2019年吉安楼市年中报成交篇，半年共交易商品房10万余套，面积上百万平！下半年还会上涨吗？

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2019年才过了一半，你在年初立的flag还记得吗？这半年间你又立了多少flag你还记得吗？
挣扎着想了2分钟，好吧，我不记得了！

不要紧，不记得我也还是那个百变（shan  bian）靓仔！

差点都不记得自己是来干嘛来的！
小编给大家准备了一顿吉安楼市的年中盛宴！看看这半年来吉安房地产市场消化了多少的商品房！

1
1-6月份成交数据总览

这半年，吉安三区的房地产市场总共去化商品房10501套，总面积1181965㎡。总体呈波动上升趋势。
其中吉州区成交5939套；青原区成交3382套；井开区成交1108套。

从数据中可以看出，青原区的平均套内面积是要略大于吉州区的。数据显示，吉州区上半年成交的商品房平均套内面积为111.24㎡，青原区的平均套内面积为120.1㎡；井开区的平均套内面积为103.95㎡。
可能是因为房价差异，毕竟吉州区的房价单价比青原区要上一个台阶，不想要负担太重，就只能买小一点的户型。
不过让人觉得诧异的是井开区的平均套内面积居然是最小的。

2
1-6月楼市总成交分析

在上半年中，整体表现最好的是6月份，总共成交了19941套，成交面积222320㎡，被誉为金三银四红五月的三个月，除了3月份表现良好外，4月5月的成交量都是平平。

1-6月，吉安市区的成交还是有明显的波动起伏的，1-3月的成交逐渐攀升，但到了4月出现明显的下跌，5月回升比较明显，6月达到半年来最高成交量。

成交面积总体的走势与成交套数差不多
这可能跟时间节点有关，要知道，吉安作为一个劳动力输出的三线城市，买房的大多是返乡置业的人群。在1、2月刚好是春节期间，也是农历年底，有什么喜事大事都喜欢在年底办，订婚结婚的要买房，也是因为放假了有时间回来看房，加上年底优惠活动较多，因此，在1、2月份的成交量也比较多。

6月份的成交，主要原因除了进入房产市场“618年中大促”的节点外，也有个项目冲年中业绩的原因，这时候的活动力度比较大，而且返乡的人群也比较多（中高考陪考的、来接放暑假的孩子去工作地点过暑假的）。当然，小编私下认为有一部分是金麟府摇号的公开，“炸”出了很多购买力很强的购房者，而其中没有摇到号的就流向了吉安市区的其他楼盘，因此，6月的成交坐稳第一。

3
1-6月各区成交走势

在上半成交中，吉安市区三区的成交各有不同。

吉安市三区个月成交套数汇总

吉安市三区各月成交套数走势一览表

吉安市三区各月成交面积汇总

吉安市三区上半年成交面积走势一览表

吉州区是一个波动上升的趋势，在3月和6月都有一次较为明显的涨幅；
青原区则是经历了一个升——降——升的跌宕起伏的，在2月份上涨一次以后成交连降2个月，在5月和6月时才迎来再次的上涨。
井开区的数据相对来说比较稳定，呈“M”型，波动幅度也小。

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2019年上半年热门楼盘重要节点回顾

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活动时间：3月16日
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