房价暴跌后，我还按时还月供，银行也能收走我的房子吗？也会收走我的房子吗？

看新闻说香港金融危机那会，有人之前高价买的房子，价格跌了一半多，他收入也不低，能按时还贷，可房子还是被银行收走了，这是真的吗？现在中国的银行房贷合同到底怎么规定的？根据以往的政策规律来看，银行会收走我的房子吗。

匿名用户 · 2018-10-17 23:01:03

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匿名用户 · 2018-10-17 23:01:04

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二手老先生 · 2018-10-17 23:01:06

不能，绝B不能。你每月按时还月供，发贷银行不会给你个投诉他们的理由。

他们没有权利收走或处置你按时还月供的合法财产。

陈不知 · 2018-10-17 23:01:07

好奇怪的问题。
你按时还贷，那么房价暴跌管银行什么事？

范蠡 · 2018-10-17 23:01:08

房价暴跌，要明确暴跌多少？跌10%？30%？还是70%或者更多？
这么说吧，如果买房子的人，剩余的按揭贷款本金，已经超过了暴跌后的房价，我估摸着，大多数正常人都宁可不要房子了，放弃继续供款。银行你收走好了，回头我用更便宜的钱，买个新的好了。

全民公敌 · 2018-10-17 23:01:09

你买房，全款100万。30万首付。30年还100万贷款。银行凭啥贷给你100万？是的，你的房子现在值100万，它就是抵押物。2年后，风云突变，房价跌的妈都不认识了。。。。你的房子，只值20万了。可是，你才还了10万，还有90万没还。你的抵押物才值20万，剩下的70万用啥做抵押？？？除非你一下付清70万，不然。。。。。。。（以上答案是我自己的理解）

Derek Chen · 2018-10-17 23:01:10

突然感觉发现一个规律，已经买房的，在贷款的，都在说，银行肯定不会这么干。我只想说，错了，那个时候，你不能以现在的形式考虑银行。当房价下跌到那种程度，银行的日子可不是现在那么滋润的，多余不说，自己想想吧。
其实除了完全开放的市场，中国市场很难出现下跌超过40%以上的情形，这也是为什么国家严厉打击首付贷，就是杠杆加的太大了。如果已还40%的担心啥？
按目前这个节奏，对内保资产为第一主旨的指导思想基本上是定了

张开心 · 2018-10-17 23:01:11

不知道香港啊，我说我们这里，一个大陆三线城市。只要按时还款就没事。就算没有按时还款，银行也只能起诉你，由法院判决你还多少钱（这个部分也可以走实现担保物权程序，出裁定），你还不了的话对你的房子进行评估拍卖，如果拍卖房款大于标的，多余的钱将还给你，如果拍卖房款小于标的，则你要继续履行剩余欠款。我们这里是不允许不经过评估拍卖就抵债的，想抵债也必须经过评估且第一次拍卖流拍。

匿名用户 · 2018-10-17 23:01:12

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房价暴跌后，我还按时还月供，银行也能收走我的房子吗？也会收走我的房子吗？

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