国外优居郊区，国内首选繁华，中外文化相差的何止一个华为？

郑州2019年夏天避暑有什么地方推荐吗？
郑州适合度假的项目多吗？到底能不能买？
平时生活“996”，很憧憬“5+2”的生活，郑州有项目可以满足这种生活方式吗？
……

这是近期粉丝们留言咨询较多的问题。
每年一到这个季节，持续高温，大家想要“逃离”市区、接触大自然的心愿就愈发强烈。市区人口集中，产生的热力效应与本就炎热的天气结合，极易让人产生烦躁的情绪。更何况，去年郑州常住人口已破千万，郑州市区今年夏天与往年相比可能会再多一分炎热。相比之下，远离城市的郑州郊区更能满足大家的周末避暑需求。

郊区人口密度小，生活恬静、无人打扰，居住的舒适度相对嘈杂的市区会高很大一个层级。这种居住趋势其实在国外的有钱人群体中已有显现，优居郊区、置身自然之中，感受生活之美好，这种居住理念与国内多数人置业首选“繁华市区”的理念相比，高出的又何止一个华为？言止于此，在郑州的郊区，哪些地方能助你安家、避暑两宜呢？
01
夏季避暑，请摆好亲近大自然的正确姿势

众所周知，想要避暑，就要到山多、水多的地方去。置身山水之间净化心灵、调适身心，对过惯了“996”生活的人而言，无疑是一种有效的放松和调节。

从郑州总的地势来看，西南高、东北低，西部、西南部分布有中低山，像新密的伏羲山、上街的五云山、巩义的浮戏山等，这些山区多数为景点，对郑州而言无疑是稀缺品。

新密：伏羲山

位于新密的伏羲山是距离郑州相对较近的山，属于嵩山山脉向东延伸部分，它的主峰五指岭1108.5米，是国家4A级风景。

（伏羲山丛林鸟瞰图）
重要的是，这里气候温润、自然资源稀缺，不仅有优越的自然风光，年均温基本在11.6℃左右，比市区低2.7℃，这种天然的气温环境奠定了伏羲山避暑、度假的属性，成为郑州人周末旅游休闲的理想目的地。
上街：五云山

坐落于上街南部的五云山，主峰迎坡顶海拔588米，这里向北与黄河相望、向西与佛山呼应，景色宜人、树木品种繁多，拥有稀有鸟类20余种，负氧离子能达到5000个\cm，空气湿度常年保持在55%左右，可以说是郑州近郊稀缺的“天然氧吧”。

巩义浮戏山

浮戏山位于郑州西南40公里的巩义市新中镇境内，有108座峻峭山峰，590种植物，72处水体，68种野生花卉，千余种怪石，200多间庙宇，群山环抱、环境幽雅、景色宜人，这里有独特的自然山水地貌和古、深、奇、厚的人文景观，即拍即景，是郑州的热点度假胜地。
……

在郑州人被市区30℃+的高温逼得无处躲藏时，这些山区可以说是大家旅游、度假的胜地。而想要度假，最关键的是要有适合度假的条件，比如往返的交通要便捷、生活所需的商业要到位，有山水可以寄情、有品质居所可以满足诗和远方。对普通的白领而言，可能度假之地有个酒店便可满足；但对郑州的中产阶层而言，在山水之间能有一套属于自己的资产才是惬意避暑的良选。
02
承接“5+2”的山居生活，哪些项目会是佳选？

“我想有所大房子、有院子、有露台、有落地窗……”这是所有人心中品质人居该有的样子。对度假项目也一样，一处可以满足诗和远方的品质居所，对“5+2”生活大有助益，调适身心的效果也会事半功倍。

本文整理了郑州郊区几个代表性的优质度假项目，供广大粉丝朋友参考。
美景素心园
美景素心园位于新密市尖山乡沙古堆，位于国家4A级景区伏羲山，距离新密市中心只有10公里，车程20分钟，距离郑州市约39公里，1小时内便可到达，交通十分便捷。

这个项目是伏羲山的一道风景，从2010年就已经启动，是由中国著名建筑大师梁建国担纲设计，走进项目不难发现，这个集独特性与品质性于一身的建筑把伏羲文化、自然环境与建筑设计融合，将天人合一的生态设计发挥得淋漓尽致。

