2018碧桂园标化工地创建策划方案word版

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第1章项目概况[h1]1.1 工程概况[/h1]碧桂园项目一标段工程为置业有限公司开发，由承建，项目总建筑面积约90000平方米，本工程结构为钢筋混凝土框架剪力墙，结构基础形式：基础采用旋挖灌孔桩。本工程各单体设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度。
项目基本信息如下：

第2章目标可行性分析[h1]2.1 集团工程质量标杆评选要求[/h1]根据《碧桂园集团工程质量标杆评选及奖励制度》(2016版)、《关于碧桂园集团工程质量标杆评选制度的补充通知》，争创集团工程质量标杆项目评分要求如下：
（1）评分机构及评分标准
评分机构为工程管理中心及第三方质量评估机构，其中工程管理中心负责各标段A1、A2节点评分，评分参照《碧桂园工程质量管理评分办法（2016版）》；第三方质量评估机构负责各标段A3、A4节点评分，评分标准参照《第三方工程质量评估体系》。
（2）集团工程质量标杆入选资格否决条件
1）A1节点评分低于90分，A2节点评分低于88分；
2）A3、A4节点评分低于80分；
3）工地开放日现场效果评估分低于85分；
4）集团月度工程质量检查排名后五名。
若申报集团工程质量标杆的标段出现以上任一情况则取消入选资格。
（3）评分方式
1）A1、A2节点评分仅作为入选资格条件，不纳入最终成绩算分；
2）集团标杆评选最终成绩=A3*40%+A4*60%。
（4）评选流程
1）当标段主体完成三分之二至封顶前，申请第一次评分，评分结果A1记录在案。
2）当标段砌体完成三分之二至抹灰覆盖前，申请第二次评分，评分结果A2记录在案。
3）当标段抹灰完成至移交精装前，申请第三次，评分结果A3记录在案。
4）当标段精装修完成至竣工交付前，申请第四次评分，评分结果A4记录在案。
[h1]2.2 项目创集团标杆的优势[/h1][h2]2.2.1 项目定位[/h2]碧桂园项目位于全椒行政服务中心东南侧，属于新城区板块，也是政府正在大力发展城南板块，将把新城区板块打造成成熟、繁华的都市生活圈。江苏区域碧桂园集团对项目给予不同凡响的市场引领定位，同样我司也将碧桂园项目列为为公司直管项目、17~18年重点管控项目，公司级领导给予碧桂园相当大的财力、物力以及技术支持。项目距离公司总部步行近5分钟，公司对项目的各方面支持与指导相当便捷，易于实施。
[h2]2.2.2 项目组织团队[/h2]公司为项目组建了一批优秀的管理团队，公司直接任命工作经验十余年的经理为项目执行经理，项目生产经理、安全主管、技术主管、质检员等管理岗位主管人员工作经历均超过5年。

[h2]2.2.3项目管控良好[/h2]项目前期做了详尽的策划，目前的总平面布置、安全文明施工、施工部署井然有序，达到一定的优良效果。形象进度方面各栋号正进行主体结构施工，施工至5~9层，进度控制良好。当前主体结构实测数据平均分达到95分，且质量控制稳中有升，预计后期将均超出95分，平均分进一步提高。安全、文明施工、进度、质量方面的良好发展为创集团质量标杆工程奠定了良好的基础。

第4章创标杆组织机构

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