人姓名那栏应该是空白的。你最好带着房本和新复印的房屋登记表产权人那一栏是空白的复印件，和身份证去房管局更换一下，不换以后贷款、抵押、出售肯定会很麻烦！

北京市房产证里边的房屋登记表上边的所有权人名字能修改么

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