（示意图）
在伏羲山蜿蜒曲折、峡谷深邃的地形下，项目做到了“景屋一体”的效果，让伏羲山的景色与房子浑然一体，给人寄情山水、浑然天成的居住体验，比如室内的落地玻璃窗与远山的景致相辉映，在室内便可享受伏羲山的美景，体验感极强。

（实景图）
作为郑州度假类房产中比较高端的原生地貌产品，很多慕名而来的人看到项目都会发自内心的喜欢。在项目上，最让人印象深刻的当属水系，据说在开发之初，伏羲山是很缺水的，为了小区景观的水系打造，项目斥资2000万从山上向下垂直挖了2212多米，终于引出地下温泉水，保证了每家每户都能享受天然温泉水泡浴，这种怡然自得在郑州是独树一帜的。

（实景图）
奥伦达部落·五云山小镇奥伦达部落·五云山小镇景色优美、生态自然，是郑州近郊唯一一座风光秀丽、环境宜人的山地生态公园，项目本着“保护自然优化自然提升自然”的开发原则，以“原乡意大利”为生活蓝本，依据“因势造城自然共生”的生态理念，发展生态农业、山地运动、休闲度假、商业服务四大体系，打造成为郑州近郊集休闲、娱乐、养生、度假为一体的原山部落生活区。

包含社区养老、居家养老在内的康养产业，同步搭建生态农业、山地运动、休闲度假、中外教育等利民资源平台，属全龄型生活小镇。

作为康养度假类项目，奥伦达部落·五云山小镇最突出的特色在于康养理念的注入，引入奥式生活健康体，为业主提供康养健康体系，使人身居其中，既能用心感受天然环境带来的美好，又能调养身心。
万科·民安三度湖山万科·民安三度湖山位于郑上新区方顶驿文化旅游片区，项目依山就势、逐级而筑、聚落而居，是由郑州万科与民安置地合力打造的人文微度假开篇之作，项目所在的规划区属于黄土台塬地貌，在设计中项目将山、水、台地、林麓等自然条件融合在规划和建筑的中式风格中，让设计与自然环境有机结合，以体现住宅区轻松闲适的气氛。

从中州大道出发到项目大概需要1个小时的路程，作为城市近郊微度假项目，这个距离刚刚好，既有繁华，又享静谧，最重要的是这里不仅有山有水，还有历史文化名村，是微度假的首选之地。

来过这里的人都知道，万科·民安三度湖山的产品包括双拼别墅、联排别墅、洋房高端产品等，风格以现代中式建筑为主，将建筑围合成小型院落，同时公共景观、宅间绿地与各户的私家庭院相渗透，给人清新舒展的空间体验，是郑州近郊可以满足“诗和远方”的地方。
浮戏山颐养度假小镇

浮戏山颐养度假小镇位于郑州西南方向35公里处，开车1小时就可到达，项目依托浮戏山原生山水秘境，森林覆盖率高达89%，PM2.5常年低于50，负氧离子多达3000/cm，以得天独厚的自然环境、深厚的历史文化底蕴和精致悠闲的生活态度，成为郑州中产阶层休闲度假的后花园。

项目位于富饶的河洛之地，根植于中原文脉之上，山间平均气温27℃，是避暑的绝佳去处，作为郑西30平方千米山水颐养代表作，浮戏山与市区的喧嚣隔离，可以说是郑州近郊难得的静谧空间，在这里不仅能够感受自然之美，赏云淡风轻，看美景发呆，还可以在文化的熏陶中感受项目的厚重感和建筑的深度。

正商十里香山正商十里香山位于巩义的“东门户”米河镇的核心位置，隐在巩义的群山峻岭中，这是正商集团倾情打造的3.0系产品，由世界知名建筑规划设计机构澳大利亚柏涛实力担纲设计，项目遵循“建筑让位于人与自然”的原则，把巩义的文化底蕴与浅山丘陵的自然地貌相结合，巧妙地将河、田、林等景观融合开发。

（效果图）
在山峦叠翠之上，依山而建，层层台地、高低错落，让建筑、景观与地貌浑然一体，营造3D立体景观面貌，使水中庭、溪边廊、林中语、山中阁、九曲花街、观景露台、山水内院、梯田叠水，遥相呼应，一步一景。

