网上看到一个工业生产专利，怎么样把专利转化成一个盈利的工厂？

如何联系到专利申请人？需要买专利吗？
买后也需要找化工设计院出可研报告吧？
那么可能跳过专利所有者直接问设计院能不能做吗？
如果网上找不到其他企业在用同样的生产工艺，那么可行性是不是就很差？怎么样很好的判断可行性？
总之，我如何能把一个生产工艺专利转化成一个盈利的工厂？
谢谢！

网上看到一个工业生产专利，怎么样把专利转化成一个盈利的工厂 ？