在日本投资买房那些房子不能买？

株式会社东宁 · 2019-6-27 21:05:30

日本房产很受投资者的欢迎，但毕竟是海外房产，所以在挑选房源的时候还需要仔细一些。日本有很多房子不是很受欢迎，同时也不建议大家购买。
1、需要维修的房子：在买房产时大多不动产担当分享给投资者们的房源都是精装修的，但是仍旧会出现一些设备和管道故障，在购买之前，一定要对故障有一个准确清晰的了解，并且评估维修成本；
2、年久失修的房子：对于那些年久失修，需要装修才能入住的房子。如果这套房子不是在交通或者其他方面有让人难以拒绝的理由，那么不建议购买；
3、有拖欠房租情况的房子；
4、没有电梯四层以上的房子；
5、秀山基金不足的房子：公寓的修缮费和修缮计划等，是可以通过管理公司申请查看【重要事项说明书】来了解的；
6、租地权的房子：这里大家一定要注意，日本房产虽然是永久产权没错，但是并不代表每一处在日本进行售卖的房产都自带永久产权，有一些房源是属于租地权的房子，也就是说你买到的并不是永久产权。这类产权种类的房子一般都会比同一区域的永久产权房子便宜，但买这类的房产，你可能就享受不到永久产权的福利了。
7、距离车站过于遥远和无法确保停车的房子。
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