这个项目另一个突出的特色在于，保留中国传统建筑风格的基础上，汲取了宋代建筑的精髓，从外立面的屋檐、到建筑主体，都彰显建筑的厚重和大气，来这里度假，会别有一番韵味。

（示意图）
03
郑州向东，哪些特色项目适合度假？

放眼郑州，除郑西、南几个山居度假项目外，郑东的雁鸣湖别墅区也有适合度假的天地。可以想象，炎炎夏日从郑开大道一路向东，经历过方特水上乐园的刺激后，驱车到雁鸣湖享受农家乐美味，夜晚在雁鸣湖有所品质人居，生活会是多么惬意。

（设计图·示范区及一期）

（雁鸣湖片区航拍实景）
我们都知道，雁鸣湖是郑州的别墅聚集地，也是郑州人夏季度假的首选，这里的品质项目以万科长基云庐和永威上和府为代表。

其中，万科·长基云庐位于雁鸣大道与雁月大道交汇处向西两公里，雁月路与半月北路交叉口西北角。项目以北临近黄河及黄河生态防护林，向南与运粮河水系毗邻，规划有独栋、双拼、联排、叠拼、叠墅产品。

这个项目最大的亮点在于60亩人工云湖的存在，置身其中，能给人一种回归自然的静谧。

（万科·长基云庐实景）
永威上和府位于雁鸣大道与连霍高速交叉口向北1000米，包含叠墅、联排、双拼、洋房产品。北侧紧邻约5000亩雁鸣湖和赵口总干渠，西侧紧邻雁鸣湖度假村，东侧现状为鱼塘，环境优美，自然资源丰富。

（永威上和府实景）

项目周边有圣安德鲁斯高尔夫球场，静泊山庄、国家农业公园等娱乐休闲配套，更有约640亩观鸟林、约6.8万亩林地，约160种植物及水鸟，约600亩芦苇荡等优渥自然资源，环境宜人，居住体验会很棒。

（圣安德鲁斯高尔夫球场）

（杉杉奥特莱斯）
对来雁鸣湖度假的人而言，周边的配套会很给力。大家既可以享受周边的农家乐特色菜，到雁鸣湖景点旅游，去抓螃蟹，还可以到圣安德鲁斯高尔夫球场去陶冶情操，到杉杉奥特莱斯去购物，夏日时光会无比惬意。

最后观点
关于本文提到的几个度假类项目，这里延伸几点：

1.度假地产卖的就是环境，因此尊重原始的自然环境至关重要，有特色、不破坏自然风光的度假项目，才是夏季“逃离”市区的目的地所在。

2.想承接郑州人的“5+2”生活，度假项目的产品力要爆棚，这就意味着产品一定要有强势IP，除了品质保障外，水系、景观以及特色产品线要避免同质化，做出特色。

3.配套也是一种资源，度假项目的配套跟上，才更有生活性，更有场景体验感。

温馨提示：想了解更多度假项目，请拨打购房服务热线0371-552 55555咨询。

END
[url=]
[/url]

往期回顾
未来你想住什么样的房子可以定制，是噱头还是战略？
消费升级背景下的“商圈东移”，哪儿是郑州未来的潮流最前线？
平凡的故事演绎《平凡的瞬间》，520表白这些平凡的人！
奥体蝶变中原，你离翻身逆袭的机会还有多远？
地铁5号线“金腰带”上，最有价值的纽扣竟然“白菜价”？
业务合作
一、融资业务

1. 有银行表外授信额度未得到资金；
2. 房产专项资金解决方案。

二、土地业务
专业致力于服务河南省内土地资源收并购业务。
现有郑州市南龙湖住宅用地转让，地段优良，已取得三证，净地、形状规整。

任何有关土地和金融合作问题请联系：
韦女士 159 8189 1198

三、无忧酒专供
无忧酒与茅台酒厂隔河相望，荣获“中国酒都十大质量奖”，被消费者誉为“茅台镇第二传奇无忧酒”。不上头，不口干，更柔顺，醒酒快，喝过的都说好。

点击下方“阅读原文”查看更多↓↓↓